房子貸款五年什么好，先謝謝了急求房屋抵押貸款貸20萬5年在哪個(gè)銀行辦利率低可

來源：整理時(shí)間：2023-10-18 08:20:00 編輯：理財(cái)網(wǎng) 手機(jī)版

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1，先謝謝了急求房屋抵押貸款貸20萬5年在哪個(gè)銀行辦利率低可
2，一個(gè)22萬的房子首付50打算貸款5年哪種貸款比較合算
3，房貸選擇哪家銀行比較好
4，買房貸款什么銀行好
5，個(gè)人房子貸款哪個(gè)銀行比較好

1，先謝謝了急求房屋抵押貸款貸20萬5年在哪個(gè)銀行辦利率低可

房屋抵押貸款利率不能下浮,按揭貸款如是第一套房產(chǎn)可以申請(qǐng)下浮利率20%-30%.應(yīng)該是按揭貸款劃算些

看你是買房貸款，還是拿住房抵押，前者應(yīng)該是月3.57、后者是人民銀行基準(zhǔn)利率的1.3-1.5倍。具體數(shù)據(jù)請(qǐng)咨詢95533建設(shè)銀行、95588工商銀行、95599農(nóng)業(yè)銀行

按現(xiàn)在的利率做抵押貸款的話利率一般是6.14%到7.368%之間。必須是綠產(chǎn)證的房產(chǎn)。按5年期5.96%的利率20W每月還款為3862.84元. 當(dāng)然你也可以做民間借貸，但利息比較高。最劃算的是做銀行抵押貸款。

先謝謝了急求房屋抵押貸款貸20萬5年在哪個(gè)銀行辦利率低可

2，一個(gè)22萬的房子首付50打算貸款5年哪種貸款比較合算

還有多少種貸款呢！無非就是公積金或按揭！有公積金的話用公積金當(dāng)然合適啦！

房子50萬，首付20%，貸款20年，一個(gè)月多少錢？怎么算的？樓主，給你來個(gè)簡(jiǎn)單點(diǎn)容易懂的答復(fù)： 50萬-（首付20%）是10萬=40萬那么40萬貸款金額的月供是多少呢？如果你帶20年，那么就用40萬乘以（基準(zhǔn)利率）61.4338 =2457.352 月供利率是全國(guó)銀行都是統(tǒng)一的： 61.4338 是貸款年限為20年的基準(zhǔn)利率，就用貸款金額乘以這個(gè)利率 101.9977是貸款年限為10年的基準(zhǔn)利率，就用貸款金額乘以這個(gè)利率 74.7631是貸款年限為15年的基準(zhǔn)利率，就用貸款金額乘以這個(gè)利率常用的就是這幾個(gè)年限，懂了嗎？你可以自己算一下，很簡(jiǎn)單的，呵呵貸款金額以萬為單位乘以相對(duì)的基準(zhǔn)利率，如果是400000（四十萬）就用40乘以利率，300000（30萬）就用30乘以利率

一個(gè)22萬的房子首付50打算貸款5年哪種貸款比較合算

3，房貸選擇哪家銀行比較好

建議你到工商銀行,主要理由是在這次對(duì)原享受85折優(yōu)惠的存量貸款的利率7折優(yōu)惠處理上,工行一不要單獨(dú)申請(qǐng),作自動(dòng)調(diào)整,二沒有存量額的限制,三不要手續(xù)費(fèi).另外網(wǎng)點(diǎn)等也是因素之一.

選擇哪家銀行最重要的是要根據(jù)你自身的實(shí)際情況,上海要辦理房屋貸款可以找我

一般情況下是四大行，中國(guó)工商銀行，中國(guó)建設(shè)銀行，中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行，中國(guó)交通銀行。但是也要看當(dāng)?shù)氐那闆r和自身房子貸款的情況，如果在正常情況下貸款的話，建議選擇這四個(gè)銀行。

現(xiàn)在其實(shí)每家銀行都差不多，工行的網(wǎng)點(diǎn)多一點(diǎn)也專業(yè)一點(diǎn)(因?yàn)槟阋院竺總€(gè)月都要去還錢的)，其他商業(yè)銀行的服務(wù)好一些政策靈活一些；其實(shí)你選擇銀行，還要看開發(fā)商對(duì)這個(gè)樓盤，安排的是什么銀行，有些樓盤，可以辦理按揭的銀行數(shù)量是有限的，不是業(yè)主自己隨便找，而是在他們的規(guī)定范圍內(nèi)的，具體的建議你提前問一下開發(fā)商。

住房公積金貸款是最好的

房貸選擇哪家銀行比較好

4，買房貸款什么銀行好

利息低的好，一般建設(shè)銀行比較好。抵押貸款貸款流程1.借款人貸前填寫居民住房抵押申請(qǐng)書，并提交銀行下列證明材料:借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入證明;借款擔(dān)保人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規(guī)定的有關(guān)住房所有權(quán)證件或本人有權(quán)支配住房的證明;抵押房產(chǎn)的估價(jià)報(bào)告書、鑒定書和保險(xiǎn)單據(jù);購(gòu)建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。2.銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。3.借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押。4.借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。5.貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對(duì)借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購(gòu)房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。6.貸款結(jié)清，貸款結(jié)清包括正常結(jié)清和提前結(jié)清兩種。①正常結(jié)清:在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款最后一期(分期償還類)結(jié)清貸款;②提前結(jié)清:在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結(jié)清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請(qǐng)，由銀行審批后到指定會(huì)計(jì)柜臺(tái)進(jìn)行還款。貸款結(jié)清后，借款人應(yīng)持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結(jié)清憑證領(lǐng)回由銀行收押的法律憑證和有關(guān)證明文件，并持貸款結(jié)清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。

銀行貸款的利率都差不多，年利率4%左右。辦理按揭買房貸款的流程：1、選擇房產(chǎn)；2、確認(rèn)開發(fā)商建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；3、辦理按揭貸款申請(qǐng)；4、簽訂購(gòu)房合同。經(jīng)審查確認(rèn)購(gòu)房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購(gòu)房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；5、購(gòu)房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》；6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)；7、辦理抵押登記、保險(xiǎn)。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對(duì)較長(zhǎng)，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，要求購(gòu)房者申請(qǐng)人壽、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；8、開立專門還款賬戶；9、并辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶，作為購(gòu)房者的購(gòu)房款；10、借款人按合同規(guī)定定期還款。

5，個(gè)人房子貸款哪個(gè)銀行比較好

首先有關(guān)房子貸款可以分為，按揭貸款或者房產(chǎn)抵押貸款。兩種貸款會(huì)有很大差別。利率也有不同程度的上浮或者下浮。但無論哪種類型的貸款，在銀行申請(qǐng)利率都是相對(duì)較低的。建議您可以根據(jù)自身需要先在融360貸款搜索平臺(tái)來先了解一下。目前最新的貸款利率及上浮范圍：（速算數(shù)以1萬元為單位；等額本金速算結(jié)果為客戶首月還款額）1年期--6.00%，等額本息 860.66.上浮10%--6.6%，等額本息 863.42.上浮15%--6.9%，等額本息 864.815年期--6.4%，等額本息 195.19.上浮10%--7.04%，等額本息198.20.上浮15%--7.36，等額本息 199.7110年期--6.55%，等額本息 113.80.上浮10%--7.21%，等額本息117.17.上浮15%--7.5325，等額本息118.87

都差不多！！

條件符合都可以。銀行申請(qǐng)貸款業(yè)務(wù)的條件：年齡在18到65周歲的自然人；借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過70歲；具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；征信良好，無不良記錄，貸款用途合法；銀行規(guī)定的其他條件。

根據(jù)自己的資信情況以及用款情況、期限來選擇銀行和適合的貸款產(chǎn)品。　　房屋按揭貸款大部分銀行利率都是差不多的，基本都是期限5年以上基準(zhǔn)利率6.55%上浮10%，即7.205%，最長(zhǎng)30年；　　個(gè)人綜合消費(fèi)貸款，大部分銀行上浮幅度范圍為基準(zhǔn)利率上浮30%-40%，最長(zhǎng)10年，即：貸款期限10年，基準(zhǔn)6.55%上浮后為8.515%-9.17%；　　個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款和企業(yè)經(jīng)營(yíng)貸款利率相同，大部分銀行都是基準(zhǔn)利率上浮40%-50%，即：貸款期限3年，基準(zhǔn)6.15%上浮后為8.61%-9.225%;

這個(gè)其實(shí)是根據(jù)你自己的需要，和你需要在哪里辦理房產(chǎn)交易機(jī)構(gòu)也有些關(guān)系的。如果你有某個(gè)銀行的金卡，或者信譽(yù)度比較好（沒有借貸業(yè)務(wù)的=沒有信譽(yù)）一般來說房產(chǎn)機(jī)構(gòu)都會(huì)和幾個(gè)銀行有關(guān)系，辦理起來也比較快。如果是自己去辦理的話，比較麻煩，當(dāng)然如果要去辦理我個(gè)人推薦商業(yè)銀行比較劃算：招商銀行，交通銀行。

其實(shí)銀行都差不多的，四大銀行貸款利率低一些，但是選擇的空間小，其他銀行貸款利率稍微上浮些，但選擇的空間大，具體的還是樓主依據(jù)自身情況來定，畢竟東西適合自己的才是最好的。關(guān)于貸款買房注意事項(xiàng)可以去快易貸做詳細(xì)的了解。