買二手房 首付多少錢？二手房貸款首付比例是多少二手房房貸首付多少？購買比例是多少-1首付購買比例是多少-1首付？這要看實(shí)際情況。買二手房要多少錢？1.二手房 首付的比例是多少？那么，二手房 首付，是什么比例呢？第一套-1首付第一套-1首付的最低比例是評(píng)估房?jī)r(jià)的20%至30%。

法律主觀性:首先我們要知道購房人是否有房產(chǎn)，一套還是兩套。1.如果買方無房產(chǎn)，即首套二手房，那么二手房貸的首付不低于30%。這里說的30%價(jià)值，不是交易的比較，而是評(píng)估價(jià)格。2.二手房貸款類型基于二手房評(píng)估，一般評(píng)估價(jià)格低于市場(chǎng)價(jià)。3.如果所有購房者都有一套房產(chǎn)，他們?cè)?1首付的比例應(yīng)該是70%左右。

5.在三套房子的情況下，如果需要向銀行貸款購買二手房，那么按照規(guī)定是不會(huì)發(fā)放貸款的。二手房 首付比例:1。用商業(yè)貸款二手房購買的，貸款-0購買自住住房且建筑面積在90平方米以上的第一套家庭(含借款人、配偶及未成年子女)。2.貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付不得低于60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。

二手房房貸首付多少錢？二手房 首付按揭首付比例如下:對(duì)于商業(yè)貸款購房:①買受人首次選擇商業(yè)貸款購房，享受最低首付比例為評(píng)估房?jī)r(jià)的30%，最高貸款比例為70%。②買受人選擇商業(yè)貸款購房的，最低比例/123，456，789-0/為房屋評(píng)估總價(jià)的50%，最高貸款比例為50%。(3)買受人選擇商業(yè)用房商業(yè)貸款的，最低/123，456，789-0/為商業(yè)用房評(píng)估總價(jià)的50%，最高貸款比例為50%。

②選擇公積金貸款購買兩套住房，最低比例/123，456，789-0/為房屋評(píng)估總價(jià)的40%，最高貸款比例為60%。想買三套及以上房子的，不能申請(qǐng)公積金貸款。尾款用于保證賣方在交房前能結(jié)清水電等水電費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)，性質(zhì)上等于“定金”。如果二手房交易中還涉及到房屋的裝修和各房間的家具，剩余款項(xiàng)也可以保證賣方在交房時(shí)能夠保持家具和家電完好無損。

首套二手房 首付比例為30%，可以向銀行申請(qǐng)70%的銀行貸款。第二套二手房 首付為60%，可以向銀行申請(qǐng)40%的銀行貸款。而且需要注意的是二手房的貸款是按照評(píng)估價(jià)申請(qǐng)的，而不是交易價(jià)格。辦理二手房住房貸款以二手房評(píng)估價(jià)格為準(zhǔn)。所謂評(píng)估價(jià)，是根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)情況，由銀行指定的專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估計(jì)算出來的。