什么是長貸短還，房租貸款長借短還什么意思我那會不懂25萬貸了三十年現(xiàn)在后悔呢

來源：整理時間：2025-04-12 15:12:00 編輯：理財網(wǎng) 手機版

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1，房租貸款長借短還什么意思我那會不懂25萬貸了三十年現(xiàn)在后悔呢
2，單位集資房怎樣還貸最合算
3，erp沙盤模擬第一年要向銀行借多少錢以后才能保證不破產(chǎn)我們是8
4，貸款買房幾年還清劃算
5，請問買房找銀行按揭貸款20萬5千期限20年進來看

1，房租貸款長借短還什么意思我那會不懂25萬貸了三十年現(xiàn)在后悔呢

長借短還是不想給你壓力這么大，分開長期還，等你有錢，可以提前一次性還清。

額再看看別人怎么說的。

長借短還就是長期貸款可以短期還清。

房租貸款長借短還什么意思我那會不懂25萬貸了三十年現(xiàn)在后悔呢

2，單位集資房怎樣還貸最合算

計算著還

長借短還！就是按照銀行給的最長時間貸款，在最短的時間還完！因為銀行貸款是按照貸款余額－就是剩余的貸款數(shù)，計算貸款利息！建設(shè)銀行客服95533

注意集資房是不合法的（物權(quán)法），以后國家的法律法規(guī)越來越完善，以后想出售是問題，不要貪眼前的便宜，現(xiàn)在的社會買時一定要為賣找想（我是房地產(chǎn)經(jīng)紀人）。

單位集資房怎樣還貸最合算

3，erp沙盤模擬第一年要向銀行借多少錢以后才能保證不破產(chǎn)我們是8

1、一般情況，第一年最好不要借長貸，因為不僅每年要還10％的利息外，還要在第六年初還長貸，這將面臨著巨大的資金壓力；2、既然是8年，要看看市場如何？如果市場競爭壓力不大，那也許你們賺的錢多，為了盡快擴充產(chǎn)能，借長貸也未嘗不可；3、ERP有一種戰(zhàn)略是先大幅度借長貸，借完后，迅速擴張生產(chǎn)線，盡可能拿多點單，滿足生產(chǎn)，成為市場老大，減少廣告費用；但是，如果規(guī)則中規(guī)定了沒有市場老大，那就基本不能采用這種戰(zhàn)略了；4、所以，對于新手來說，最好第一年就不要借長貸了，借短貸，還了之后再借短貸，長貸盡可能借少點，減少財務(wù)費用。但是，具體的還是得回歸到你這次比賽的市場和規(guī)則。我也是ERP愛好者，希望能幫到你～

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4，貸款買房幾年還清劃算

我個人建議長貸短還最多可以貸30年，長貸可以讓你的月還款壓力減少，但是你可以在經(jīng)濟好的時候提前還清，如果真的是還30年的時間的話就虧大了

前往百度APP查看回答您好，很高興回答您的問題，買房貸款，一年后還清，這也是劃算的，雖然第1年提前還款，需要支付違約金，但是由于你一次性把本金還上了，不需要在付以后的利息，這種情況下，從總體上考慮要省很多錢。是的，因為你的名下已經(jīng)有了一套房子，再買第2套的話，公積金是按照30%計算。提問嗯嗯回答好的更多2條

30年

二十年

可選

5，請問買房找銀行按揭貸款20萬5千期限20年進來看

計算不科學，樓主你剛開始還款利息是按20.5萬計息的，以后每個月本金都是遞減的，期間還不排除你提前部分或一次性還款的可能，所以樓主描述有小的誤差。至于是否優(yōu)惠，看你是名義利率是多少（即現(xiàn)在銀行給你的利率），看看是基準利率上浮了還是下浮了就知道了，如果是4.752就是打八折即下浮20%。

你的本金是分20年來扣，而每月交的利息是你貸款總額的利息，如果你很年輕，可以通過長貸短還的方式來節(jié)省利息，同時可以在每年年終發(fā)獎金后合理安排資金進行部分提前還款也會節(jié)省不少利息呢，如果可能還可以每月進行200元的基金定投來積累資金進行全額提前還款。

個人貸款理財計算器貸款金額：205000.0元貸款期限：20.0年貸款年利率：5.75% 還款方式：等額本息期數(shù) 應(yīng)還本金應(yīng)還利息月還款額貸款余額 0 205000.0 1 456.98 982.29 1,439.27 204,543.02 2 459.17 980.10 1,439.27 204,083.85 3 461.37 977.90 1,439.27 203,622.48 4 463.58 975.69 1,439.27 203,158.90 5 465.80 973.47 1,439.27 202,693.10 6 468.03 971.24 1,439.27 202,225.07 7 470.28 969.00 1,439.27 201,754.79 8 472.53 966.74 1,439.27 201,282.27 9 474.79 964.48 1,439.27 200,807.47 10 477.07 962.20 1,439.27 200,330.40 11 479.35 959.92 1,439.27 199,851.05 12 481.65 957.62 1,439.27 199,369.40 240 1,432.41 6.86 1,439.27 0.00 合計 205,000.00 140,425.20 345,425.20 你說錯了！你的利息是如此交、本金是如此歸還的！并且，你合計支付的利息并不是你說的那個數(shù)字！標準數(shù)據(jù)是14萬多的利息！你，只是交11萬多的利息的話，應(yīng)該是優(yōu)惠了不少的了！不過，個人建議不要貸款買房做房奴！你，可以選擇將當前的錢做投資，選擇業(yè)績優(yōu)秀并且保持穩(wěn)定增長的低市盈率小盤股股票買入后一直持有即可獲得豐厚的回報！回報收益會比你買房的收益高很多的！

人民銀行正式公布新的貸款基準利率是6.84%（5年以上）各商業(yè)銀行有權(quán)限執(zhí)行0.85倍的優(yōu)惠即5.814%，而同期的公積金貸款利率是4.59%。所以，如果是商業(yè)貸款的話分析如下：等額本息還款法20萬，15年：月供：1667.68元，利息總共100182.40元等額本金還款法20萬，15年：初期月供：2080.11元，利息總共87694.50元等額本息還款法15萬15年，月供：1250.76元，利息總共75136.80元等額本金還款法15萬15年，初期月供1560.08元，利息總共65771.16元如果是是公積金貸款分析如下：因為公積金貸款在北京是自由還款，不知上海是否也是如此，如果是的話，那么由公積金中心對你資料進行審核，評定最低還款額，然后可以自由對月供進行調(diào)整．３０％首付是可以協(xié)商的

銀行借貸就等于說是合法的高利貸！被國家保護了的其實也不用這樣想，如果你有閑錢就可以提前還貸呀不一定貸20年還20年呀如果你明年有錢就可以提前還不一定要全還完可以先還幾萬這樣利息也少點，壓力也小點