購房首付可以貸款嗎？購房首付可以貸款嗎？購房首付可以貸款嗎？購房首付可以貸款嗎？購房首付可以貸款嗎？購房首付可以貸款嗎？那么，買房首付是多少呢？首付能貸款嗎？在上海買房首付多少可以貸款？買房首付可以貸款嗎？隨著國內(nèi)對貸款方式的接受，越來越多的人選擇貸款買房，方便了自己的資金，但還是有很多人付不起全款，不得不先付首付。

現(xiàn)在的人思想越來越開放了。許多家庭想買自己的房子，盡管他們在經(jīng)濟上并不富裕。在這種情況下，他們可以通過貸款申請貸款。如果他們想買房，需要支付一定的首付。買房最低首付多少？首付款怎么算？先來了解一下買房首付的情況。買房最低首付多少？商貸首付比例:新房首付比例首套房30%，與二手房相同。

二手房為貸款評估價的30%。剩下的需要付首付。公積金貸款首付比例:首套房90_(含)以下公積金貸款首付比例不得低于20%；90_ 首付款以上的住房公積金貸款比例不得低于30%。首付款怎么算？1.新房使用商業(yè)貸款，最高可以是成交價的80%，首付款最低付款需要20%。買100萬的房子，首付20萬，不包括稅費。

上海已辦理個人一手房貸款。自2016年11月29日起住房貸款首付款自有資金支付比例如下:1。借款人家庭購買首套住房(即借款人家庭名下在本市無住房且無商業(yè)性住房貸款或公積金住房貸款記錄)并申請商業(yè)性個人住房貸款的，首付款。2.借款人家庭已在本市擁有1套住房，或在本市無房但有抵押貸款記錄(含商業(yè)或公積金住房貸款記錄)的，申請商業(yè)性個人住房貸款并購買普通自住房，比例首付款不低于50%；

房貸首付比例是多少？首付要看房子類型和首付比例。按理說銀行所有新房都是三成首付。非住宅的首付款最低為40%，自住商品房和兩房等經(jīng)濟適用房的首付款最低為30%。按揭貸款首付比例分為兩類:一是購房首付比例為商業(yè)貸款。第二種是首付款用于公積金貸款。購房首付比例為商業(yè)貸款首次購房，建筑面積90平方米以上。

二套房貸款，按揭貸款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍。銀行一般不給貸款購買三套及以上的家庭提供貸款。公積金貸款的首付款為首次購房時，房屋面積小于90平方米，或已購房，包括借款人、配偶及未成年子女，首付款不得低于20%。首次購房，且房屋面積在90平方米以上，首付款不低于30%。二套房購房人，首付款比例不得低于60%，貸款利率按同期基準利率的1.1倍計算。

1。對購買首套住房且面積小于90平方米或按規(guī)定購買保障性住房，且首次使用公積金貸款的家庭，首付款比例不低于20%；購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，首付款的比例不低于30%；2.如果使用銀行貸款，最低首付比例為總房價的30%。貸款購買二套房時貸款首付款比例不得低于60%。延伸資料:貸款買房主要有以下幾種:1。住房公積金貸款:對于已經(jīng)繳納住房公積金的居民來說，低息的住房公積金貸款應(yīng)該是購房時的首選。