林權(quán)證貸款需要什么手續(xù)，林權(quán)證抵押貸款程序

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-09-25 10:54:51 編輯：理財(cái)網(wǎng) 手機(jī)版

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1，林權(quán)證抵押貸款程序
2，林權(quán)證抵押貸款需要什么手續(xù)
3，林權(quán)證貸款需要的哪個(gè)銀行辦理都要那些手續(xù)
4，怎么辦理林權(quán)證抵押貸款

1，林權(quán)證抵押貸款程序

目前一般的林業(yè)貸款，主要由農(nóng)行和信用社在發(fā)放，你可以去這兩個(gè)金融機(jī)構(gòu)協(xié)商辦理。基本程序?yàn)椋? 達(dá)成貸款意向(放貸銀行)→資產(chǎn)評(píng)估→林權(quán)抵押登記(當(dāng)?shù)亓謽I(yè)局)→簽訂抵押合同→簽訂貸款合同→銀行放款

林權(quán)證抵押貸款程序

2，林權(quán)證抵押貸款需要什么手續(xù)

帶上你的身份證和林權(quán)證到銀行申請(qǐng)辦理,銀行就會(huì)告訴你還要什么手續(xù).一般是在農(nóng)業(yè)銀行或是農(nóng)村信用合作社.

林權(quán)抵押貸款條件如下：1、只有辦了林權(quán)證，才能進(jìn)行按樹(shù)林抵押貸款；2、不被接受為抵押物的幾類情況：權(quán)屬不清或存在爭(zhēng)議的林木；未辦妥出讓手續(xù)的劃撥森林資源資產(chǎn)；未經(jīng)依法辦理林權(quán)登記而取得林權(quán)證的林木和林地使用權(quán)；單獨(dú)的幼林不能單獨(dú)抵押；3、申請(qǐng)抵押的桉樹(shù)需要達(dá)到2年以上的種植期（對(duì)于受臺(tái)風(fēng)、冰災(zāi)等特殊氣候影響較大，地處沿海地區(qū)和粵北山區(qū)種植的桉樹(shù)樹(shù)齡，原則上要達(dá)到3年（含）以上）。同時(shí)，按原先規(guī)定，個(gè)人需300畝以上的桉樹(shù)連片種植面積，才可以申請(qǐng)抵押?，F(xiàn)在，廣東農(nóng)行擬出臺(tái)新貸款辦法，計(jì)劃將該面積標(biāo)準(zhǔn)下調(diào)為100畝以上；4、抵押林木必須由具備森林資源資產(chǎn)評(píng)估條件的機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，且貸款金額不超過(guò)評(píng)估價(jià)值的50%；5、桉樹(shù)抵押貸款無(wú)需購(gòu)買森林保險(xiǎn)；6、貸款用途：必須應(yīng)用于林業(yè)生產(chǎn)，“包括林木種植、撫育、林木加工和收購(gòu)等方面”，期限一般不超過(guò)3年（該政策正在調(diào)整，未來(lái)用途可以更寬，期限更長(zhǎng)）；7、抵押按樹(shù)林處置權(quán)：貸款后，由包括農(nóng)行、林業(yè)部門在內(nèi)三方簽名，才可能拿到砍伐證。林農(nóng)私自處理抵押林木屬違法行為

林權(quán)證抵押貸款需要什么手續(xù)

3，林權(quán)證貸款需要的哪個(gè)銀行辦理都要那些手續(xù)

林權(quán)證貸款，需要的哪個(gè)銀行辦理，都要那些手續(xù)？要有資質(zhì)的林業(yè)資產(chǎn)評(píng)估師評(píng)估后出評(píng)估材料、林權(quán)證、林權(quán)所有人的身份證明，當(dāng)?shù)卣付ǖ你y行辦理。

林權(quán)證抵押貸款需要資料及程序一、需要基本資料：（一）身份證、結(jié)婚證、戶口本（夫妻雙方）（二）林權(quán)證（三）個(gè)人信用報(bào)告（四）收入證明（五）貸款用途相關(guān)證明資料（六）森林資源資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告（由從江縣林業(yè)局出或具有相關(guān)評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估公司出具）（七）森林綜合保險(xiǎn)單（貸款保險(xiǎn)人必須到人保公司投保）（八）我行要求的其他資料二、辦理程序：（一）提交申請(qǐng)：到我行提交相關(guān)資料填寫(xiě)貸前面談?dòng)涗? （二）調(diào)查：信貸員實(shí)地調(diào)查（三）審批：提交相關(guān)資料到我行相關(guān)審批部門審批并簽署審批表（四）評(píng)估及保險(xiǎn)：同意并出函到林業(yè)局辦理森林資源資產(chǎn)評(píng)估，到人保公司辦理森林綜合保險(xiǎn)，不同意退還客戶資料（五）簽定合同：（借款合同、抵押合同）（六）抵押登記：到從江縣林業(yè)局林權(quán)登記管理部門辦理登記取得（森林資源資產(chǎn)抵押登記證）以及林業(yè)局相關(guān)復(fù)函（七）貸款發(fā)放：辦理貸款發(fā)放的相關(guān)手續(xù) 三、保險(xiǎn)金額及賠付根據(jù)省財(cái)政廳、省金融辦、省農(nóng)委、省林業(yè)廳和貴州保監(jiān)局《關(guān)于進(jìn)一步擴(kuò)大我省保險(xiǎn)保費(fèi)補(bǔ)貼品種相關(guān)工作的通知》（黔財(cái)綜（2013）25號(hào)）要求：（一）投保畝數(shù)乘以賠付金額（800元/畝）乘以2‰-80%（中央補(bǔ)貼30%、省補(bǔ)貼25%、市補(bǔ)貼7.5%、縣補(bǔ)貼17.5%）=投保人應(yīng)繳保金（二）賠付：如果發(fā)生損失保險(xiǎn)公司按每畝800元賠付（三）需要資料：身份證、林權(quán)證及保險(xiǎn)公司需要的相關(guān)資料四、抵押登記需要資料（一）林權(quán)抵押登記申請(qǐng)書(shū) （二）抵押人和抵押權(quán)人法人證明書(shū)及身份證（三）抵押合同、借款合同（四）林權(quán)證及抵押林權(quán)相關(guān)資料（包括：林地類型、坐落位置、四至界址、面積、林種、林齡、蓄積等內(nèi)容）（五）森林資源資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告（六）縣級(jí)林業(yè)行政主管部門要求提交的其他材料五、抵押率根據(jù)《中華人民共和國(guó)森林法》的規(guī)定：（一）幼林不超過(guò)30% （二）中林不超過(guò)40% （三）成林不超過(guò)50%

林權(quán)證貸款需要的哪個(gè)銀行辦理都要那些手續(xù)

4，怎么辦理林權(quán)證抵押貸款

異地是否可以用公積金貸款買房需要看申請(qǐng)當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心是否支持公積金異地貸款業(yè)務(wù)，可操作的話，滿足公積金異地貸款條件就可申請(qǐng)。一般流程如下：（一）貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料。（二）職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請(qǐng)，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請(qǐng)，核實(shí)職工繳存貸款情況，對(duì)未使用過(guò)住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。（三）貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請(qǐng)后，向繳存城市公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實(shí)性和完整性。核實(shí)無(wú)誤的，應(yīng)按規(guī)定時(shí)限履行貸款審核審批手續(xù)，并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對(duì)職工異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識(shí)，并建立職工異地貸款情況明細(xì)臺(tái)賬。（四）繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)移，原繳存城市公積金中心應(yīng)及時(shí)告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。轉(zhuǎn)入城市公積金中心應(yīng)在接收職工住房公積金賬戶后，及時(shí)對(duì)異地貸款情況重新標(biāo)識(shí)和記錄。（五）異地貸款出現(xiàn)逾期時(shí)，繳存城市公積金中心應(yīng)配合貸款城市公積金中心開(kāi)展貸款催收等工作，根據(jù)貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。

先與金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成貸款意向；找有林業(yè)評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)，進(jìn)行抵押貸款評(píng)估；拿到評(píng)估報(bào)告后，再將林權(quán)證、公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照去放貸銀行辦理抵押申請(qǐng)和貸款申請(qǐng)；銀行受理后，簽訂抵押合同和貸款合同；到當(dāng)?shù)乜h級(jí)林業(yè)系統(tǒng)辦理林權(quán)抵押登記，取得林權(quán)抵押證明或他項(xiàng)權(quán)證；將林權(quán)證、抵押證明交銀行，銀行放款。申請(qǐng)辦理林權(quán)抵押登記，應(yīng)向林業(yè)部門提供下列資料：林權(quán)證、林權(quán)抵押貸款協(xié)議書(shū)、林權(quán)抵押合同、借款合同、森林資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告。

林權(quán)抵押貸款政策中國(guó)銀監(jiān)會(huì)與國(guó)家林業(yè)局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于林權(quán)抵押貸款的實(shí)施意見(jiàn)》，明確林農(nóng)和林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者可以用承包經(jīng)營(yíng)的商品林做抵押進(jìn)行貸款，實(shí)現(xiàn)了林業(yè)資源變資本的歷史性突破。《意見(jiàn)》規(guī)定，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)要根據(jù)借款人的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)周期、信用狀況等因素合理協(xié)商林權(quán)抵押貸款期限，貸款用于林業(yè)生產(chǎn)的，期限要與林業(yè)生產(chǎn)周期相適應(yīng)。為降低林農(nóng)和林業(yè)經(jīng)營(yíng)者的融資成本，對(duì)于貸款金額在30萬(wàn)元以下的林權(quán)抵押貸款項(xiàng)目，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)要參照當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格自行評(píng)估，不得向借款人收取評(píng)估費(fèi)。貸款金額在30萬(wàn)元以上（含30萬(wàn)元）的項(xiàng)目，應(yīng)堅(jiān)持保本微利的原則按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。林權(quán)具有投資期限長(zhǎng)、評(píng)估困難等特點(diǎn)，《意見(jiàn)》依據(jù)林業(yè)特點(diǎn)設(shè)計(jì)了相適應(yīng)的方式。對(duì)于銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)而言，可解決有效抵押的問(wèn)題，使金融機(jī)構(gòu)有能力承擔(dān)更高的風(fēng)險(xiǎn)。