房產(chǎn)證按揭貸款可以貸多少年？房產(chǎn)證可以抵押貸款多少？房產(chǎn)抵押貸款能貸多少？用房產(chǎn)證，抵押貸款可以貸多少年？一般最長(zhǎng)30年。房產(chǎn)證可以抵押多少？房產(chǎn)證多少年可以貸款？最多能做30年，用房產(chǎn)證，抵押貸款的利息是多少？房產(chǎn)證按揭貸款可以借多少年？新房貸款最長(zhǎng)貸款期限不超過(guò)30年，二手房不超過(guò)20年。

1。以商品房作抵押的，信用期限為5年，必須滿足商品房使用年限 信用期限≤30年。2.以房屋抵押的，授信期限為30年，需同時(shí)滿足以下條件:一是借款人年齡 授信期限≤60，符合銀行發(fā)布的行業(yè)單位個(gè)人客戶簡(jiǎn)易信用評(píng)級(jí)相關(guān)規(guī)定中規(guī)定的雙優(yōu)個(gè)人客戶標(biāo)準(zhǔn)；二、借款人年齡 信用期≤40。

你去銀行申請(qǐng)，結(jié)果會(huì)告訴你。1.商品房:銀行大多不愿意用商品房做抵押貸款的抵押物，可貸期限比較短。具體要求是商品房使用期 信用期≤30。如果你的住房使用了10年，理論上最長(zhǎng)可以貸款20年。但由于商品房實(shí)際按揭貸款最長(zhǎng)可貸5年的規(guī)定，這類房子一般可貸35年。

Take 房產(chǎn)證銀行的按揭貸款利率一般在4.35%左右，房屋的按揭利率會(huì)根據(jù)房屋和貸款人的情況有所不同，以實(shí)際貸款利率為準(zhǔn)。抵押貸款，又稱“抵押貸款”。指一些國(guó)家銀行采用的一種貸款方式。要求借款人提供一定數(shù)量的抵押物作為貸款擔(dān)保，以保證貸款到期償還。抵押物一般是易保存、易損耗、易出售的物品，如有價(jià)證券、票據(jù)、股票、不動(dòng)產(chǎn)等。

拍賣款清償貸款后的余額應(yīng)歸還借款人。如果拍賣款不足以還清貸款，借款人會(huì)繼續(xù)還清。擴(kuò)大抵押貸款的分類:1。個(gè)人住房貸款。個(gè)人住房商業(yè)貸款是銀行信貸資金發(fā)放的自營(yíng)貸款，是指具有完全民事行為能力的自然人在本市城鎮(zhèn)購(gòu)買自有住房時(shí)，以其購(gòu)買的產(chǎn)權(quán)房作為擔(dān)保償還貸款而向銀行申請(qǐng)的住房商業(yè)貸款。

1?！兜盅嘿J款管理辦法》第五條規(guī)定，貸款額度最多為房屋評(píng)估的70%。一般來(lái)說(shuō)，不同的抵押房產(chǎn)，抵押貸款的額度是不一樣的。通常商品房抵押可以達(dá)到70%，商鋪、寫字樓抵押可以達(dá)到60%，工業(yè)廠房抵押可以達(dá)到50%。房產(chǎn)證是抵押貸款。雖然可以用于貸款，但如果要通過(guò)房產(chǎn)證申請(qǐng)貸款，必須征得持有人和共有人同意，共同辦理。除了房子的價(jià)值，貸款額度還跟你的還款能力和信用記錄有關(guān)。

第二，在確定抵押貸款額度之前，首先要對(duì)房屋價(jià)格進(jìn)行評(píng)估。本次評(píng)估由專業(yè)評(píng)估公司進(jìn)行，影響評(píng)估值的因素很多，如地段、年限、面積、新舊程度等。在獲得評(píng)估價(jià)格后，銀行一般會(huì)按照評(píng)估價(jià)格進(jìn)行七成按揭，也就是你家的最高貸款額度是七成。第三，影響房屋評(píng)估價(jià)值的因素很多。銀行更看重房子的房齡。比如中國(guó)銀行規(guī)定評(píng)估值70%小于3年，60%小于35年，50%小于510，40%小于1015。