二手房 按揭貸款，南二手房貸款可以持續(xù)多少年？二手房的貸款期限一般不超過(guò)30年。請(qǐng)問(wèn)二手房貸款多少年合適二手房貸款多少年要綜合考慮:1，根據(jù)政策選擇，二手房 按揭最長(zhǎng)貸款期限為30年，相關(guān)按揭貸款匯總?cè)缦?。房齡貸款不能超過(guò)多少年？我想問(wèn)一下二手房什么是貸款期限和房齡二手房貸款期限和房齡詳情如下:1，二手房房齡和貸款年限之和不能超過(guò)3050，根據(jù)不同銀行有不同的年份限制。
為了防范風(fēng)險(xiǎn)，銀行對(duì)二手房貸款年限的審批有嚴(yán)格的規(guī)定。只有符合這些規(guī)定，才能在能貸買房。那么二手房貸款期限是多久？影響二手房貸款年限的因素有哪些？讓我們和邊肖一起仔細(xì)看看吧！二手房貸款期限:1。房齡 貸款期限不能超過(guò)50年，有的銀行甚至規(guī)定不能超過(guò)40年。2.貸款的到期日不能超過(guò)土地的到期期限。3.貸款期限 借款人年齡不能超過(guò)65歲。
第二，土地使用年限與土地使用年限不同。我們常說(shuō)的70年、40年是土地使用年限，其起始時(shí)間是開(kāi)發(fā)商拿地的時(shí)間，房齡從開(kāi)發(fā)商交付之日起算。所以房齡一般比土地使用年限短。三、公積金的繳存情況如果選擇公積金貸款，要注意公積金的繳存情況。一般使用公積金貸款的高收入人群會(huì)得到銀行的“額外關(guān)照”。
近年來(lái)，二手房越來(lái)越受歡迎。二手房雖然便宜，但是很多人因?yàn)橘Y金有限，需要貸款購(gòu)買。那么，下面小編就和大家分享一下二手房我可以借30年嗎，購(gòu)買二手房注意事項(xiàng)。1.二手房可以借30年嗎？目前二手房貸款期限不超過(guò)30年，與借款人年齡之和不超過(guò)65年。因?yàn)榉孔颖容^老，實(shí)際價(jià)值評(píng)估會(huì)比較謹(jǐn)慎。如果房子的房齡超過(guò)20年，銀行很可能會(huì)直接拒絕貸款。
二、買二手房 Notes 1。核實(shí)賣家身份，選擇可靠的中介。如果是個(gè)人，先查身份證；如果是中介公司，一定要選擇正規(guī)有信譽(yù)的中介來(lái)監(jiān)管二手房資金和房屋的交易，確保付款后順利過(guò)戶。2.在確認(rèn)產(chǎn)權(quán)時(shí)，要特別注意房產(chǎn)證上的名稱是否與房主姓名一致，產(chǎn)權(quán)的性質(zhì)和內(nèi)容，包括面積和地址。還需要看房本，查詢產(chǎn)權(quán)，是不是真的產(chǎn)權(quán)證。
