怎么查看房產(chǎn)是否抵押，怎么查詢房子有沒有被抵押

來源：整理時(shí)間：2023-09-29 23:47:11 編輯：理財(cái)網(wǎng) 手機(jī)版

本文目錄一覽

1，怎么查詢房子有沒有被抵押
2，怎么查房屋抵押
3，如何知道房子有沒有被抵押
4，怎么查房子有沒有抵押
5，怎么樣才能知道房屋有沒有做抵押

1，怎么查詢房子有沒有被抵押

您好，一般說來，可以到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T的檔案館查詢房產(chǎn)證的抵押情況。如果房產(chǎn)證丟失，需要到房管部門下屬的檔案館作該房產(chǎn)證的遺失登報(bào)申明，將元房產(chǎn)證作廢后才能重新到房管部門辦理登記，重新辦理房產(chǎn)證。各地情況有所不同，你可以先試試。望采納謝謝

去房管局

怎么查詢房子有沒有被抵押

2，怎么查房屋抵押

第一、買房者在買房時(shí)要仔細(xì)察看房屋產(chǎn)權(quán)證。一般情況下沒有抵押的房子在房產(chǎn)證的“他項(xiàng)權(quán)”（即在房主的名字、坐落地址、面積等內(nèi)容的下放)一欄里是空著的如果是抵押房在房產(chǎn)證上都有記載。所以從房產(chǎn)證的“他項(xiàng)權(quán)”一欄里看是否有登記就可以知道是不是抵押房了。第二、可以到房產(chǎn)部門查詢相關(guān)檔案。房產(chǎn)部門備有房產(chǎn)檔案，每處房屋的抵押.買賣等“檔案”都可以查詢得到，這樣市民就可避免買到抵押房等。

怎么查房屋抵押

3，如何知道房子有沒有被抵押

一、購(gòu)房者可以找到有關(guān)的房產(chǎn)部門查詢相關(guān)的檔案資料，一般買賣或者被抵押了的房子，檔案在房產(chǎn)部門都是可以查到的，所以只需要你攜帶相關(guān)證件到房產(chǎn)部門就可以查詢到自己的房屋是否被設(shè)定了抵押。二、購(gòu)房者可以協(xié)同業(yè)主攜帶身份證，房產(chǎn)證去房產(chǎn)管理局窗口進(jìn)行查詢，購(gòu)房者也可以登錄當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局的官方網(wǎng)站也可以進(jìn)行查詢。三、購(gòu)房者可以查看房屋產(chǎn)權(quán)證上的他項(xiàng)權(quán)的那個(gè)位置。如果已經(jīng)被抵押過的房屋，他項(xiàng)權(quán)一欄會(huì)有相關(guān)的登記，那么以上的三種方式一般都可以查詢到自己的房子是否被抵押，如果沒有被查出，其實(shí)也并不代表這個(gè)房子沒有被抵押，可能這個(gè)房子正在向銀行申請(qǐng)貸款手續(xù)也有可能，而且資料并沒有到達(dá)房管局，所以導(dǎo)致查詢結(jié)果并不是很準(zhǔn)確，對(duì)于這種情況小編認(rèn)為最保險(xiǎn)的做法是在買賣合同上當(dāng)事人雙方約定，如果買賣的房子已經(jīng)被出賣者抵押了，又因?yàn)橘u房者并沒有告知買房者房屋已經(jīng)被抵押的事實(shí)，從而導(dǎo)致房產(chǎn)無法正常過戶的問題，此時(shí)賣房者就應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，把這些購(gòu)房違約責(zé)任等相應(yīng)的條款應(yīng)該在購(gòu)房合同中要規(guī)定清楚。

如何知道房子有沒有被抵押

4，怎么查房子有沒有抵押

越越選擇投資房產(chǎn)領(lǐng)域或者單純作居所置業(yè)房產(chǎn)證則家置業(yè)關(guān)注問題房產(chǎn)證即《房屋所權(quán)證》家依保護(hù)房屋所權(quán)合憑證提房產(chǎn)證購(gòu)房者相困擾房產(chǎn)證何查詢房產(chǎn)證查詢房產(chǎn)證何查詢沒辦理房產(chǎn)證房管局中國(guó)站查詢購(gòu)房買賣合同輸入合同號(hào)及密碼(密碼問發(fā)商)查看購(gòu)房合同房管局備案合同沒問題房產(chǎn)證查詢拿房產(chǎn)證直接房管局檔案部門查詢真假管發(fā)商辦理產(chǎn)權(quán)證書(房產(chǎn)證)規(guī)商品房房產(chǎn)證查詢都由本持身份證房產(chǎn)證房產(chǎn)管理局檔案查詢真?zhèn)?房產(chǎn)證抵押查詢辦哪些? 房產(chǎn)證抵押查詢辦兩種別：房產(chǎn)證抵押查詢一、中國(guó)查詢點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各房產(chǎn)管理局中國(guó)站進(jìn)行查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)(目前部區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢); 二、房產(chǎn)局查詢若要查詢準(zhǔn)確房產(chǎn)證抵押查詢信息(包括：房屋所名稱、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利源、房屋否抵押、否查封等等)則必須攜帶身份證件及房產(chǎn)證房管局(房產(chǎn)交易、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查

5，怎么樣才能知道房屋有沒有做抵押

最簡(jiǎn)單直接的方法就是看房產(chǎn)證和土地證,叫房主出示房產(chǎn)證就可以了。如果抵押了的話,產(chǎn)權(quán)證上是蓋有抵押章的,還有就是辦理了抵押的話,產(chǎn)權(quán)證是存放在銀行,待還清貸款時(shí)再退換給客戶的住房抵押貸款，又稱按揭，是指銀行向貸款者提供大部分購(gòu)房款項(xiàng)，購(gòu)房者以穩(wěn)定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其購(gòu)房契約向銀行作抵押，若購(gòu)房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款。抵押房屋貸款實(shí)際上是指用客戶已經(jīng)擁有可以上市流通的商品房屋用以抵押給銀行貸款的品種。區(qū)別于二手樓置業(yè)貸款和一手樓貸款，在于客戶已經(jīng)擁有房產(chǎn)的所有權(quán)，而不是即將擁有。抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不能用于法律法規(guī)明令禁止的用途，比如：炒房，炒股是不允許的，要求抵押房屋貸款的用途?？顚Ｓ茫⒔邮苜J款發(fā)放方以及監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)違規(guī)，銀行有權(quán)追回貸款。你要曉得這個(gè)房子的房產(chǎn)證的證號(hào)，或者帶個(gè)復(fù)印件到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門或房產(chǎn)交易中心去查詢,這樣也只能查詢正規(guī)渠道在銀行抵押貸款的，拉詳單是需要2元錢的手續(xù)費(fèi)，要是房主私下找別人抵押房子貸款那就不好說了

查詢房產(chǎn)證有沒有進(jìn)行抵押，可以去房產(chǎn)局查檔。進(jìn)行正規(guī)的抵押，不管是在各商業(yè)銀行還是在住房公積金，都必須要去房產(chǎn)局進(jìn)行抵押登記并換發(fā)他項(xiàng)權(quán)證，否則無法貸款。所以房產(chǎn)局都有記錄。如果是私人之間借錢，僅僅扣押房產(chǎn)證，則無從查證。實(shí)際上...扣押房產(chǎn)證根本沒用，房主掛失補(bǔ)辦即可。

房產(chǎn)抵押貸款的條件：年齡為18-65周歲的自然人；有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；沒有違法行為；征信良好，不良信用記錄；能夠提供銀行認(rèn)可的有效權(quán)利質(zhì)押擔(dān)?；蚰芤院戏ㄓ行У姆慨a(chǎn)作抵押擔(dān)?；蚓哂写鷥斈芰Φ牡谌奖ＷC；開立銀行個(gè)人結(jié)算賬戶，并且同意銀行從其指定的個(gè)人結(jié)算賬戶扣收貸款本息；房屋的產(chǎn)權(quán)明晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易的條件；房產(chǎn)可以進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，未做任何其他抵押；房齡與貸款申請(qǐng)年限相加不能超過40年；所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證；銀行規(guī)定的其他條件。