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1，怎樣使用住房貸款
2，房屋貸款要怎么申請
3，怎樣用住房貸款
4，怎么拿房子貸款
5，怎么進行房貸

1，怎樣使用住房貸款

當你買房錢不夠時,而你又得要買房住,那就去申請住房貸款.如你交過住房公積金,就去申請公積金貸款,沒有那就抵押貸款.一般首付房價的30%.貸款時請帶好身份證,戶口簿,購房合,公積金卡,夫妻關系證書,收入證明等.

買房的時候用呀。你去買房會有人給你辦的，你需要提供首付款收據(jù)，身份證,戶口簿，購房合同，婚姻證明，收入證明等.

怎樣使用住房貸款

2，房屋貸款要怎么申請

1、要到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》，開發(fā)商一般都會與一家或幾家銀行簽訂合作協(xié)議，因此到與開發(fā)商有協(xié)議的銀行辦理按揭貸款協(xié)議，這樣手續(xù)會方便些。帶齊首付款收據(jù)、《商品房買賣合同》、身份證、本市戶口簿（非本市戶口提供一年以上暫住證明）、收入證明等原件及復印件到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。2、我們在銀行審查按揭貸款申請，信貸人員對申請人提交的材料進行審查和逐級審批，如果認為符合銀行的貸款條件，會通知申請人簽訂《個人房屋按揭貸款合同》，合同期限不超過30年。到房管局辦理《房屋他項權利證》，用以證明此房產上有銀行的抵押權。到公證部門辦理產權抵押公證。到保險公司辦理房屋保險。3、可選用委托扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委托扣款協(xié)議，并在貸款行指定的營業(yè)網點開立還款專用的儲蓄存折賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時，售房人要在貸款行開立售房結算賬戶或存款專戶。4、相關借款人必須按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息，否則銀行可以依法收回房屋。貸款本息結清后，注銷抵押登記，購房者就成為房屋的真正擁有人了。

房屋貸款要怎么申請

3，怎樣用住房貸款

1、可以申請房產抵押貸款； 2、前提是該房產無貸款，而且銀行一般要求該申請人及其家庭名下?lián)碛?套或者2套以上房產； 3、一般可以申請到房產評估價值50%的貸款，貸款期5年

首先要看你的房子值多少錢,要做個評估.. 然后到銀行拿這房子做抵押貸款.....

現(xiàn)在有的擔保機構可以做抵押貸款，標的物就是你房屋，不過你一定要找一個信譽和規(guī)模比較大點的，不要為了省錢找小公司，以防上當。

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怎樣用住房貸款

4，怎么拿房子貸款

1.把夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、工商執(zhí)照、稅務登記證、銀行的資金流水等準備好。2.帶著身份證明、房權證到評估公司申請評估，這里注意一點，銀行都有自己指定的評估公司；評估公司受理后出具評估報告。3.帶著夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、工商執(zhí)照、稅務登記證、銀行的資金流水、評估報告到銀行申請貸款，簽訂借款合同。4.銀行受理后，認真核實材料真?zhèn)?，并到經營場所實地查看，符合規(guī)定后報上級銀行批準。5.上級銀行批準了，帶著身份證、借款合同、房權證到房管部門申請抵押，房管部門受理后辦理抵押登記，出具他項權利證書。6.帶著他項權利證書到銀行取走貸款。

拿著房本跟你個人的資料（包括身份證、戶口本、結婚證等）去銀行問問，銀行會告訴你怎么做，一般貸款之前需要評估，貸款是貸評估額的7成左右，就是說你的房子如果能夠評估7000元/平方米的話，可貸款額就是7000*59*0.7=28萬，利息多少各個地方銀行的規(guī)定可能不大一樣，一般會根據(jù)你本人的信譽狀況、收入狀況來確定，我們縣的這種商業(yè)貸款利率是工行上浮30%，農行上浮50%，就是說工行的年利率在8.84%，農行的年利率在10.2左右。

5，怎么進行房貸

l）貸款人申請；借款人到貸款銀行填報《個人住房借款申請表》并提交下列材料：①借款人的身份證、戶口（已婚的話需要夫妻雙方身份證、結婚證、戶口本）；②購買住房的合同意向書或其他證明文件；③借款人所在單位出具的借款人家庭穩(wěn)定經濟收人證明（月收入證明，開具的月收入額為月供額兩倍以上）；④貸款銀行要求的其他證明。（二手房的需要提供賣方房產證復印件幾產權人幾配偶的身份證、結婚證復印件）（2）貸款銀行審查；貸款銀行對借款人的貸款申請及其他各項證明材料進行審查，審查合格后出具貸款承諾書，并與借款人簽訂抵押合同。（3）貸款銀行會對你所購買房屋進行市場評估，現(xiàn)在購房首付款最低是評估值的20％。（4）借款人與售房人簽訂購房合同；借款人憑貸款銀行出具的貸款承諾書與售房人簽訂購房合同，并請售房人在房產收押合同上簽章。（5）借款人辦理抵押房屋的保險；借款人持購房合同到貸款銀行指定的保險機構辦理抵押房屋的保險。現(xiàn)在銀行一般都不會強制保險了，是自愿原則。還有貸款公證現(xiàn)在也不強制公證了。（6）借款人與貸款銀行簽訂個人住房抵押貸款合同；借款人持購房合同（二手房需要帶評估報告、新的房產證）、抵押合同、收押合同，到貸款銀行簽訂《個人住房抵押貸款合同》并在30日內到房地產管理機關辦理抵押登記。（7）貸款銀行劃款；貸款銀行將貸款以轉帳方式劃入購房合同中指定的售房人在貸款銀行的存款帳戶。

如果你是商品房的話,很簡單,你只要提供身份證,結婚證,戶口本,收入證明,就可以了委托開發(fā)商給你辦了