流水號(hào)少怎么按揭，問(wèn)下我滿足貸款條件了么

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-07-12 15:27:43 編輯：理財(cái)網(wǎng) 手機(jī)版

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1，問(wèn)下我滿足貸款條件了么
2，要是銀行貸款流水號(hào)要是不夠可不可以貸款流水號(hào)是什么
3，放款的時(shí)候銀行對(duì)我說(shuō)卡上余額不足兩千元流水號(hào)不夠我想申
4，房貸提供工資卡流水賬單賬單流水太少怎么辦
5，房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣費(fèi)用

1，問(wèn)下我滿足貸款條件了么

如果房屋所有權(quán)是償?shù)?，可辦理房屋抵押貸款，工行就有，可電話向當(dāng)?shù)亟?jīng)辦行咨詢一下。

問(wèn)下我滿足貸款條件了么

2，要是銀行貸款流水號(hào)要是不夠可不可以貸款流水號(hào)是什么

銀行貸款要的是銀行流水，不是流水號(hào)，就是你的銀行卡半年內(nèi)的入賬和出賬記錄，購(gòu)房主要看你的入賬，有入賬說(shuō)明你有收入，這個(gè)東西是必要但不必須，你可以問(wèn)問(wèn)購(gòu)房的銷售，事不是很大。

可以

要是銀行貸款流水號(hào)要是不夠可不可以貸款流水號(hào)是什么

3，放款的時(shí)候銀行對(duì)我說(shuō)卡上余額不足兩千元流水號(hào)不夠我想申

怕什么，肯定是騙子不管他，反正你不貸了能拿你怎么樣。法律也沒有這樣的規(guī)定

騙人的！不要害怕，只是在嚇唬你騙你錢呢。又是只憑身份證貸款的吧！

報(bào)警呀，沒有這樣的說(shuō)話。

那些貸款不上征信的

別管他，在威脅你，就報(bào)警

最主要有沒更他們簽訂什么合同或協(xié)議不？

放款的時(shí)候銀行對(duì)我說(shuō)卡上余額不足兩千元流水號(hào)不夠我想申

4，房貸提供工資卡流水賬單賬單流水太少怎么辦

工資5000以下可以開具工資證明，如果是私企，你可以跟你們財(cái)務(wù)的人說(shuō)一下，把出差補(bǔ)助什么的都給你算上，最好接近5000，月薪5000以上銀行是要求必須打印半年工資流水號(hào)的。而且也要看你貸款額，你每月還貸多少對(duì)你工資多少也是有要求的，比如每月還3000，可能就要求你月薪必須在5000以上才能貸款。這個(gè)每個(gè)地方要求也不一樣，你們那可能更高或更低。

工資單也可以，不過(guò)需要加蓋單位公章

這個(gè)沒有關(guān)系的；1. 到工資卡開戶銀行打印流水賬單即可。自助打印流程：自助查詢機(jī)--插入卡或存折--輸入密碼--進(jìn)入查詢明細(xì)頁(yè)面-歷史明細(xì)-輸入查詢打印所需日期-查詢-打印即可。2、銀行流水賬單俗稱銀行卡存取款交易對(duì)賬單，也稱銀行賬戶交易對(duì)賬單。指的是客戶在一段時(shí)間內(nèi)與銀行發(fā)生的存取款業(yè)務(wù)交易清單?！　€(gè)人信用報(bào)告產(chǎn)生的基礎(chǔ)是個(gè)人和銀行之間發(fā)生過(guò)借貸的記錄，是反映過(guò)往業(yè)務(wù)交易的的基本情況，如果個(gè)人沒有信用報(bào)告，很難從銀行借款，發(fā)生信用報(bào)告的的主要因素有：　　1：助學(xué)貸款　　2：農(nóng)信社貸款　　3:按揭買房房屋貸款　　4：信用卡辦理　　5：汽車貸款。

銀行流水不夠怎么辦？90%的人不知道的房貸解決辦法

5，房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣費(fèi)用

新政后房屋買賣稅負(fù)表：以150萬(wàn)元總價(jià)、150平方米的非普通商品房交易為例（交易時(shí)間為持有該商品房5年以下，并假定交易差價(jià)為30萬(wàn)元，征收個(gè)人所得稅）：稅費(fèi)名稱稅費(fèi)解釋金額(元) 買方稅費(fèi) 印花稅 1500000元×0.05% 750 權(quán)證印花稅 5元/本×1件 5 交易手續(xù)費(fèi) 150平方米×2.5元/平方米 375 契稅 1500000元×3% 45000 登記費(fèi) 80元/件×1件 80 配圖費(fèi) （預(yù)收）25元 25 總價(jià) 46235 賣方稅費(fèi) 印花稅 1500000元×0.05% 750 營(yíng)業(yè)稅及附加全價(jià)×5.55% 83250 交易手續(xù)費(fèi) 150平方米×2.5元/平方米 375 個(gè)人所得稅 300000元×20% 60000 總價(jià) 144375

賣方：交易費(fèi)3元＼平米?。ㄓ行┏鞘幸呀?jīng)免征）　　　　　　評(píng)估費(fèi)０.５％　　　　　　印花稅０.０５％　　　　　　　　營(yíng)業(yè)稅５.６％　　　　　　　　　　　　　　個(gè)人所得稅２０％（賣出價(jià)—買入價(jià)—合同費(fèi)）×２０％｛一戶口本為準(zhǔn)唯一住房免征）買方：交易費(fèi)3元＼平米（有些城市已經(jīng)免征）　　　　　　　　　　評(píng)估費(fèi)０.５％　　　　　　　　　　印花稅０.０５％　　　　　　　　　　工本費(fèi)８３元（就是那本房產(chǎn)證）　　　　　　　　　　印花稅票５元＼人　　　　　　　　　　契稅１.５％　（以為你的面積大于144M2則打3%因?yàn)樗鼘儆诜瞧胀ㄗ≌? 以上的稅和費(fèi)都以以評(píng)估總價(jià)來(lái)算的！用評(píng)估總價(jià)套進(jìn)去就行了！你可以做低評(píng)估交納稅費(fèi)?。梢员懿簧俣愘M(fèi)）

一）、我國(guó)法律和司法實(shí)踐都承認(rèn)房屋買賣合同權(quán)利可以再行轉(zhuǎn)讓，權(quán)利轉(zhuǎn)讓包括預(yù)售商品房再轉(zhuǎn)讓和其他房屋買賣合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓。（二）、預(yù)售商品房再轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓的條件是：（1）、預(yù)購(gòu)方和預(yù)售方簽訂的預(yù)售商品房買賣合同合法有效。（2）、預(yù)購(gòu)方和受讓方簽訂的預(yù)售商品房債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合法有效。（3）、預(yù)售商品房債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)當(dāng)在預(yù)購(gòu)方還未取得房屋產(chǎn)權(quán)證書之前簽訂。（4）、預(yù)購(gòu)方向預(yù)售方履行了通知義務(wù)。（三）、特殊的權(quán)利轉(zhuǎn)讓合同。（1）、轉(zhuǎn)讓已經(jīng)交付但是尚未辦理權(quán)屬登記的商品房。（2）、轉(zhuǎn)讓尚未辦理權(quán)屬登記的抵債房屋。該二種情形均屬于合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓，適用《合同法》關(guān)于權(quán)利轉(zhuǎn)讓的一般規(guī)定。（四）、其他房屋買賣合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓條件：1、出賣人和買受人簽訂的房屋買賣合同合法有效。2、買受人和受讓人簽訂的轉(zhuǎn)讓合同合法有效。3、買受人向出賣人履行了通知義務(wù)。（五）、排除條件是：1、轉(zhuǎn)讓權(quán)利的轉(zhuǎn)讓人不應(yīng)當(dāng)繳納契稅，同時(shí)契稅或者其他稅費(fèi)是否繳納也不影響轉(zhuǎn)讓權(quán)利合同的效力。2、轉(zhuǎn)讓合同不需要辦理登記手續(xù)。轉(zhuǎn)讓稅費(fèi),你看這個(gè)表: http://www.pzhhome.com/infocent/fcxg/zcfg/200611/8061.html 轉(zhuǎn)讓方式受讓方應(yīng)繳稅費(fèi)（買方或取得方）出讓方應(yīng)繳稅費(fèi)（賣方或失去方）買賣存量住宅（二手房）非普通住宅(房屋建筑面積≥140M2) 轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)3元/M2；權(quán)屬登記費(fèi)80元/套；契稅4%；印花稅0.5‰；印花稅票5元轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)3元/M2；營(yíng)業(yè)稅5.55%（5年以上按差額征收）；土地增值稅1.6%（滿三年減半滿5年全免）；個(gè)人所得稅1%；印花稅0.5‰ 銷售居住不滿5年普通住宅轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)3元/M2；權(quán)屬登記費(fèi)80元/套；契稅2%（買入第二套及以上住宅4%）；印花稅0.5‰；印花稅票5元轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)3元/M2；營(yíng)業(yè)稅5.55%；個(gè)人所得稅1%；印花稅0.5‰ 銷售居住滿5年唯一普通住宅轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)3元/M2；權(quán)屬登記費(fèi)80元/套；契稅2%（買入第二套及以上住宅4%）；印花稅0.5‰；印花稅票5元轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)3元/M2；印花稅0.5‰ 新建商品住宅非普通住宅權(quán)屬登記費(fèi)80元/套；契稅4%；印花稅0.5‰；印花稅票5元轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)3元/M2；營(yíng)業(yè)稅5.55%；土地增值稅1.6%；印花稅0.5‰ 普通住宅權(quán)屬登記費(fèi)80元/套；契稅2%（買入第二套及以上住宅4%）；印花稅0.5‰；印花稅票5元轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)3元/M2；營(yíng)業(yè)稅5 還有,請(qǐng)到網(wǎng)頁(yè)看表格.

登記費(fèi)：購(gòu)房人交納住宅：80元/套；　　3、契稅：購(gòu)房人交納　　住宅：個(gè)人購(gòu)買普通住房(144㎡以下)按交易額的1.5%交納，非普通住房(144㎡(含)以上)按交易額3%交納；單位購(gòu)買按交易額的3%交納；　　4、營(yíng)業(yè)稅及附加：賣房人交納①普通住房(144㎡以下)，轉(zhuǎn)讓時(shí)不足5年，按交易額的5.55%交納，超過(guò)5年，免征營(yíng)業(yè)稅及附加；②非普通住房(144㎡(含)以上)，轉(zhuǎn)讓時(shí)不足5年，按交易額的5.55%交納，超過(guò)5年，按銷售收入減去購(gòu)房?jī)r(jià)款差額的5.55%交納。　　5、個(gè)人所得稅(或納稅保證金)：賣房人交納，住房轉(zhuǎn)讓時(shí)不足5年按下列方式交納①能夠提供完整、準(zhǔn)確的住房原值憑證，能夠正確計(jì)算應(yīng)納稅所得額的，適用稅率20%，應(yīng)納稅額＝應(yīng)納稅所得額×20%(應(yīng)納稅所得額＝轉(zhuǎn)讓住房收入額—住房原值和合理費(fèi)用)；②不能提供住房原值憑證，按轉(zhuǎn)讓住房收入額的1%交納。住房轉(zhuǎn)讓時(shí)超過(guò)5年，免征個(gè)人所得稅，個(gè)人出售住房的一年內(nèi)，按市場(chǎng)價(jià)重新購(gòu)房者，按照購(gòu)房金額多少，相應(yīng)退還其全部或部分出售原住房繳納的納稅保證金。　　6、房屋所有權(quán)證書工本費(fèi)：一本免費(fèi)，每增加一本收10元。　　7、印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅?！爱a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目稅率為萬(wàn)分之五，計(jì)稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納；“權(quán)利、許可證照”稅目適用5元/件的定額稅率，買方繳納。 [本文來(lái)自: 法易網(wǎng)(laweach.com)]