有門面房怎么貸款，用門面怎么貸款

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-07-30 14:05:45 編輯：理財(cái)網(wǎng) 手機(jī)版

本文目錄一覽

1，用門面怎么貸款
2，買門面房做貸款怎么做
3，有房產(chǎn)證的商鋪如何辦理抵押貸款
4，商鋪貸款咋弄
5，店面房怎樣貸款

1，用門面怎么貸款

以現(xiàn)在的價(jià)格

用門面怎么貸款

2，買門面房做貸款怎么做

您可以辦理商業(yè)用房按揭貸款，最長(zhǎng)期限10年，一般貸款金額不超過(guò)評(píng)估價(jià)的70%，您應(yīng)該準(zhǔn)備好夫妻雙方的身份證、戶口簿、婚姻證明、常住地居委會(huì)或務(wù)管開(kāi)據(jù)的常住證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、租房合同、購(gòu)房協(xié)議、個(gè)人銀行流水、財(cái)力證明等，到融寶通貸款中心去咨詢，可以幫您貸款。

！

我只有50萬(wàn)元，想要買一套90萬(wàn)元的私有門面房，可到銀行貸款卻需要房產(chǎn)證才什么？要哪的房產(chǎn)證？是門面房的？按揭是銀行放款過(guò)戶之后才做抵押的。怎么

買門面房做貸款怎么做

3，有房產(chǎn)證的商鋪如何辦理抵押貸款

基本各家銀行都可以.具體分兩種情況,一種是個(gè)人經(jīng)營(yíng)業(yè)貸款,借款人須要從事商業(yè)活動(dòng),所貸資金用于經(jīng)營(yíng);另一種是消費(fèi)貸,如裝修貸款. 主要還是看你的貸款用途和還款能力,具體情況還是要向銀行去問(wèn)一下,一般他們都愿意做的.

風(fēng)哥想抵押買靚車了???

我也只是大約幫人問(wèn)了一下，當(dāng)時(shí)說(shuō)年尾了都沒(méi)有放款的額度了?，F(xiàn)在過(guò)了年應(yīng)該比較有戲，具體還是要去各銀行查詢。

建議去農(nóng)信、郵政問(wèn)問(wèn)，不過(guò)農(nóng)信會(huì)看你貸款的用途，如果是做商業(yè)或是經(jīng)營(yíng)農(nóng)業(yè)比較有戲。

有房產(chǎn)證的商鋪如何辦理抵押貸款

4，商鋪貸款咋弄

準(zhǔn)備資料：1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件。 2、購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本。 3、房?jī)r(jià) 30%或以上預(yù)付款收據(jù) 4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等， 5、開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)辦理流程：1.借款人提出貸款用途，金額及年限時(shí)間； 2.借款人及抵押人將貸款申請(qǐng)貸款所需文件、證件按要求準(zhǔn)備齊全； 3.由相關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)抵押房進(jìn)行實(shí)地勘查、評(píng)（勘）估； 4.將所有申貸資料連同評(píng)估報(bào)告或勘估意見(jiàn)書(shū)報(bào)送銀行審批； 5.借款人及抵押人填寫（借款合同）及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印后，由公證人員對(duì)其進(jìn)行公證； 6.銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書(shū)到產(chǎn)權(quán)處辦理抵押登記手； 7.借款人開(kāi)立還款賬戶、銀行放款至該賬戶

商鋪?zhàn)铋L(zhǎng)可以貸款10年，因?yàn)槭峭顿Y性房產(chǎn)，所以沒(méi)有首套和二套的分別。商鋪的利率視個(gè)人工作收入情況和個(gè)人銀行征信情況，以及當(dāng)?shù)劂y行的政策，上浮10%-20%不等。上浮10%的情況下：利率為7.205%（基準(zhǔn)利率為6.55%）貸款50萬(wàn)，貸款年限為10年，月供：5858元/每月。上浮15%的情況下：利率為7.533%貸款50萬(wàn)，貸款年限為10年，月供：5944元/每月上浮20%的情況下：利率為7.86%貸款50萬(wàn)，貸款年限為10年，月供：6029元/每月各種利率的最高月供差額不到200元/每月。契稅多數(shù)城市是4%收取，需要4萬(wàn)元。部分城市按3%收取，需要3萬(wàn)元。維修基金一般最低的收取標(biāo)準(zhǔn)是2%，需要2萬(wàn)元。也有按3%收取的，需要3萬(wàn)元。按面積收取，一般是30元/每平米----90元/每平米不等，不同的省市一般都不盡相同。

5，店面房怎樣貸款

以店面房作抵押、以經(jīng)營(yíng)的企業(yè)(工商執(zhí)照）為貸款人申請(qǐng)貸款?！　≠J款著帶著貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、工商執(zhí)照、稅務(wù)登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評(píng)估報(bào)告到銀行申請(qǐng)，批準(zhǔn)后到房管部門辦理抵押登記，之后到銀行支取貸款~

需要具體去銀行找客戶經(jīng)理咨詢，他們會(huì)給你準(zhǔn)確的答案，其實(shí)不是想敷衍你，而是各個(gè)銀行的手續(xù)各有不同，而且還需要審查你的貸款資歷，去問(wèn)1下，找個(gè)合適才是王道。

您好，我行部分分行有開(kāi)辦“個(gè)人商業(yè)用房貸款”，是我行向自然人發(fā)放的，用于購(gòu)買各類型商業(yè)用途房產(chǎn)的貸款。商住兩用房貸款視同商業(yè)用房貸款辦理。主要是用于購(gòu)買商鋪、寫字樓和商住兩用房。貸款所購(gòu)商業(yè)用房須符合當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃，項(xiàng)目合法、合規(guī)，滿足當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)需求.。貸款申請(qǐng)一般需要提供的申請(qǐng)資料：1．身份證明資料：身份證、軍官證等。2．婚姻證明資料：結(jié)婚證、離婚證、未婚聲明等。3．用途證明資料：一手樓為購(gòu)房合同、首付款發(fā)票（或加蓋開(kāi)發(fā)商財(cái)務(wù)章的收據(jù)）；二手樓為所購(gòu)房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)證明資料、購(gòu)房合同、經(jīng)售房人確認(rèn)的首付款收據(jù)（采取交易資金監(jiān)管的，提供監(jiān)管資金入賬證明即可）。4．還款能力證明資料（提供以下一種或多種）：（1）符合個(gè)人貸款優(yōu)質(zhì)客戶中行職業(yè)類標(biāo)準(zhǔn)的客戶，可提供收入證明作為還款來(lái)源證明資料。其他優(yōu)質(zhì)客戶，除提供收入證明外，還應(yīng)提供足以證明符合優(yōu)質(zhì)客戶標(biāo)準(zhǔn)的資料。（2）我行代發(fā)工資客戶可以直接提供其代發(fā)工資賬戶流水，無(wú)需單位另行出具收入證明。（3）可以提供社保賬戶流水或個(gè)人納稅單的客戶無(wú)需單位出具收入證明，我行根據(jù)當(dāng)?shù)厣绫Ｙ~戶繳費(fèi)或稅收政策的相關(guān)規(guī)定計(jì)算出客戶收入情況。（4）對(duì)于自雇人士、所提供收入情況明顯高于其當(dāng)?shù)赝袠I(yè)同等職位收入水平的客戶，必須提供還款來(lái)源輔助證明資料。包括但不限于：①提供近一年任意連續(xù)三個(gè)月以上（含）銀行代發(fā)工資流水或可信賴的工資清單。②提供在相關(guān)機(jī)構(gòu)持有股份的證明資料以及該股份分紅收入的證明資料。③提供家庭資產(chǎn)證明資料，包括金融資產(chǎn)或非金融資產(chǎn)。5．本地居住證明資料：個(gè)人商業(yè)用房貸款必須提供借款人本地居住證明資料，如近一年任意3個(gè)月固定電話繳費(fèi)清單，或水電費(fèi)繳費(fèi)清單等公用事業(yè)收費(fèi)單據(jù)，或其他可以證明住址的資料。您可以嘗試聯(lián)系當(dāng)?shù)毓衽_(tái)個(gè)貸部門或貸后服務(wù)中心提交您的個(gè)人信息辦理申請(qǐng)。若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經(jīng)辦行也會(huì)及時(shí)通知您，您在申請(qǐng)貸款的時(shí)候也可以通過(guò)經(jīng)辦行詳細(xì)確認(rèn)此信息。如果還有其他問(wèn)題，建議您可以咨詢“在線客服”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感謝您的關(guān)注與支持！