40萬房子按揭怎么算，貸款買房首付我想貸款買房房子總價40萬首付是多少每月要換多少

來源：整理時間：2023-07-13 20:28:57 編輯：理財網(wǎng) 手機版

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1，貸款買房首付我想貸款買房房子總價40萬首付是多少每月要換多少
2，四十萬的房子首付百分之二十每個月還多少
3，買房按揭貸款月供如何計算貸款40萬30年請幫忙計算我每月月供

1，貸款買房首付我想貸款買房房子總價40萬首付是多少每月要換多少

你是首套房房嗎？如果是首套房，可以首付房價的30%，如果房子總價40萬，你首付12萬，然后剩余的28萬貸款，如果按貸20年，如果你可以申請到8.5折的貸款利率，你每月月供1937.17，如果你的申請不到8.5折的貸款利率，按6.55%的基準(zhǔn)利率算，你每月月供2095.86。你可以到當(dāng)?shù)劂y行問問，看能不能把利率給你打折，你時刻記著，你的月供數(shù)字，不能超過你家庭收入的35%，不然你的還款有壓力不說，而且銀行也怕你還不起，所以不一定銀行貸給你。

貸款買房首付我想貸款買房房子總價40萬首付是多少每月要換多少

2，四十萬的房子首付百分之二十每個月還多少

等額本息法：貸款本金：320000,假定年利率：4.900%,貸款年限：30 年：每月月供還款本息額是： 1698.33元、連本帶利總還款金額是： 611398.8元、共應(yīng)還利息： 291398.8元。第1個月還利息為：1306.67 ；第1個月還本金為：391.66　?。淮撕竺吭逻€利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調(diào)整）

買四十萬的房子首付百分之四十二十年還清實質(zhì)就是貸款24萬貸20年，基本上適用利率是基準(zhǔn)利率上浮10%左右，等額本息還款的話到期總共的利息是152653元，每月還款額度是1635元左右～

四十萬的房子首付百分之二十每個月還多少

3，買房按揭貸款月供如何計算貸款40萬30年請幫忙計算我每月月供

(基準(zhǔn)利息計算) 月供2542元/月(下浮10%利息計算) 月供2372元/月(下浮20%利息計算) 月供2206元/月(下浮30%利息計算) 月供2048元/月具體銀行會根據(jù)個人情況來給于一定的優(yōu)惠

等額本金還款法比較復(fù)雜，需要去銀行專門咨詢，它是每個月還款額不一樣，剛開始的時候很高，后來逐漸降低，正因為每個月數(shù)據(jù)都不一樣，所以一般人是沒辦法計算的，必須請銀行給你算一個表格。等額本息還款法就比較簡單，每個月還款額固定，是90%的貸款用戶選擇的，這種還款法的好處是，每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便于每個家庭根據(jù)自己的收入情況，確定還貸能力。您貸款是30萬，20年還清，等額本息還款法的話，每個月需要還2343.94元。如果滿意請采納并評價，謝謝

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