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7、 二手房 銀行貸款放款需要多久二手房銀行貸款需要多長(zhǎng)時(shí)間？獲得抵押貸款通常需要一個(gè)月。辦理流程包括:簽訂房屋買賣合同(1個(gè)工作日)、申請(qǐng)貸款(1個(gè)工作日)、房地產(chǎn)評(píng)估(3-5個(gè)工作日)、貸款(5-7個(gè)工作日)、房地產(chǎn)抵押(1個(gè)工作日)、房地產(chǎn)抵押登記(7個(gè)工作日)、貸款(5-7個(gè)工作日)。二手房貸款的責(zé)任要明確。第一，買賣雙方在簽訂買賣合同時(shí)，要明確約定雙方在辦理貸款過(guò)程中的責(zé)任，明確各自的責(zé)任。此外，他們還應(yīng)規(guī)定買方提供的材料清單，供貨期限和如果不能按時(shí)提供材料的違約責(zé)任。
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8、 二手房貸款 銀行放款需要多少時(shí)間一般來(lái)說(shuō)，需要三個(gè)月左右。也可以貸款買二手貨?；緱l件是借款人男性年齡不超過(guò)65歲，女性年齡不超過(guò)60歲。非本市戶籍人員也可申請(qǐng)購(gòu)買二手房按揭貸款。公積金貸款最高額度為評(píng)估房?jī)r(jià)的50%，最長(zhǎng)期限為十年。具體貸款金額和年限以公積金管理中心查詢結(jié)果為準(zhǔn)。主要有以下幾個(gè)程序:1。業(yè)主與賣方簽訂房屋買賣協(xié)議或；2.符合條件的購(gòu)房者申請(qǐng)貸款轉(zhuǎn)貸款銀行并提供相關(guān)證明材料；3.買賣雙方到貸款銀行指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋評(píng)估；4.事務(wù)所對(duì)借款人的信用證明材料和評(píng)估報(bào)告進(jìn)行鑒定、調(diào)查和分析，并出具法律意見書；5.貸款銀行審批通過(guò)，并告知貸款申請(qǐng)人是否同意貸款；6.買賣雙方辦理手續(xù)，過(guò)戶后借款人到銀行辦理貸款手續(xù)；7.買方和貸款銀行簽約二手房貸款；8.買賣雙方將過(guò)戶憑證交付貸款銀行并辦理抵押登記手續(xù)；9.借款后，貸款銀行根據(jù)借款合同進(jìn)行資金劃轉(zhuǎn)；10.借款人按月償還貸款；11.借款人還清貸款本息，終止貸款。
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9、 二手房 銀行放款要多久相比毛坯房，二手房的價(jià)格更加經(jīng)濟(jì)實(shí)用，受到很多購(gòu)房者的青睞。但是我們買房的時(shí)候，往往手頭沒(méi)那么多錢，一般會(huì)選擇申請(qǐng)銀行的住房貸款。購(gòu)買二手房，銀行，放款需要多長(zhǎng)時(shí)間？那我們就來(lái)看看吧！從購(gòu)買二手房的業(yè)主向銀行工作人員提供相關(guān)房源信息文件開始，到最終放款給銀行，差不多用了一個(gè)月的時(shí)間，針對(duì)的是正常情況。但是由于每個(gè)地方不同銀行的審核流程的差異，有些地方銀行的放款時(shí)間甚至可能需要三個(gè)月。
下面我們來(lái)分解一下:銀行在放款之前，需要進(jìn)行一系列的程序。一、房產(chǎn)交易雙方，即買賣雙方，需要到貸款人的銀行簽訂房屋貸款合同，然后，這份借款合同需要銀行 staff審核。一般七個(gè)工作日內(nèi)可以審核完畢，審核通過(guò)后，買方需要到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門辦理相關(guān)手續(xù)。然后在四到五個(gè)工作日內(nèi)，購(gòu)房者就可以拿到新的產(chǎn)權(quán)證，拿到產(chǎn)權(quán)證到銀行抵押房屋貸款。
