大約要花多少錢。交房還需要繳納哪些費(fèi)用？多少錢交房？需要支付的費(fèi)用包括:1，房屋維修基金，房屋維修基金實(shí)際上包括房屋公共設(shè)施專項基金和房屋維修基金，關(guān)于多少錢在法律上是主觀的:什么時候要交的費(fèi)用交房:什么時候交房，房子的維修基金是需要交的，一般按總購房款的2%左右收取。如果此時物業(yè)服務(wù)公司已經(jīng)開始入住，還需要繳納物業(yè)管理費(fèi)等各種費(fèi)用。

維修基金，物業(yè)管理費(fèi)，各種稅費(fèi)都要在開盤的時候交，看你買的面積，9樓和10樓最好。買了新房應(yīng)該是一件開心的事情，但是如果朋友在買房的路上不注意，那么很多東西可能就變味了。所以，朋友到交房的時候，一定要了解需要繳納哪些費(fèi)用，避免因?yàn)閭€人原因?qū)е挛飿I(yè)重復(fù)收費(fèi)。行政審批中心收取的費(fèi)用主要是契稅。一般來說，非普通住房的契稅按4%征收，普通住房的標(biāo)準(zhǔn)按1.5%征收，首次購買90平方米及以下普通住房的合同按1%征收。

但因?yàn)槠醵愂亲寴I(yè)主到行政審批中心繳納購房發(fā)票，所以不用擔(dān)心被坑。只需注意物業(yè)無權(quán)向業(yè)主收費(fèi)。開發(fā)商的收費(fèi)很多，但最主要的是房屋維修基金。房屋維修基金實(shí)際上是一項費(fèi)用，包括房屋公共設(shè)施專項基金和房屋維修基金。也就是說，商品房銷售時，買受人與銷售單位簽訂相關(guān)維修基金，以支付約定合同約定的費(fèi)用。

-0/上新房要交的費(fèi)用大致可以分為三類。一種是開發(fā)商收取的費(fèi)用，主要是與房款有關(guān)的費(fèi)用，比如交房上支付一定比例的房款，面積差大于3%時的差價，停車費(fèi)等。二是物業(yè)費(fèi)，主要與物業(yè)服務(wù)有關(guān)，如物業(yè)費(fèi)、車位管理費(fèi)、垃圾清理費(fèi)、裝修押金、初裝費(fèi)、門禁卡等費(fèi)用；第三，政府收取的費(fèi)用主要與稅費(fèi)有關(guān)，如維修基金、契稅、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、產(chǎn)權(quán)證工本費(fèi)等。

如果是這種情況，需要在新房交房之前準(zhǔn)備好資金，并通過交房支付給開發(fā)商，否則可能無法按時收房。另外，在交房中，可能還涉及到房屋面積差價的彌補(bǔ)費(fèi)用。購房合同中的房屋面積與實(shí)測面積相差超過3%的，要多退少補(bǔ)，也就是說，面積大的，購房者不用交差價；如果面積小，開發(fā)商需要退還差價。最后，可能涉及的成本是車位費(fèi)。如果購房者購買了車位，可能需要在交房上支付相應(yīng)的費(fèi)用。

需在3、 交房一般要交什么費(fèi)用啊,大約多少錢

交房繳納的費(fèi)用包括:1。房屋維修基金，實(shí)際上包括房屋公共設(shè)施專項基金和房屋維修基金。2、契稅，買房繳納契稅是必不可少的，而契稅的繳納費(fèi)用往往與房產(chǎn)價格成正比。3、物業(yè)管理費(fèi)，等等。根據(jù)相關(guān)規(guī)定和慣例，收樓過程中需要繳納的費(fèi)用主要有以下幾項:費(fèi)用1:公共維修基金，未來入住和維修的保障；費(fèi)用二:契稅，取得土地、轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)需要向國家繳納的費(fèi)用；費(fèi)用三:物業(yè)中介費(fèi)，開發(fā)商收取的服務(wù)費(fèi)；費(fèi)用四:有線電視、電話費(fèi)等費(fèi)用；費(fèi)用五:物業(yè)管理費(fèi)。