對(duì)于已經(jīng)繳納住房公積金的居民，貸款購(gòu)房時(shí)，應(yīng)優(yōu)先考慮住房公積金的低利率貸款。住房公積金貸款具有政策性補(bǔ)貼的性質(zhì)，貸款 利率很低，不僅低于同期商業(yè)銀行-3利率(僅商業(yè)銀行房貸/12并且低于同期Business銀行Deposit利率，也就是在住房公積金里按揭貸款 利率和-。同時(shí)，在辦理房貸、保險(xiǎn)相關(guān)手續(xù)時(shí)，住房公積金貸款收費(fèi)減半。

法律分析:不同銀行貸款利率不同，可能一致。以央行為例:短期貸款:6個(gè)月(含)、貸款 利率 4.35個(gè)月至一年(含)、貸款 利率 4.35中長(zhǎng)期貸款:一至三年(含)9貸款 利率 4.9個(gè)人住房公積金貸款:五年以內(nèi)、貸款利率2.75年以上、貸款利率3.25工商

2012年銀行最新貸款基準(zhǔn)利率，是2012年，央行公布，/12344。您好，20122008年7月6日貸款基準(zhǔn)利率項(xiàng)目年份利率(%)一、短線-。一至三年(含)6.15%三至五年(含)6.40%五年以上6.55%三。個(gè)人住房公積金/123，456，789-3/:五年以下(含)4.00%五年以上4.50%。

貸款 利率:②半年至一年(含)6.56%；③一至三年(含)6.65%；④三至五年(含)6.90%；⑤五年以上和7.05%。擴(kuò)展信息:1。貸款 利率高達(dá)30%:春節(jié)后《證券日?qǐng)?bào)》記者走訪調(diào)查了北京地區(qū)包括工商銀行、建設(shè)銀行、交通銀行、匯豐銀行、大華銀行、中信11家網(wǎng)點(diǎn)銀行、光大銀行、民生銀行、浦發(fā)銀行。

銀行貸款利率根據(jù)貸款的信用狀況綜合評(píng)估，根據(jù)信用狀況、抵押物、國(guó)家政策(是否為首套房)確定。不同銀行已執(zhí)行抵押利率不同。2011年由于資金短缺等原因，部分銀行首套房-3 利率執(zhí)行基準(zhǔn)。從2012年開始，最銀行調(diào)整首套房利率到基準(zhǔn)利率。3月下旬，中行、農(nóng)行、工行等國(guó)有銀行開始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。

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擴(kuò)展信息:貸款主要有以下幾種購(gòu)房類型:1。住房公積金貸款:對(duì)于已經(jīng)繳納住房公積金的居民，貸款買房時(shí)，低利息應(yīng)該是首選。住房公積金貸款具有政策性補(bǔ)貼的性質(zhì)，貸款 利率很低，不僅低于同期商業(yè)銀行-3利率(僅商業(yè)銀行房貸/12住房公積金房貸-3 利率和存款利率之間存在利差。

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中國(guó)人民銀行同期貸款利率1、2016年中國(guó)人民銀行Business。周期:半年以內(nèi)(含)，項(xiàng)目年利率(%):4.35(2)貸款周期:半年至一年(含)，項(xiàng)目年利率(%)。項(xiàng)目年份利率(%):4.75(4)貸款周期:三到五年(含五年)，項(xiàng)目年份利率(%):4.75(5)。項(xiàng)目年份利率(%): 4.902、2016年個(gè)人住房公積金-3利率(1)貸款周期:五年以內(nèi)(含五年)，項(xiàng)目年份。項(xiàng)目年份利率 (%): 3.25擴(kuò)展信息:利率浮動(dòng)區(qū)間的調(diào)整是市場(chǎng)化改革的重要環(huán)節(jié)。央行對(duì)這一措施的執(zhí)行一直比較謹(jǐn)慎，暫時(shí)已經(jīng)執(zhí)行存款多年利率了。

1。6月8日金融機(jī)構(gòu)人民幣存款貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整表活期存款0.40整存整取定期存款三個(gè)月2.85半年3.05一年3.25兩年4.65五年5.10項(xiàng)六個(gè)月5.85一年6.31一至三年6.40三至五年6.65一、上六個(gè)月5.85一年6.31一至三年6.40三至五年6.65一、6月8日金融機(jī)構(gòu)人民幣存款貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整表活期存款0.40三個(gè)月整存整取定期存款2.85六個(gè)月3.05一年3.25兩年4.10三年4.65五。