抵押登記需要多少錢，辦理房屋抵押登記如何收費(fèi)

來源：整理時(shí)間：2025-03-04 21:37:57 編輯：理財(cái)網(wǎng) 手機(jī)版

本文目錄一覽

1，辦理房屋抵押登記如何收費(fèi)
2，房屋抵押登記費(fèi)用大概多少知道的請(qǐng)告訴我
3，房產(chǎn)抵押登記是怎么收費(fèi)的
4，住房抵押登記費(fèi)一般多少

1，辦理房屋抵押登記如何收費(fèi)

1. 房產(chǎn)抵押，房管局要收80元的抵押登記費(fèi)；2. 一千多估計(jì)是加急的費(fèi)用吧，一般就幾十元；

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辦理房屋抵押登記如何收費(fèi)

2，房屋抵押登記費(fèi)用大概多少知道的請(qǐng)告訴我

公證費(fèi)：所貸金額的千分之一。評(píng)估費(fèi)：所貸金額的千分之三

住宅500

辦理按揭貸款時(shí)由產(chǎn)籍中心收取抵押登記費(fèi)，80元每套。按照規(guī)定，如果購(gòu)買的是期房，在整個(gè)購(gòu)房流程中，產(chǎn)生抵押權(quán)登記費(fèi)用的環(huán)節(jié)有兩處：一處是購(gòu)房者簽訂商品房預(yù)售合同后，在辦理按揭時(shí)，與貸款銀行共同申請(qǐng)辦理預(yù)購(gòu)商品房抵押權(quán)預(yù)告登記，此時(shí)產(chǎn)生80元/件(非住宅為550元/件)的抵押權(quán)預(yù)告登記費(fèi);第二處是商品房竣工交付后，購(gòu)房者需要與貸款銀行共同申請(qǐng)辦理房屋抵押權(quán)登記，此時(shí)又產(chǎn)生一筆80元/件(非住宅為550元/件)的登記費(fèi)用。登記費(fèi)的收取對(duì)象為申請(qǐng)人。房屋所有權(quán)的抵押應(yīng)當(dāng)向房屋權(quán)利人收取，而商品房的預(yù)抵押登記其登記費(fèi)應(yīng)當(dāng)由抵押權(quán)人支付。

房屋抵押登記費(fèi)用大概多少知道的請(qǐng)告訴我

3，房產(chǎn)抵押登記是怎么收費(fèi)的

房地產(chǎn)抵押，首先需要簽訂房地產(chǎn)抵押合同，明確房產(chǎn)對(duì)那些債務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，擔(dān)保的范圍是什么，擔(dān)保是一般擔(dān)保還是連帶擔(dān)保。合同簽訂明確后雙方共同到房管局進(jìn)行抵押登記。房管局在房本書寫他項(xiàng)權(quán)抵押登記。這樣抵押登記就作好了。

抵押登記工本費(fèi)80元，屬夫妻雙方共同產(chǎn)權(quán)加10元。

房管局收取的抵押登記費(fèi)都是固定的，住宅每件80元。非住宅每件550元。各銀行收取的抵押登記費(fèi)卻不一樣，銀行收取的抵押登記費(fèi)中，一部分是繳給房管局的，一部分是銀行的代辦費(fèi)。而后者，各銀行的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是不同的。比如湖北的，建行收取代辦抵押登記費(fèi)用是200元/次/戶，而工銀則是根據(jù)登記的房?jī)r(jià)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，100萬以下收300元。關(guān)于銀行收取房屋抵押登記費(fèi)，各銀行的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)會(huì)報(bào)銀監(jiān)局核批，然后銀行在收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中公示。各銀行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或許會(huì)有不同，但只要是銀監(jiān)局核準(zhǔn)的，銀行就有權(quán)收費(fèi)。不過如果銀行沒有公示，這個(gè)代辦費(fèi)則可不繳納。

房產(chǎn)抵押登記是怎么收費(fèi)的

4，住房抵押登記費(fèi)一般多少

這里所說的抵押登記費(fèi)是指房屋抵押登記費(fèi)，房屋抵押登記費(fèi)是房屋貸款人到房管局辦理住房抵押貸款手續(xù)，在辦理時(shí)向房管局繳納一定的服務(wù)費(fèi)用，即抵押登記費(fèi)。辦理按揭貸款時(shí)由產(chǎn)籍中心收取抵押登記費(fèi)，80元每套。依照規(guī)定，假如購(gòu)買的是期房，在整個(gè)購(gòu)房流程里，產(chǎn)生抵押權(quán)登記費(fèi)用的環(huán)節(jié)有2處：一處是購(gòu)房者簽訂商品房預(yù)售合同之后，在辦理按揭時(shí)，和貸款銀行共同申請(qǐng)辦理預(yù)購(gòu)商品房抵押權(quán)預(yù)告登記，此時(shí)產(chǎn)生的80元/件(非住宅是550元/件)的抵押權(quán)預(yù)告登記費(fèi);第2處是商品房竣工交付后，購(gòu)房者需要和貸款銀行共同申請(qǐng)辦理房屋抵押權(quán)登記，此時(shí)又產(chǎn)生筆80元/件(非住宅為550元/件)的登記費(fèi)用。登記費(fèi)的收取對(duì)象是申請(qǐng)人。房屋所有權(quán)抵押應(yīng)當(dāng)向房屋權(quán)利人收取，而商品房預(yù)抵押登記其登記費(fèi)應(yīng)當(dāng)由抵押權(quán)人支付。

辦理房屋貸款需要繳納的抵押登記費(fèi)是80元，交給房管局。房屋抵押登記費(fèi)是房屋貸款人到房管局辦理住房抵押貸款手續(xù)，在辦理時(shí)向房管局繳納一定的服務(wù)費(fèi)用，即抵押登記費(fèi)。根據(jù)房字(1999)8號(hào)文件，住宅：抵押，它項(xiàng)權(quán)登記各80元（套）;非住宅抵押按抵押金額0.4%。價(jià)格監(jiān)督檢查局(2008.12.11)明確規(guī)定，業(yè)主辦理房屋按揭抵押標(biāo)準(zhǔn)為每套80元。