房子不能超過多少年貸款一般不能超過20年貸款。一般各家銀行20年以上的房子基本不允許貸款，貸款年和貸款人的年齡，樓齡有什么限制？貸款年數(shù)和購房人年齡之和不能超過65(有的銀行可以放寬到70)，所以比較想買房的夫妻貸款可以選擇年輕一方申請貸款。
對于購房者來說，如果房子太舊，可能會影響貸款申請。但公積金貸款和商業(yè)貸款對房齡的要求也不同。公積金貸款對房齡的要求與房屋結構有關。如果是磚混結構的房子，貸款年齡為“47減去房齡”；如果是鋼混結構的房子，貸款的使用年限是“少57年”，但貸款的最長使用年限不能超過25年。商業(yè)貸款的要求會相對寬松一些，一般銀行可以接受40年以內的房齡。
Yes 貸款，大部分銀行對個人住房按揭的年限都有一定的限制貸款，一般是3040年，也就是說超過40年的房子基本不允許貸款。不同銀行規(guī)定不同，具體貸款要求咨詢相關銀行工作人員。房產證抵押貸款 貸款對一個人的基本要求:1。年滿18周歲，具有完全民事行為能力，在貸款到期時實際年齡不超過65周歲的自然人。
大部分銀行的個人住房按揭貸款對二手房房齡有一定限制，一般為20年。一般來說，買20年以上的房子不能貸款。但也有銀行比較“寬容”，規(guī)定房齡只要不能超過30年就可以接受貸款。買房貸款流程:(1)選擇信房；(2)申請抵押貸款；(三)簽訂購房合同；(四)簽訂房屋抵押合同；(5)辦理抵押汽車的登記和保險；
注:由于該類房產的權屬仍處于模糊狀態(tài)，由于信用風險和流動性問題，無法抵押房產申請貸款。祝你以后的生活平安，一帆風順。當你遇到困難的時候，你也能面對困難并取得成功。如果你對不懂的人有什么疑問，可以繼續(xù)問。不要感到尷尬或擔心。我們一直是你最忠實的朋友的后臺。現(xiàn)實中，你可以跟我詳細說說違法侵權，不如意的事情。我們一直提供最靠譜的司法解答，幫助和幫助。
4、40年房齡可以做 貸款嗎
