房貸按揭首付怎么算的，房子首付按揭是怎么算的

來源：整理時(shí)間：2023-07-20 07:49:22 編輯：理財(cái)網(wǎng) 手機(jī)版

本文目錄一覽

1，房子首付按揭是怎么算的
2，買房子貸款首付怎么算
3，房貸首付怎么算的
4，買房子給的首付是怎么算的呢
5，買房按揭首付怎么算

1，房子首付按揭是怎么算的

房子總價(jià)是24萬，如果按三成按揭，你需要首付7萬2，向銀行貸16.8萬，如按揭15年計(jì)算，大約每月付1300左右。

房子首付按揭是怎么算的

2，買房子貸款首付怎么算

一般都會要求首付必須支付30%或者其他的比例！比如說，90平方的房子，每平7000元，那么首付這么算90*7000*30%===18.9萬18.9萬就是首付

買房子貸款首付怎么算

3，房貸首付怎么算的

如果是首套貸款購房，住宅90平方米以下的首付不低于20％，90平方米以上的首付30％，商業(yè)用房30％；如果是第二套，則住宅的首付款比例不得低于40％，商業(yè)用房不得低于50％

房貸首付怎么算的

4，買房子給的首付是怎么算的呢

2－3成

按照現(xiàn)在的新政策，首付20%即是12.6萬元，契稅1%即是6300元，印花稅免交，再有開發(fā)商幫你辦銀行按揭的費(fèi)用和其它的雜費(fèi)加起來就是你首期要付的金額。

購房總價(jià)的20-30％！90平方米以下的是20％，以上的是30％！

5，買房按揭首付怎么算

第一個(gè)情況在買是40%，5年轉(zhuǎn)，第二個(gè)情況在買是20%

20%

第二套是40%呀，國家明文規(guī)定的呀。

首先你要明白二套房的定義：夫妻雙方有一方有過銀行按揭房貸，不管有沒有還清房貸都算二套房。首40%,利率在基準(zhǔn)利率上上浮10% 營業(yè)稅由兩年變成五年復(fù)位的意思。2010年1月1日起，個(gè)人將購買不足5年的非普通住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個(gè)人將購買超過5年（含5年）的非普通住房或者不足5年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價(jià)款后的差額征收營業(yè)稅；個(gè)人將購買超過5年（含5年）的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。對于夫妻雙方?jīng)]有銀行按揭房貸的記錄，有還款能力，首付款可以是20% 對于樓主需要提醒的是房子過戶的流程以及費(fèi)用，而不像你想象2年可免費(fèi)轉(zhuǎn)名現(xiàn)在是不是變成5年了那樣簡單的。有啥問題在誰時(shí)交流吧。

如果你是買一手房：那么首付是20%，如果這一套賣了，你在買一套一手房還是首付20%。你說的二年后轉(zhuǎn)名不叫轉(zhuǎn)名，那叫過戶，過戶分滿五年沒滿五年，沒滿五年要多交一個(gè)5.5%的差額營業(yè)稅.滿了五年免差額營業(yè)稅,過戶只要有產(chǎn)權(quán)隨時(shí)都可以過戶.你如果是按揭現(xiàn)在想賣給人家,給你說一下程序:先把銀行貸款還清,然后到房管局去注銷合同,注銷后就可以從新簽買主的名字了.買主付錢給你.如果你買的是二手房,要付40%以上.

前者情況下需首付40%，第二種狀況需首付20% 區(qū)別兩者的關(guān)鍵在于是否在銀行按揭買過房，如果已婚，就要看夫妻兩的記錄

初次買房首付總房價(jià)的百分之二十。