貸款買房首付多少？買房首付多少？貸款買房首付多少？雖然貸款買房是現(xiàn)在買房的主要方式，但是也有很多人對貸款買房不太了解。困擾人們的主要問題是首付，那么貸款買房首付多少，買房首付多少呢？貸款買房第一套新房首付多少？首套新房首付算法:在限購城市，只要是首套房，首付不能低于總房價的30%。

現(xiàn)在，為了擁有自己的房子，很多人開始貸款買房。但是很多人對買房首付的額度不是很清楚?，F(xiàn)在買房首付不固定，主要看你自己的經(jīng)濟(jì)情況，不同城市首付不一樣。想買房，首先要確定的是首付比例是多少？這樣才能知道買房的成本。下面小編就給大家介紹一下買房首付的相關(guān)內(nèi)容。

影響首付款的因素很多，其中價格、區(qū)域、國家政策是三個主要原因。面積和價格不會出臺太多，主要是政策原因。受國家政策影響，各地區(qū)略有不同。首付款市場上所有的新房首付款都在總價的20%-30%之間。當(dāng)然，這是業(yè)主的第一套房。也就是說，買一套總價100萬的房子，首付應(yīng)該在20-30萬左右。二手房和二套房的首付款一般在總價的30%-60%之間。

首付款是買房時的首付款。一般金額要在總房價的30%以上。一般買首套房的話，首付比例有兩個:1。首次使用公積金貸款的，對于購買首套住房建筑面積小于90平方米或按規(guī)定購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，。購買首套住房且套型建筑面積在90平方米及以上的家庭，首付款的比例不低于30%，且公積金貸款須連續(xù)繳存12個月以上且貸款時仍在繳存。

貸款購買二套房的，貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍；銀行基本不申請貸款購買第三套及以上住房。延伸信息:一、2013年首付比例要求首套房首付為總房價的30%，二套房首付為總房價的60%。因為考慮到貸款的還款風(fēng)險，相關(guān)部門會要求購房人提供一部分首付，即個人提前支付一部分房款，證明你有還款能力。

現(xiàn)在首付比例是首付款首套房是總房價的30%，而首付款二套房是總房價的60%。同時，考慮到貸款的還款風(fēng)險，很多銀行會要求購房者提供一部分房子首付，用來證明你有還款能力。買房付首付需要注意什么？1.看開發(fā)商資質(zhì)等級:開發(fā)商資質(zhì)中，一級資質(zhì)的開發(fā)商注冊資金最多，從事房地產(chǎn)開發(fā)時間最長。有這樣資質(zhì)的開發(fā)商蓋的房子，質(zhì)量不一定是最好的，但總體來說不會太差，后期交房更有保障，以后的生活也更舒適省心。

1，買首套房首付。商貸首付比例:新房首付比例首套房30%，與二手房相同。但新房支付總價的30%，貸款總價的70%。二手房為貸款評估價的30%。剩下的需要付首付。公積金貸款首付比例:首套房90_(含)以下公積金貸款首付比例不得低于20%；90_ 首付款以上的住房公積金貸款比例不得低于30%。2，買二套房首付。