期房是用什么抵押貸款，貸款買期房用什么抵押給銀行

來(lái)源：整理時(shí)間：2025-03-20 09:39:33 編輯：理財(cái)網(wǎng) 手機(jī)版

1，貸款買期房用什么抵押給銀行

實(shí)際上是把你買的期房抵押給銀行。

申請(qǐng)貸款、通過(guò)審批、簽訂合同后需要到當(dāng)?shù)胤抗芩a(chǎn)權(quán)部門申請(qǐng)辦理抵押物登記，抵押登記是收費(fèi)的

貸款買期房用什么抵押給銀行

2，新房按揭用什么做抵押給銀行啊

買新房不用抵押的，基本上是信用貸款。有征信，收入證明，銀行流水就可以了。

購(gòu)買新房，辦理按揭貸款后，房產(chǎn)證的他項(xiàng)權(quán)證是抵押在銀行的，但是房產(chǎn)證原件還是在戶主手里的。

新房按揭用什么做抵押給銀行啊

3，期房如何抵押貸款

期房購(gòu)房合同可以貸款，還需補(bǔ)齊其他銀行要求的資料。辦理按揭貸款需要提供的資料： 1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）。 2、購(gòu)房協(xié)議書正本。 3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。 4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等。 5、開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。

期房如何抵押貸款

4，辦按揭時(shí)用什么抵押向銀行貸款房產(chǎn)證還是土地證

如果開(kāi)發(fā)商那里只有土地證還沒(méi)辦下來(lái)商品房預(yù)售證，不能做銀行按揭。銀行貸款，最終是抵押房產(chǎn)，房屋的他項(xiàng)權(quán)證押在銀行。貸款還清后不要忘記撤銷抵押。當(dāng)您還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結(jié)清證明和抵押物的房地產(chǎn)其他項(xiàng)權(quán)利證明前往房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押。

你的是新房貸款，所以房證和土地證都在你手里，不過(guò)沒(méi)用的，你如果買賣到房產(chǎn)局的檔案館一查就能查出來(lái)你的房子被抵押給銀行了。

5，期房抵押貸款怎么辦理

期房抵押，是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商將在建的房地產(chǎn)或商品房預(yù)購(gòu)人將預(yù)購(gòu)的商品房設(shè)定抵押權(quán)，包括在建工程抵押和預(yù)購(gòu)的房屋抵押：1、在建工程抵押是指抵押人為取得在建工程繼續(xù)資金的貸款，以其合法方式取得的土地使用權(quán)，連同在建工程投入的資產(chǎn)，以不轉(zhuǎn)移占有的方式抵押給貸款銀行作為償還貸款履行的擔(dān)保。第2、預(yù)售房屋抵押是指買方在支付首期規(guī)定的房?jī)r(jià)款后，由貸款銀行代其支付其余的購(gòu)房款，而其將所購(gòu)的商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款履行的擔(dān)保。對(duì)于預(yù)售商品房抵押，商品房開(kāi)發(fā)項(xiàng)目必須符合房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件并取得商品房預(yù)售許可證，并且須提交生效的預(yù)購(gòu)房合同。在建工程抵押的，抵押人必須具有國(guó)有土地使用權(quán)證，建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證等。期房抵押的登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在抵押合同上作記載，抵押的房地產(chǎn)在抵押期間竣工的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在抵押人領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書后，重新辦理房地產(chǎn)抵押登記。