【算算你家裝修要花多少錢】很多有買房想法的人都在關(guān)注同一個(gè)問(wèn)題，就是房子的產(chǎn)權(quán)期限。但是大多數(shù)人不太了解現(xiàn)在的產(chǎn)權(quán)年限是多少房子。不過(guò)不用擔(dān)心，下面我給大家簡(jiǎn)單介紹一下這個(gè)問(wèn)題?，F(xiàn)在房子房屋產(chǎn)權(quán)永久多少年？房子雖然是終身的，但是土地使用權(quán)不是終身的。根據(jù)我國(guó)《劃撥土地使用權(quán)管理暫行辦法》第十二條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓年限根據(jù)建筑用途確定:住宅用地使用年限為70年；工業(yè)用地使用年限為50年；教育、文化、體育用地50年；商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地40年；倉(cāng)儲(chǔ)用地期限為50年；綜合及其他土地使用年限為50年。

2.房子產(chǎn)權(quán)期限，說(shuō)白了就是房子所占有的土地使用權(quán)，而不是房屋本身的所有權(quán)。3.按照國(guó)家規(guī)定，城建費(fèi)用歸國(guó)家所有，個(gè)人和企業(yè)可以有償使用，可以交易使用權(quán)。房屋使用權(quán)70年，從開(kāi)發(fā)商拿地之日起算。4.只要買方有合法的產(chǎn)權(quán)證，房子就是一種私有財(cái)產(chǎn)，不是國(guó)家所有。

建筑物的土地使用期一般為70年。其中，商業(yè)建筑土地使用年限為40年，商住建筑土地使用年限為50年，住宅建筑土地使用年限為70年。這里的年限是從政府批地之日起算的?！痉梢罁?jù)】《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條土地使用權(quán)出讓最高年限根據(jù)下列用途確定:1。住宅用地70年；2、工業(yè)用地50年；3、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年；

一般來(lái)說(shuō)，房子的產(chǎn)權(quán)是70年。還要注意的是，商業(yè)使用是40年，商住使用是50年，商品房是70年。這里的年限是指房屋產(chǎn)權(quán)中的土地使用年限，住宅用地的所有權(quán)期限是永久的。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最高年限按以下用途確定: (一)居住用地七十年；(二)工業(yè)用地五十年；(三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；(四)商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地四十年；(五)綜合或其他用地五十年。

房子產(chǎn)權(quán)有三種:70年、40年、50年。按用地性質(zhì)，住宅用地為產(chǎn)權(quán)70年，工業(yè)用地為50年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年；商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地40年；綜合或其他用地50年。這里的期限是指房屋產(chǎn)權(quán)中的土地使用期限，居住用地的所有權(quán)期限是永久的。通常是商業(yè)用40年，商住用50年，商品房住宅70年。這里的年限是指房屋產(chǎn)權(quán)中的土地使用年限，住宅用地的所有權(quán)期限是永久的。

房子產(chǎn)權(quán)到期怎么辦房子產(chǎn)權(quán)到期一般是指土地使用權(quán)到期。住宅建設(shè)用地使用權(quán)期滿，自動(dòng)續(xù)期。這時(shí)候你只需要按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定繳納續(xù)費(fèi)即可。根據(jù)《民法》第三百五十九條規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期滿自動(dòng)續(xù)期。續(xù)展費(fèi)的繳納或者減繳，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，應(yīng)當(dāng)依法辦理。

大部分產(chǎn)權(quán)擁有70年。居住用地使用年限為70年。70年后，土地出讓金可根據(jù)當(dāng)時(shí)地價(jià)水平自動(dòng)續(xù)期，土地使用權(quán)可再次申請(qǐng)?！痉梢罁?jù)】《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條，土地使用權(quán)出讓最高年限按照下列用途確定: (一)居住用地七十年；(二)工業(yè)用地五十年；(三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；

(五)綜合或其他用地五十年?！睹穹ǖ洹返谌傥迨艞l:住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿，自動(dòng)續(xù)期，非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期滿后，應(yīng)當(dāng)依法辦理續(xù)期手續(xù)。土地上的房屋和其他不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬，有約定的，按照約定；沒(méi)有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。