房代要抵押什么，房貸用什么抵壓給銀行

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-10-08 21:27:07 編輯：理財(cái)網(wǎng) 手機(jī)版

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1，房貸用什么抵壓給銀行
3，辦理房產(chǎn)抵押需要什么
4，辦理房產(chǎn)抵押貸款需要些什么

1，房貸用什么抵壓給銀行

只有預(yù)售證的話，辦理抵押登記時(shí)國(guó)土局方面是需要將購(gòu)房合同進(jìn)行抵押的，待產(chǎn)權(quán)證出來(lái)后再將產(chǎn)權(quán)證進(jìn)行抵押。

辦房貸必須以所買的房屋抵押才能貸款，如果以次房子抵押，您有穩(wěn)定的收入和還款能力也不用擔(dān)保人呀。歡迎追問(wèn)，祝您幸福！

房貸用什么抵壓給銀行

3，辦理房產(chǎn)抵押需要什么

需要房產(chǎn)證，契稅證，土地證，以及房產(chǎn)證登記人本人和配偶持有身份證，戶口本，結(jié)婚證，收入情況證明，一起到當(dāng)?shù)厣虡I(yè)銀行咨詢辦理抵押貸款申請(qǐng)。前提，住房貸款還清，無(wú)抵押！住房面積不能小于50平，房齡不能大于20年，小產(chǎn)權(quán)和公產(chǎn)房不受理！

個(gè)人：房產(chǎn)證原件復(fù)印件、身份證原件復(fù)印件、戶口本原件復(fù)印件、共有人同意抵押聲明、未出租證明、保險(xiǎn)單（銀行不要求除外）、評(píng)估報(bào)告銀行：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人身份證明、法人身份證復(fù)印件（以上復(fù)印蓋公章）、委托書、受托人身份證原件復(fù)印件。辦理時(shí)間大約一個(gè)月左右，最快一周。

辦理房產(chǎn)抵押需要什么

4，辦理房產(chǎn)抵押貸款需要些什么

抵押貸款辦理流程：主要有四個(gè)步驟，第二是銀行審貸，銀行對(duì)借款人擔(dān)保、信用等情況進(jìn)行調(diào)查，按程序進(jìn)行審批，并將審批結(jié)果通知借款人。第三是簽約，第四是發(fā)放貸款。

《鉆誠(chéng)擔(dān)保》北京房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)材料及流程：1、前期準(zhǔn)備房產(chǎn)抵押貸款擔(dān)保所需材料：（1）個(gè)人身份證件、戶口本、居住地址證明、婚姻狀況證明；（2）個(gè)人收入證明或資產(chǎn)狀況證明；（3）抵押房屋的產(chǎn)權(quán)證明；（4）若申請(qǐng)人以他人房產(chǎn)作抵押，還需提供房產(chǎn)權(quán)屬人（含共有人）身份證、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明等；（5）若指定銀行，還需要滿足該銀行要求的其它證件。2、房產(chǎn)抵押貸款擔(dān)保具體流程：（1）客戶名下的房產(chǎn)首先是可以辦理房產(chǎn)抵押登記的大產(chǎn)權(quán)房屋；（2）找到我們鉆誠(chéng)擔(dān)保抵押貸款擔(dān)保經(jīng)辦部門辦理抵押貸款擔(dān)保申請(qǐng)；（3）我們?yōu)榭蛻暨x出最優(yōu)銀行和最優(yōu)房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)客戶提供有自有房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提交房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。（4）我們協(xié)助客戶辦理房產(chǎn)保險(xiǎn)手續(xù)及相應(yīng)的貸款擔(dān)保審批手續(xù)，貸款擔(dān)保額度最高可達(dá)評(píng)估價(jià)值的80%。（5）我們協(xié)助客戶持房產(chǎn)證、借款合同到房產(chǎn)所在區(qū)縣房地局辦理抵押登記手續(xù)。（6）抵押登記辦妥后，銀行方可發(fā)放貸款擔(dān)保。

您好，請(qǐng)問(wèn)您貸款的資金用途是什么呢？準(zhǔn)備在哪個(gè)城市申請(qǐng)呢？如需個(gè)用于購(gòu)車、裝修、教育學(xué)資、大宗消費(fèi)購(gòu)物、旅游等個(gè)人或家庭合法消費(fèi)用途的消費(fèi)類貸款，一般是需要房產(chǎn)抵押辦理。您需要通過(guò)柜臺(tái)個(gè)貸部門提供您的個(gè)人信息以及具體資金用途證明辦理申請(qǐng)。（如果還有其他問(wèn)題，建議您可以咨詢“客服在線”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感謝您的關(guān)注與支持！）

需要房產(chǎn)證登記人以及改住房共有人（配偶以及其他共有人）持身份證，戶口本，結(jié)婚證，住房的房產(chǎn)證，契稅證，土地證，收入情況證明，抵押貸款用途證明，所有人一起到該住房所屬地商業(yè)銀行，咨詢辦理住房抵押貸款申請(qǐng)。住房不能房齡超20年，面積不能小于50平。產(chǎn)權(quán)要求清晰，不能是公房和小產(chǎn)權(quán)房，貸款人男性不能超60歲，女不能超55周歲。

<p>一般辦理銀行房產(chǎn)抵押貸款流程：借款人提交申請(qǐng)--提供需要的材料（身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、貸款用途材料）--銀行客戶經(jīng)理了解借款人情況并評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值--銀行與借款人聯(lián)系、簽訂貸款合同--借款人把房產(chǎn)抵押給銀行--銀行貸款發(fā)放給借款人。 <a target="_blank">http://www.hnym.com.cn/project/</a></p>