店面貸款下不來怎么辦，我在漳州國際五洲城買了一個店面已經(jīng)三年了可是貸款一直下不

來源：整理時間：2023-09-11 01:10:12 編輯：理財網(wǎng) 手機版

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1，我在漳州國際五洲城買了一個店面已經(jīng)三年了可是貸款一直下不
2，渤海銀行六月份申請的商鋪貨款為什么下不來
3，我買了一個門面但是貸款老貸不下來我想把首付的錢退還回來可以
4，貸款遲遲不放款怎么辦
5，你好我在漳州五洲城買了間店面一年了房貸還沒下來該怎么辦
6，買個人首套商鋪的按揭辦不下來怎么辦
7，購買商鋪貸款遲遲下不來怎么辦
8，買商鋪快兩年了按揭貸款辦不下來開發(fā)商說銀行不給貸款需要我交全款
9，商鋪交了首付一年辦不下貸款怎么辦我可以撬門裝修嗎

1，我在漳州國際五洲城買了一個店面已經(jīng)三年了可是貸款一直下不

可以換其它平臺貸款嘛！不一定只在一個平臺貸的！方法很多的，或是找朋友先借嘛！

搜一下：我在漳州國際五洲城買了一個店面，已經(jīng)三年了，可是貸款一直下不來，我們應(yīng)該怎么辦？

我在漳州國際五洲城買了一個店面已經(jīng)三年了可是貸款一直下不

2，渤海銀行六月份申請的商鋪貨款為什么下不來

銀行放款資金不足導(dǎo)致。渤海銀行六月份申請的商鋪貨款是因為銀行放款資金不足導(dǎo)致貸款下不來，行貸款通過審核后，用戶會與用戶簽訂貸款合同，而簽訂了合同后就會盡快放款。這時候，用戶可以主動聯(lián)系銀行，讓銀行盡快放款。如果銀行明確告知用戶短時間內(nèi)無法放款，用戶可以聯(lián)系銀行撤銷貸款申請，同時嘗試申請其他的貸款。

渤海銀行六月份申請的商鋪貨款為什么下不來

3，我買了一個門面但是貸款老貸不下來我想把首付的錢退還回來可以

如果是因為個人原因貸不了款，是需要和開發(fā)商溝通的，看當(dāng)初合同是怎么簽訂的，一般來說，如果是個人原因是需要支付違約金的。

你好！貸款嗎，低息，下款快僅代表個人觀點，不喜勿噴，謝謝。

我買了一個門面但是貸款老貸不下來我想把首付的錢退還回來可以

4，貸款遲遲不放款怎么辦

1、放款不通過，借款審批的過程中分為批款和放款兩個環(huán)節(jié)，貸款批款了并不意味著就會放款，如果回訪電話沒有接或者回訪電話審核不通過，可能會影響貸款的發(fā)放。另外，貸款政策改變可能也不會放款。解決方法：遇到這種情況，就只能咨詢信貸經(jīng)理了，看看具體是什么原因，然后根據(jù)實際原因來解決問題。2、沒有綁定銀行卡，銀行貸款一般都是發(fā)放到綁定的銀行卡上的，如果沒有綁定銀行卡，那么銀行也是不會發(fā)放貸款的。解決方法：如果是這種情況，建議大家查一下借款申請時是否綁定了銀行卡。只有綁定后，借款機構(gòu)才會放款。3、批款速度有點慢，因為每家機構(gòu)發(fā)放貸款的速度不一，銀行貸款額度也是有限的，在銀行貸款額度吃緊的情況下，放款自然是需要排隊。解決方法：碰到這種情況小伙伴們只需要耐心等待，申請的借款總會到賬的，如果急需貸款到賬的話，可以多打電話催信貸經(jīng)理。

5，你好我在漳州五洲城買了間店面一年了房貸還沒下來該怎么辦

可以，沒毛病！首先，拿鑰匙不等于交房手續(xù)，這個鑰匙一般都是裝修鑰匙，等銀行批貸下來，還會通知你去收房的，到時會給正式的鑰匙和簽一大堆協(xié)議（什么水、電、煤氣、衛(wèi)生、物管等等）其次，房貸歷經(jīng)時間較長，首付交了，房貸基本沒跑的。

因為漳州需要發(fā)展，政府批的地便宜優(yōu)惠政策大

6，買個人首套商鋪的按揭辦不下來怎么辦

商鋪按揭貸款如何辦理？1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，并提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟收入證明；借款擔(dān)保人的營業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件；借款人具有法律效力的身份證明；符合法律規(guī)定的有關(guān)住房權(quán)證件或本人有權(quán)支配住房的證明；抵押房產(chǎn)的估價報告書、鑒定書和保險單據(jù)；購建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件；貸款銀行要求提供的其他文件或材料。2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進行審查。3、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險單或有價證券交銀行收押。4、借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。5、貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。6、貸款結(jié)清，貸款結(jié)清包括正常結(jié)清和提前結(jié)清兩種。①正常結(jié)清：在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款后一期(分期償還類)結(jié)清貸款；②提前結(jié)清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結(jié)清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批后到指定會計柜臺進行還款。商鋪按揭貸款辦不下來可以退首付款嗎？1、購房貸款批不下來能否退回首付款：一般房地產(chǎn)開發(fā)商會讓你去其他銀行辦貸款的，要看你貸款批不下來是什么原因了，要是支付能力的話，一般會要求自己延長還款期限。2、想退房就要和開發(fā)商商量了，即便同意也要支付一定違約金的，如果不同意只能自己想辦法湊夠剩下的錢，因為買賣合同簽了就有效。不過可以讓開發(fā)商想辦法，因為貸款下不來，他們也拿不到尾款，他們比自己還著急。3、房貸辦不下可以退首付嗎：目前整個趨勢是銀行收緊了，放貸緩慢；你支付了首付，簽訂了貸款合同，如果是貸款額度不足，一般則要現(xiàn)金補足的；一般不是因為你自己資信或材料的原因，很少會出現(xiàn)批不下來的狀況,事先工作要準(zhǔn)備充分。

7，購買商鋪貸款遲遲下不來怎么辦

我行貸款如您提交申請資料齊全審批大約15個工作日左右，因為中間涉及評估、辦理抵押登記等環(huán)節(jié)，每個客戶情況會有差異；貸款具體的放款時間、審核狀態(tài)、辦理進度、能否取消等相關(guān)信息，請您直接聯(lián)系經(jīng)辦網(wǎng)點或貸款客戶經(jīng)理確認。

換個貸款

你看看是什么原因沒下來，然后在解決

8，買商鋪快兩年了按揭貸款辦不下來開發(fā)商說銀行不給貸款需要我交全款

買商鋪快兩年的時間了，按揭貸款辦不下來，開發(fā)說銀行不給貸款，需要你交全款，在這種情況下，第1種選擇是全款購買商鋪，第2種選擇就是跟開發(fā)商協(xié)商退房。你的銀行貸款辦不了，是不符合申請銀行貸款條件。申請銀行貸款。銀行貸款的條件如下：有固定住所、或有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口(或有效居住證明)、或有固定的經(jīng)營地點的有完全民事行為能力的公民;有正當(dāng)?shù)穆殬I(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，具有按期償還貸款本息的能力;無不良信用記錄;貸款用途不能用作炒股、購房等行為;貸款人規(guī)定的其他銀行小額貸款條件。《貸款通則》第三條規(guī)定，貸款的發(fā)放和使用應(yīng)當(dāng)符合國家的法律、行政法規(guī)和銀行發(fā)布的行政規(guī)章，應(yīng)當(dāng)遵循效益性、安全性和流動性的原則。如今越來越多的人開始有了提前消費觀念，那么一旦有了資金需求勢必會涉及到借貸，那么一般情況下，申請個人向銀行申請貸款需要符合以下條件。在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲（含）以下、具有完全民事行為能力的公民；有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；具有良好的信用記錄和還款意愿，無不良信用記錄；能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔(dān)保；有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關(guān)規(guī)定；銀行規(guī)定的其他條件。貸款的要求有哪些一般對于個人綜合消費貸款、個人信用貸款這類的貸款類型來說，申請貸款的條件很大程度上依據(jù)個人在銀行的信用累積高低來發(fā)放貸款，這時候，申請貸款時盡量提交一些能夠增加你的信用度的材料，比如：學(xué)歷證書、收入證明等。信用度累積越高，貸款金額越大。個人征信必須良好貸款的第一個前提，便是個人征信的良好，征信不良或者花了，貸款審核時肯定容易被拒。所以，維護好自己的個人征信良好，是貸款的重要前提條件。如何保持個人征信良好呢？01不要出現(xiàn)逾期無論是刷卡消費之后的還信用卡，還是房貸還款，一定要注意不要發(fā)生還款逾期現(xiàn)象，一旦逾期，不僅僅要產(chǎn)生罰息，此消費記錄還會被保存在個人征信系統(tǒng)里。那么貸款的時候，審核時就容易被拒的現(xiàn)象。02睡眠卡太多很多人總覺得申請信用卡之后，不開通、不使用就不會影響。其實如果申請的信用卡不激活，信用卡只要批下來，開卡與否，都會記錄在持卡人的個人信用征信系統(tǒng)中，以后想申請該行的信用卡都會有影響的。某些特定的卡即使不激活也有年費。如果疏忽遺漏了這一點，很可能會造成信用卡欠費進而逾期，從而產(chǎn)生不良信用記錄。03拖欠生活繳費新版的個人征信系統(tǒng)已經(jīng)啟動，生活中各種水電費繳費、電話費繳費等，統(tǒng)統(tǒng)都在個人征信記錄里。一旦不按時繳費，甚至出現(xiàn)地鐵逃票之類的事情發(fā)生，對于現(xiàn)在實名制且互聯(lián)網(wǎng)的時代，你的記錄會全部記錄在個人征信里，勢必會造成征信不良。只有保持良好的個人征信，才是順利貸款的前提！告別白戶很多人總以為自己從來不貸款，而且征信也良好，那么貸款肯定順利下款，而事實是從來不貸款的用戶在貸款時也會被拒絕。為啥呢？銀行白戶是指未辦理過任何金融機構(gòu)的貸款或者信用卡，個人信息尚未被人民銀行征信中心錄入。通常對于銀行白戶來說，你貸款的時候，銀行或者金融機構(gòu)無法查詢到你的消費能力、還款能力和信用狀況，無法做出客觀、合理的判斷。因此白戶在申請貸款時的難度要比有征信記錄的客戶要難很多，沒有個人信用記錄，銀行也就無法保證借款人是否能夠按時足額還款，為了控制銀行自身的信貸風(fēng)險，一般會謹慎放款，就算同意貸款，額度也不會太理想。因此，適當(dāng)?shù)刭J款、合理地辦理信用卡也是必要的。如何做到大額貸款呢？01不要出現(xiàn)逾期一般情況下，工資代發(fā)銀行的流水、工資的高低，很大程度上體現(xiàn)了個人的收入實力。工資高的很容易被列入優(yōu)質(zhì)客戶，不僅申請信用卡的額度高，貸款時也容易下款，額度也會高些。像我個人代發(fā)工資的銀行，我們的公司首先就被列入銀行的優(yōu)質(zhì)企業(yè)服務(wù)，然后個人的工資、年終獎都是通過銀行代發(fā)，從而就被納入銀行的優(yōu)質(zhì)客戶之列，不僅我的信用卡額度最高，而且貸款額度也有幾十萬，審批也快速。02提高銀行流水何為銀行流水呢？其實銀行流水是指銀行活期賬戶（包括活期存折和銀行卡）的存取款交易記錄，也稱作銀行賬戶交易對賬單。銀行流水包括工資流水、轉(zhuǎn)賬流水、自存流水3個部分。銀行流水不等于工資流水奧！很多人貸款時因為沒房沒車沒工作，申卡總是被拒，原因便是銀行流水。如何提高銀行流水呢？A、存取錢的方法對于銀行流水欠缺的個人，可以利用存取法改善銀行流水記錄。一般情況下，有的人為了有銀行流水，便當(dāng)天存款又當(dāng)天取出，這樣的行為均是無效流水。正確的存取錢姿勢是，先存入一大筆資金進銀行，資金量按照個人能力越大越好，然后后期陸續(xù)小額取出。一定記得不要當(dāng)天取出。B、存錢的時間想改善銀行流水，不是一二天就可以完成的，而是平時逐漸積累的，因此注意平時的存取款方式。如果自己資金量不大，可以選擇平時固定存錢模式+零存模式。即除了每月固定時間相似金額的存入，如果有其他零星存入也會加分。所以，注意平時存取款的方式，逐漸一步步積累銀行流水，至少積累1-3個月的流水才行。銀行流水高，存款多，很容易被銀行納入優(yōu)質(zhì)客戶，貸款的時候就容易審批，額度自然也會提高。03提供足夠的資產(chǎn)證明貸款是否審批，最關(guān)鍵點是銀行看你的還款能力。資產(chǎn)足夠多，說明你消費和還款能力強，自然容易審批。而資產(chǎn)的多少很大程度上就決定貸款的額度。因此，資產(chǎn)證明材料非常關(guān)鍵。除了工資收入，資產(chǎn)證明也是加分項。如果申貸者名下有房有車等固定資產(chǎn)，或者是大額保單、股票等，都是可以加分的。這些資產(chǎn)證明的提供，能為借款人的高額度和低利率貸款。如果以你想要辦理大額貸款的話，可以參照以上各種方法辦理貸款。

9，商鋪交了首付一年辦不下貸款怎么辦我可以撬門裝修嗎

你可以詢問貸款公司貸款進度，千萬不能強行敲門裝修，這是違法行為，如果還是不能拿到商鋪使用權(quán)，你可以拿著自己貸款合同去司法機關(guān)尋求法律幫助！貸款條件：1。在貸款所在地有固定住所、或有效居住證明、年齡在18歲-60周歲（含）以下、具有完全民事行為能力的中國公民；2。具有按期償還貸款本息的能力；3。具有良好的信用記錄和還款意愿，無不良信用記錄；4。必須是沒有在銀行留下什么不良記錄5。月收入在2000元以上以上條件符合即可申請貸款。

你好！撬開那肯定是不行的僅代表個人觀點，不喜勿噴，謝謝。

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