提前還貸滿一年是怎么算的，按揭滿一年提前還貸后剩余的資金怎么算利息

來源：整理時間：2023-07-06 05:39:42 編輯：理財網(wǎng) 手機版

本文目錄一覽

1，按揭滿一年提前還貸后剩余的資金怎么算利息
2，工商銀行貸款提前還怎么算
3，房貸提前還款利息怎么算
4，請教房貸提前還款的具體計算公式是什么
5，購房貸款提前還款怎么算

1，按揭滿一年提前還貸后剩余的資金怎么算利息

一般式按提前還貸部分的千分之一付違約金剩余資金沒使用，利息應(yīng)該不用了~~~~~~

按你自己還有幾期沒有還來算，你可以縮短期限，也可以還一些本金

按揭滿一年提前還貸后剩余的資金怎么算利息

2，工商銀行貸款提前還怎么算

提前還款是要支付違約金的，而且還要支付一定的利息。以下是每個銀行的提前還款違約金罰款方式：招商銀行貸款不滿一年提前還款，收取不低于實際還款額三個月的利息。貸款滿一年后提前還款，收取不低于實際還款額一個月的利息。.一般來說，還款超過兩年以后就可申請?zhí)崆斑€貸，具體情況需根據(jù)當(dāng)時合同的約定進行。貸款未滿兩年提前還款，需要支付簽訂合同時約定的違約金，如沒有約定就不收取。

月等額還貸的，簡單估算也差不離：比如原先貸款10年，現(xiàn)在提前了7年，現(xiàn)想一次提前還清，原來的總利息除3，即是實際以往支出的利息，原來的總利息*2/3 ，即=節(jié)省了2/3利息；如果提前了5年，現(xiàn)想一次提前還清，原來的總利息除2，即節(jié)省了一半利息。。。

工商銀行貸款提前還怎么算

3，房貸提前還款利息怎么算

房貸提前還款，貸款一次性結(jié)清銀行本息，利息計算截止到你還清銀行本息日期為準(zhǔn)，結(jié)算以后的日期不需支付利息。等額本息還款法計算公式：按月等額本息還款=貸款本金×月利率+貸款本金×月利率/(1+月利率)還款期限。在借款期內(nèi)、貸款發(fā)放滿一年以后，經(jīng)銀行同意，可書面申請?zhí)崆皻w還部分或全部貸款。一般銀行辦理此項業(yè)務(wù)需要2-7個工作日時間。各家銀行對于提前還貸的規(guī)定彼此各不相同，貸款人在決定提前還貸前務(wù)必弄清貸款銀行的操作流程?？捎锰崆斑€款計算器計算。只需輸入一些關(guān)鍵性的信息，比如原貸款金額、原貸款年限等，就可以計算出提前還款之后每月要還的月供和節(jié)省的利息。如果買房時，你選擇的是“商業(yè)貸款+公積金貸款”組合貸款的方式，建議先還商業(yè)貸款，因為相比公積金貸款，商業(yè)貸款的利息比較高，如果先將商業(yè)貸款的那部分還清了，那么對于個人和家庭來說，每月的房貸壓力必定會減輕很多，而且利息也節(jié)省不少。

房貸提前還款利息怎么算

4，請教房貸提前還款的具體計算公式是什么

LZ是個善于思考的人。我一般是在網(wǎng)上找個公式算算，很少去想為什么會得來這個數(shù)據(jù)，也更不會去推算計算的思路，汗一個

想的太復(fù)雜了月供就是一個按月還利息的還款,還多少本金隨意,還多少利息是總欠款的一個月利息.這部分是一定要還的提前還款就是減少了總欠款,僅此而已什么等額本金,等額本息,自由還款都是如此.月供不要理解為20年的操作,按月的操作就容易理解了

等額本息假設(shè)貸款100萬，30年，那么按照4.158%年利率計算，月供為5042元.那么還了12月后，此時欠銀行的錢為1037322元。此時如果將年限縮短5年，那么月供是多少？計算思路是什么？首先要問銀行提前還款能否縮短年限？其次，銀行提前還款如能縮短年限，需要確定是否仍為等額本息？以下按銀行提前還款能縮短年限，確定仍為等額本息假設(shè)貸款100萬，30年，那么按照4.158%年利率計算，月供為5042元.那么還了12月后，此時欠銀行的錢為1037322元。需要計算剩余本金，用剩余本金來用網(wǎng)上計算器計算將年限縮短5年后的等額本息還款即可。

在工行房貸有些詭異，有關(guān)系的或銀行服務(wù)好的可以提前還，利息也可按實際借的時間算。如有些銀行就不能提前還，因為你和銀行訂的相當(dāng)于合同形式，他們可拒絕。

5，購房貸款提前還款怎么算

可用提前還款計算器計算。只需輸入一些關(guān)鍵性的信息，比如原貸款金額、原貸款年限等，就可以計算出提前還款之后每月要還的月供和節(jié)省的利息?！　〉阮~本息還款法計算公式：按月等額本息還款=貸款本金×月利率+貸款本金×月利率/(1+月利率)還款期限-1　　二、提前還貸是否劃算　　對于貸款者來說，借款期未過三分之一之前，提前還款都是劃算的。而對于那些已到還款中期或是等額本金還款已過1/3期的，利息基本上已經(jīng)支付得差不多了，提前還款的部分則更多的是本金，利率漲跌對還款數(shù)額的影響不會太大，再選擇提前還貸就沒有多大意義。　　三、提前還貸時間　　大部分銀行都要求至少還款一年后才可以申請?zhí)崆斑€貸，但也有個別銀行表示隨時可以申請?zhí)崆斑€貸。在國有行里，中行、建行需要還貸一年后才可以申請?zhí)崆斑€貸，工行需半年才可以提前還貸。此外，招行、交行、東亞等銀行都需要一年后才能申請?zhí)崆斑€貸，華夏銀行則表示可以隨時申請還貸。一般房貸金額較大，若無特殊原因，一年內(nèi)很少有客戶會提前還貸。

個人要提前還房貸，其實大多數(shù)的銀行都要求申請人的房貸已經(jīng)申請滿一年的時間后，才可以向貸款的銀行申請?zhí)崆斑€房貸的。有不少銀行也可以在房貸沒有滿一年的情況下提前還款，不過這樣的話，銀行就會收取一定的違約金。而對于提前還款違約金的收取，各個銀行是不同的。如果一定要在房貸未滿一年的情況下提前還款，就要先向貸款的銀行咨詢一下相關(guān)的費用。提前還房貸，一般房貸滿一年后，大多數(shù)的銀行是不會再收取違約金了。當(dāng)然也會有少數(shù)的銀行對于房貸在2-5內(nèi)的會收取一些違約金。違約金的收取一般是3%-5%不等。另外，個人提前還款也要看是提前一次性還清還是還部分的貸款。如果是還部分的貸款，銀行對于還款的額度會有最低的限定。所以，建議在提前還房貸前，咨詢一下貸款的銀行了解清楚提前還款的相關(guān)規(guī)定。