賣房提前還貸會(huì)增加多少費(fèi)用，提前還款在還沒(méi)辦理房產(chǎn)證的時(shí)候出售所產(chǎn)生的費(fèi)用怎么算呢搜

來(lái)源：整理時(shí)間：2025-03-12 07:52:15 編輯：理財(cái)網(wǎng) 手機(jī)版

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1，提前還款在還沒(méi)辦理房產(chǎn)證的時(shí)候出售所產(chǎn)生的費(fèi)用怎么算呢搜
2，我房子有28萬(wàn)貸款未還想賣提前還款和解壓手續(xù)費(fèi)多少錢
3，買二手房提前還款還要加利息還嗎
4，二手房第一套按揭提前還清貸款要付什么費(fèi)用嗎
5，商業(yè)貸款提前還款二手房出售過(guò)戶手續(xù)費(fèi)

1，提前還款在還沒(méi)辦理房產(chǎn)證的時(shí)候出售所產(chǎn)生的費(fèi)用怎么算呢搜

原來(lái)還可以這樣做不用花費(fèi)用但現(xiàn)在不行了要有房產(chǎn)證才能過(guò)戶過(guò)戶就有費(fèi)用

我是來(lái)看評(píng)論的

提前還款在還沒(méi)辦理房產(chǎn)證的時(shí)候出售所產(chǎn)生的費(fèi)用怎么算呢搜

2，我房子有28萬(wàn)貸款未還想賣提前還款和解壓手續(xù)費(fèi)多少錢

提前還款違約金需要看你的貸款合同中的具體約定，一般是還款金額的1%左右。解壓沒(méi)有手續(xù)費(fèi)。

個(gè)人貸款就是貸款人（一般商業(yè)銀行）向消費(fèi)者個(gè)人或者居民家庭提供的，規(guī)定貸款利息。任何有關(guān)貸款的問(wèn)題，見(jiàn)以到《小治指》這博可看下。按揭買房辦理?xiàng)l件：借款人所需條件1.年齡在18-60歲的自然人（港澳臺(tái)及外籍亦可）2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力3.借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過(guò)70歲請(qǐng)采納，謝謝！

我房子有28萬(wàn)貸款未還想賣提前還款和解壓手續(xù)費(fèi)多少錢

3，買二手房提前還款還要加利息還嗎

買二手房提前還款是否承擔(dān)違約責(zé)任，多交利息，看看自己的貸款合同。一般情形下是不收違約金，多交利息的?！吨腥A人民共和國(guó)合同法》第七十一條　債權(quán)人可以拒絕債務(wù)人提前履行債務(wù)，但提前履行不損害債權(quán)人利益的除外。債務(wù)人提前履行債務(wù)給債權(quán)人增加的費(fèi)用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。

貸款30萬(wàn)，分20年的情況； 1、等額本息還款法：貸款總額：442323.49，月均59.92*30=1797.6（公積金貸款）要是二套購(gòu)房利率會(huì)上浮10% 74.76*30=

買二手房提前還款還要加利息還嗎

4，二手房第一套按揭提前還清貸款要付什么費(fèi)用嗎

需要提前向銀行提出申請(qǐng).有的需要支付違約金,具體額度根據(jù)地方而定,但一般都不用的,只需要加付當(dāng)月利息就可以了.

提前向銀行申請(qǐng)

貸款還了有一年以上一年的利息還是有的基本你開(kāi)始還的都是利息~

提前還只會(huì)多收當(dāng)月的利息吧,, 提前向銀行早請(qǐng)就行了,, 沒(méi)什么其它的費(fèi)用,,

銀行申請(qǐng)

大多地方一般不收取費(fèi)用,便有個(gè)別地方還會(huì)收取提前還款額的千分之5的違約金.

5，商業(yè)貸款提前還款二手房出售過(guò)戶手續(xù)費(fèi)

只要滿一年就沒(méi)有違約金了，你這種情況只要約好銀行，利息也不會(huì)變的，是按當(dāng)時(shí)的利息，你現(xiàn)在提前還貸只需要還你本月的正常利息，然后把本金全還完就行了。1）普通住宅未滿5年：全額個(gè)稅1％或差額20%，全額營(yíng)業(yè)稅5.65％滿5年且唯一一套住房：個(gè)稅/營(yíng)業(yè)稅全免滿5年不唯一:全額個(gè)稅1%或差額20% 交易手續(xù)費(fèi)：面積×2.5元購(gòu)買方的稅費(fèi):契稅(首套購(gòu)房，面積90平米以下的繳1%，購(gòu)買90平米以上的首套住房繳1.5%,非首套購(gòu)房為繳3%) 交易手續(xù)費(fèi)：面積×2.5元 2）非普通住宅未滿5年：全額個(gè)稅2％或差額20%，營(yíng)業(yè)稅5.65％滿5年唯一：差額營(yíng)業(yè)稅(賣出價(jià)-買進(jìn)價(jià)) 滿5年不唯一：全額個(gè)稅2%或差額20%，差額營(yíng)業(yè)稅5.65％手續(xù)費(fèi):面積*2.5元購(gòu)買方的稅費(fèi):契稅3%,手續(xù)費(fèi):面積*2.5元

其一，評(píng)估費(fèi)：依照不同銀行有不同的規(guī)定，一般新建商品房的個(gè)人住房貸款不需支付評(píng)估費(fèi)，安居房和按房改政策出售的房屋不需支付評(píng)估而二手房、高檔公寓、別墅需要評(píng)估。其二，律師費(fèi)：除質(zhì)押方式外，申請(qǐng)商業(yè)性貸款必須經(jīng)過(guò)律師進(jìn)行資信審查，并由律師事務(wù)所出示法律意見(jiàn)書(shū)。律師事務(wù)所按申請(qǐng)貸款額的3‰向借款人一次性收取法律服務(wù)費(fèi)，公積金貸款不需支付律師費(fèi) 其三，保險(xiǎn)費(fèi)：公積金貸款，采用抵押擔(dān)保加購(gòu)房綜合保險(xiǎn)的，必須購(gòu)買房屋財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)和人身險(xiǎn)，在商業(yè)貸款和組合貸款中，以抵押方式申貸的，需購(gòu)買房屋財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)。其四，抵押登記費(fèi)：需辦理抵押登記的貸款，抵押登記部門(各區(qū)、縣房屋土地管理部門的權(quán)屬科)將收取抵押登記費(fèi)每平方米0.30元(建筑面積)。其五，公證費(fèi)：二手房貸款需公證，一般為200元左右。