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1，房貸銀行需要哪些資料
2，買房貸款需要什么資料
3，首套房貸需要什么材料
4，去銀行申請購房貸款需要什么資料
5，去銀行辦理貸款買房手續(xù)都需要準備什么東西

1，房貸銀行需要哪些資料

最基本的是:身份證,戶口簿,結婚證/離婚證/單身說明,(出生證)復印件購房合同/預售合同/產證復印件首付發(fā)票收入證明

貸款買賣雙方所需資料：賣方：已婚：夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、房產證，夫妻雙方到場未婚：身份證、戶口本、房產證買方：已婚：夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證。夫妻雙方到場貸款人學位證書，一寸照片二張。收入證明，單位營業(yè)執(zhí)照副本復印件加蓋公章。未婚：身份證、戶口本、單身證明，學位證書，收入證明，單位營業(yè)執(zhí)照副本復印件加蓋公章。一寸照片二張。收入證明收入為月還款的二倍，如果銀行有其它貸款，收入證明是本房月還款和其它月還款之和的二倍。

房貸銀行需要哪些資料

2，買房貸款需要什么資料

貸款需準備的材料1、公積金貸款借款人以及配偶、共同借款人身份證明、婚姻關系證明；借款人(夫妻)銀行卡；購房合同或協議。2、商業(yè)貸款借款人以及配偶、共同借款人身份證明、婚姻關系證明；借款人以及共同借款人職業(yè)收入證明；購房合同或協議。3、組合貸款借款人以及配偶、共同借款人身份證明、婚姻關系證明；借款人(夫妻)銀行卡；借款人以及共同借款人職業(yè)收入證明；購房合同或協議。shqianyySO，提前知道一些申請房貸條件、材料等還是很有必要的。這些你可以提前準備好，否則等到需要時就不會措手不及了！而且知道了銀行審查的方向，你也好提前準備一下的哦！

買房辦理房貸需要以下資料：1、購房合同2、購房發(fā)票3、收入證明4、銀行流水5、個人征信報告6、個人身份證件（身份證、戶口本。結婚證）

首先買房一般采取三種方式，商業(yè)貸款，公積金貸款，組合貸款。商業(yè)貸款也可以是按揭或者抵押貸款。一般需要身份證，結婚證，戶口薄，工資流水，房屋買賣合同及發(fā)票，房產證等資料。公積金貸款一般需要提供身份證，戶口薄，結婚證，房屋買賣合同及發(fā)票等去住房公積金管理中心填寫貸款申請表。

買房貸款需要什么資料

3，首套房貸需要什么材料

首套房貸款銀行所需的材料一般如下：1.個人購房貸款申請審批書（電子版）；2．調查表（夫妻雙方個人征信、銀行核查表、客戶須知、誠信保證書及逾期證明、房貸查詢結果證明）；3.借款人夫妻雙方身份證復印件（正反面在同一張紙上）；4.借款人夫妻雙方戶口本復印件（含本人頁首頁）及外地人提供的納稅證明或社保證明；5.借款人結婚證（復印件）或單身證明（原件）；6.借款人夫妻雙方工資收入明原件及近3個月銀行流水；7.如無銀行工資卡流水的需要提供單位加蓋公章或首付部章的本人簽字的工資表（近3個月），提供家用銀行流水；8.借款人如為私人業(yè)主須提供：營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證、公司章程、驗資報告及可以證明經營狀況的材料如連續(xù)近3個月的對公銀行流水、財務報表、納稅證明、增值稅發(fā)票等。（加蓋公司公章或財務章）；9.首付款收據復印件；10.如需保證人時（夫妻雙方）提供身份證、戶口本、結婚證復印件、收入證明、近三個月銀行流水及房屋產權證或購房合同復印件。共同還款人（夫妻雙方）身份證、戶口本、結婚證或單身證明、收入證明及近三個月銀行流水及房屋產權證或購房合同復印件。

沒有結婚的你買房，就是第一套的如果結婚了你買房就是第二套的，

首套房貸需要什么材料

4，去銀行申請購房貸款需要什么資料

一般是提供夫妻身份證，戶口本，結婚證，收入證明，銀行流水，家庭產權情況查冊表等等資料。

購房者在辦理按揭貸款買房時，一般按照下列步驟辦理按揭貸款手續(xù)：　　1、與開發(fā)商簽訂購房合同?！　〈藭r需要注意審查開發(fā)商是否具有“五證”：《國有土地使用證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷售(預售)許可證》?！　?、繳付首付款，注意保存首付款收據。　　3、到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。　　開發(fā)商一般都會與一家或幾家銀行簽訂合作協議，因此到與開發(fā)商有協議的銀行辦理按揭貸款協議，這樣手續(xù)會方便些。帶齊首付款收據、《商品房買賣合同》、身份證、本市戶口簿(非本市戶口提供一年以上暫住證明e799bee5baa6e78988e69d8331333361313264)、收入證明等原件及復印件到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。　　4、銀行審查按揭貸款申請?！　°y行的信貸人員對申請人提交的材料進行審查和逐級審批，如果認為符合銀行的貸款條件，會通知申請人簽訂《個人房屋按揭貸款合同》，合同期限不超過30年?！　?、到房管局辦理《房屋他項權利證》，用以證明此房產上有銀行的抵押權。到公證部門辦理產權抵押公證。到保險公司辦理房屋保險?！　∫陨鲜掷m(xù)銀行一般會代辦。　　6、開立賬戶?！　∵x用委托扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委托扣款協議，并在貸款行指定的營業(yè)網點開立還款專用的儲蓄存折賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時，售房人要在貸款行開立售房結算賬戶或存款專戶?！　?、支用貸款。　　經貸款行同意發(fā)放的貸款，辦妥有關手續(xù)后，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉入借款人在貸款行開立的存款賬戶內，或將貸款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內?！　?、按約還款?！　〗杩钊吮仨毎唇杩詈贤s定的還款計劃、還款方式償還貸款本息，否則銀行可以依法收回房屋?！　?、償還完畢貸款?！　≠J款本息結清后，注銷抵押登記，購房者就成為房屋的真正所有人了。

結婚證，身份證，戶口本，收入證明，銀行工資流水

5，去銀行辦理貸款買房手續(xù)都需要準備什么東西

身份證戶口本婚姻證明收入證明銀行流水

所謂按揭是指購房者向開發(fā)商購買房屋時，先預付購房款的一部分（一般為30%-50%），其余房價款向銀行貸款，而以購房合同項下的房地產及其相關權益抵押給銀行做為還貸的保證，并由開發(fā)商為購房者作擔保的行為。購房者選擇按揭買房時，需向提供按揭的銀行（貸款行）提供以下資料： 1、具有法律效力的身份證明。 2、固定經濟收入證明。 3、經房地產管理部門見證的商品房買賣契約正本。 4、貸款行要求的其他文件。銀行對購房者提供的資料進行真實性、可靠性、合法性審查。審查合格后，由貸款行、開發(fā)商和購房者簽訂《房地產抵押（按揭）合同》、《樓宇按揭貸款合同》（此合同必須進行公證或律師見證，由此發(fā)生的費用由購房者承擔）。三方共同去房地產管理部門辦理購房貸款抵押（按揭）登記。其中，購房者應提交如下證件： 1、房地產管理部門見證的商品房買賣契約正本。 2、身份證明復印件。 3、依此生效的樓宇按揭貸款合同。 4、抵押申請表及抵押合同原件。 5、委托他人代為登記的，需提交有效的授權委托書原件。根據《房地產抵押（按揭）合同》、《樓宇按揭貸款合同》規(guī)定，購房者必需履行以下義務： 1、將房地產抵押登記證明連同契約正本交貸款行執(zhí)管。 2、期房交付后，三個月內辦理房屋過戶手續(xù)，取得《土地使用證》、《房屋所有權證》和《房屋他項權證》，直接將三證交貸款行保管（此時開發(fā)商的擔保責任解除）。 3、自費為抵押的房產辦理保險，保險期不短于按揭期，投保金額不低于抵押物總值，并以貸款行為第一受益人，將保險單交貸款行持有。 4、未經貸款銀行書面同意，買房者不能對房產進行出租、出售、拆除、改建、再行抵押或以其他方式處分抵押物。 5、每月按時歸還本息，逾期則按天數加收罰金。 6、結清全部貸款本息、罰金和應負擔的各項費用后，會同貸款行向原抵押登記機關辦理注銷抵押登記，收回《土地使用證》、《房屋所有權證》及保險單。所謂按揭是指購房者向開發(fā)商購買房屋時，先預付購房款的一部分（一般為30%-50%），其余房價款向銀行貸款，而以購房合同項下的房地產及其相關權益抵押給銀行做為還貸的保證，并由開發(fā)商為購房者作擔保的行為。購房者選擇按揭買房時，需向提供按揭的銀行（貸款行）提供以下資料： 1、具有法律效力的身份證明。 2、固定經濟收入證明。 3、經房地產管理部門見證的商品房買賣契約正本。 4、貸款行要求的其他文件。銀行對購房者提供的資料進行真實性、可靠性、合法性審查。審查合格后，由貸款行、開發(fā)商和購房者簽訂《房地產抵押（按揭）合同》、《樓宇按揭貸款合同》（此合同必須進行公證或律師見證，由此發(fā)生的費用由購房者承擔）。三方共同去房地產管理部門辦理購房貸款抵押（按揭）登記。其中，購房者應提交如下證件： 1、房地產管理部門見證的商品房買賣契約正本。 2、身份證明復印件。 3、依此生效的樓宇按揭貸款合同。 4、抵押申請表及抵押合同原件。