所以成都買房最低價(jià)首付多少錢？成都首套房，全款，二套房首付多少法律主觀:1。成都城市二套房首付幾成成都城市二套房/1233，成都二手房首付比例是多少？近年來(lái)，隨著成都的發(fā)展，越來(lái)越多的人選擇在成都買房定居，因此成都的房?jī)r(jià)也是。

1限購(gòu)政策，以個(gè)人為單位。成都有戶口或者連續(xù)繳納社保滿24個(gè)月的，可以在成都限制區(qū)域內(nèi)買房。2、貸款政策，首套貸款最高可達(dá)70%，二套11區(qū)最高可達(dá)70%。大部分銀行的貸款利率是首套上浮10%到20%，二套上浮20%到30%。1.成都購(gòu)房新政是如何規(guī)定的？在成都高新區(qū)西園、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)購(gòu)房，購(gòu)房人須具有限購(gòu)區(qū)戶籍，或在限購(gòu)區(qū)有穩(wěn)定就業(yè)并連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)24個(gè)月以上。

In 成都如果想買二套房，需要了解清楚首付比例政策。據(jù)了解，目前成都二套房公積金貸款首付比例調(diào)整為30%。1.2022年6月1日起，公積金貸款首付比例下調(diào)10%，購(gòu)買第二套住房申請(qǐng)公積金貸款的首付最低比例由40%調(diào)整為30%。2.成都購(gòu)買第二套住房申請(qǐng)商業(yè)貸款的，首付的最低比例為40%。二套房首付比例不夠怎么辦？1.利用公積金:目前大部分朋友都交了個(gè)人公積金。個(gè)人公積金繳納較多的，遇到不足的可以考慮使用公積金補(bǔ)貼首付。

成都二套房首付新政策如下:1。對(duì)于本地人來(lái)說，以家庭為單位第一次買房，第一筆貸款是首付 30%。二套房貸/123，456，789-1/40%，對(duì)已擁有兩套住房且相應(yīng)住房貸款未結(jié)清的居民家庭，暫停發(fā)放個(gè)人住房貸款，也就是說，三套以上住房不能發(fā)放貸款。對(duì)不能提供一年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民成都，暫停發(fā)放住房貸款；2.目前貸款買房，貸款首付的計(jì)算在買新房和二手房時(shí)差別很大。

與新房貸款不同的是，二手房貸款是以“二手房評(píng)估價(jià)”作為參考。所謂評(píng)估價(jià)，是根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)情況，由銀行指定的專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估計(jì)算出來(lái)的。法律依據(jù):《商品房銷售管理辦法》第十九條當(dāng)事人對(duì)所售房屋實(shí)地考察后，可以在合同中直接約定總價(jià)款。按單元定價(jià)的預(yù)售房屋，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在合同中附所售房屋的平面圖。

1。要買房，需要滿足這些條件。1.在成都上購(gòu)房，購(gòu)房人應(yīng)在擬購(gòu)房區(qū)域內(nèi)具有常住戶口(戶口遷入擬購(gòu)房區(qū)域不滿24個(gè)月的，應(yīng)在擬購(gòu)房區(qū)域內(nèi)有穩(wěn)定就業(yè)并連續(xù)繳納社保12個(gè)月以上)， 或者戶口不在擬購(gòu)房區(qū)域但已穩(wěn)定就業(yè)并連續(xù)繳納社保24個(gè)月以上。 2.具有成都市戶口的家庭在成都市擁有1套及以下自由產(chǎn)權(quán)住房，或者具有成都市戶口的家庭為成年單身家庭，無(wú)成都市戶口的家庭在。

4.成都本市戶籍家庭擁有1套及以下自有住房，或成都本市戶籍家庭為成年單身，非成都本市戶籍家庭在-。5.在成都市其他區(qū)(市)縣新購(gòu)商品住房或二手住房的，購(gòu)房人應(yīng)具有成都市戶籍，非a 成都市戶籍的，在成都市有穩(wěn)定就業(yè)并連續(xù)繳納社保。