馬上貸什么時候有名額，買房現(xiàn)款好還是貸款好

來源：整理時間：2025-06-03 16:25:02 編輯：理財網(wǎng) 手機版

1，買房現(xiàn)款好還是貸款好

看你所在地目前政策情況。如果是限購限貸城市建議還是現(xiàn)款買可以留名額以備不時之需。

如果你能一次性付款，就可幫你省下一筆非?？捎^貸款利息，而且你不用做所謂的房奴，但如果你有住房公積金的話，那么建議你還是貸款購房為先，因為住房公積金是專款專用的、除了供房或者是房屋大裝修外，是沒有其他途徑能將住房公積金盡其所能地發(fā)揮作用，那是一種浪費，等你退休了，只能取出住房公積金的一半，也就是說只能取出自己所交部分，而單位幫你所交的部分就白白浪費了！

如果是剛需性購房，不論是貸款還是現(xiàn)款，只要手頭的資金足夠預算，現(xiàn)在就可以出手。這不僅相當于提前鎖定了購房成本與機會成本，從經(jīng)濟效用角度來說，盡早住上一套中意的房子所產(chǎn)生的歸屬感、幸福感也是不能忽視的好處。而且從長期來看，由于通貨膨脹是長期存在的，因此房價大概率也是持續(xù)向上的，只不過不同地區(qū)，上漲幅度不同。過去十幾年房價的快速上漲，很大程度也正是基于高通脹的邏輯。如果是非剛需購房，則要謹慎。畢竟，在“房子是用來住的，不是用來炒的”的核心理念下，樓盤的投資屬性已經(jīng)大不如前，房地產(chǎn)“黃金十年”已經(jīng)過去。

買房現(xiàn)款好還是貸款好

2，希臘買房移民申請流程周期要多久

目前移民希臘，大概在3-6個月就可以拿希臘5年居留身份，希臘是歐洲移民項目中審批迅速較快，周期較短的國家，并沒有排期問題。眼下隨著希臘買房移民申請者的增加，名額逐漸減少，加之移民政策有可能隨時變更，如想移民希臘的朋友需提前準備，以免錯過移民最佳時期。只需投資25萬歐元或以上價值的希臘房產(chǎn);直接獲歐洲永居身份;一般3個月即可快速獲批;一人投資，三代移民，自由通行申根26國;無居住要求，子女年齡要求也很寬松。希臘移民周期短、直接拿永居、還可以獲得一套永久產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，對于想在歐洲居住和生活的投資人來說，不必再花費額外的費用去解決居住的問題。

如果您不想花太多錢，那么希臘投資移民是歐洲買房移民國家中投資金額最低的，只需要25萬歐元在當?shù)刭彿?，非房產(chǎn)通過審核即可申請移民希臘，而且希臘投資移民生活成本較低，生活品質(zhì)較高，不用花費巨額資金就可以獲得歐盟身份。如果您想無條件去歐洲居住，那么希臘投資移民沒有移民監(jiān)，對投資移民申請人沒有居住時間的要求，只要投資移民申請人持有法定房產(chǎn)，就可以一直享有居留權(quán)。如果您喜歡旅行，希望能在歐洲自由行，那么希臘投資移民獲居留權(quán)之后，就可以在申根國家內(nèi)自由通行，不需要經(jīng)過繁瑣的簽證手續(xù)。移民是大事，不能只看優(yōu)勢。要看這個國家是否適合你，所以明確自己的移民意圖，了解這個國家是否滿足你的條件才是關鍵。

希臘買房移民申請流程周期要多久

3，支付寶馬上金融怎么有名額限制

支付寶綁定銀行卡顯示名額超限原因是綁定的銀行卡數(shù)量已經(jīng)超過系統(tǒng)規(guī)定的數(shù)量。附注：付款、充值：同一個賬戶最多可以簽約18張銀行卡（包括儲蓄卡快捷、信用卡快捷、卡通）；同一張卡（除浦發(fā)、興業(yè)外）最多只能成功簽約2個支付寶賬戶；浦發(fā)銀行、興業(yè)銀行在同一個支付寶賬戶里簽約快捷支付，只能信用卡和儲蓄卡各簽一張。綁定提現(xiàn)銀行卡：一個賬戶最多可以綁定18張?zhí)岈F(xiàn)銀行卡。一個銀行賬戶可在多個支付寶賬戶中設置為提現(xiàn)銀行賬戶。一張銀行卡作為快捷支付簽約，最多只能綁定在2個賬戶上。

他們的還款日期固定的，每月22號是賬單日，27號是還款日，和信用卡類似。因為可以循環(huán)借，所以賬單日計算你所有已借款的最低還款額以及利息等各種費用。所以每一期還款額度不固定。每筆借款最長6個月，每期有最低還款額，可以提前結(jié)清。支付寶用戶只要登錄支付寶，點開進入“服務窗”，在搜索欄中搜索“馬上消費金融”，添加后即可享受馬上消費金融帶來的便捷貸款服務。從馬上消費金融透露的最新消息，通過新上線的馬上消費金融支付寶服務窗貸款，最快10秒可審批通過，并獲得500——20000元不等的循環(huán)額度信用貸款。此外，隨借隨還，按日計息，日利率0.0483%，優(yōu)質(zhì)客戶更可享受0.028%的超低日利率。據(jù)悉，作為國內(nèi)體量第三大消費金融公司，馬上消費金融是一家致力于提供個人消費金融服務的消費金融公司，依托在產(chǎn)品設計、大數(shù)據(jù)風控、消費場景搭建及雄厚資本等多方面的優(yōu)勢，可為支付寶平臺用戶提供一個新的快速貸款渠道，豐富支付寶的服務功能。

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4，英國留學兌換英鎊需注意什么

【英國留學網(wǎng)（yingguo.Liuxue86.com） - 英國留學留學貸款/理財/外匯】首先，中國學生辦理出國留學換匯，等值50000美元是年度外匯數(shù)額的上限。若購匯金額在年度總額內(nèi)，憑本人身份證明直接向銀行申報用途后，即可辦理。若購匯超過年度總額，銀行按外匯管理規(guī)定審核本人真實需求憑證后，可辦理購匯　若留學生無法提供相應的憑證且購匯額度高于50000美元，必須要到當?shù)赝夤芫謱徟?，審批獲準后，留學人員持外管局開立的購匯核準件才可到銀行購匯。同時，對于即將赴國外求學的學生來說，5000美元攜帶外匯現(xiàn)鈔這個額度也必須注意，因為這是上限額度。目前，除了固定的學費外，留學人員在國內(nèi)換匯時，可以將其中生活費的一部分換成外幣現(xiàn)鈔，隨身攜帶不超過等值5000美元的外幣現(xiàn)鈔出境。此外，需要提醒各位英國留學人員，去銀行換匯時，相關的憑證、材料一定要帶齊全。第一學年要帶齊護照、有效簽證、寫明姓名的正式錄取通知書、收費通知書及翻譯件、身份證或戶口簿。第二學年需要帶的材料包括：本年度收費通知、上一學年或?qū)W期的繳費證明、本人委托書、學生證等在讀證明、因私護照及有效簽證復印件、本人或代辦人身份證或戶口簿。目前，銀行提供的匯款方式基本上只有電匯、票匯、信用卡和旅行支票等，電匯安全快捷，但手續(xù)費較高;票匯雖然劃算，但匯款速度相對較慢。隨著出國留學人數(shù)的逐年遞增，各大銀行也紛紛“發(fā)力”，相繼推出不少針對留學生的雙幣卡，雙幣國際貸記卡是首選。雙幣國際貸記卡可以實現(xiàn)快速外匯的夢想，孩子只需攜帶一張副卡就可以在境外消費，消費后由持主卡的父母在境內(nèi)為其辦理人民幣還款業(yè)務。原文來源：http://wWw.LiuXue86.Com/a/1819613.html

5，移民澳大利亞的好處

一、宜居的生活環(huán)境澳大利亞因其地理位置的優(yōu)越，被海洋圍繞，又因為位于赤道附近，所以氣候類型上較為復雜，澳大利亞的氣候總體上還是很好的，氣候格外的宜人。二、安全社會，治安有保障澳大利亞是一個注重治安的國家，犯罪率世界較低，移民澳大利亞不必時刻擔心會發(fā)生戰(zhàn)爭和疾病的問題，因此澳洲被稱為真正的世外桃源。三、完善的福利制度澳大利亞福利完善，可以說是從搖籃到終老的福利國家，移民澳大利亞可以享受免費醫(yī)療保健及家長津貼等福利，四、優(yōu)質(zhì)的教育質(zhì)量澳大利亞的教育質(zhì)量屬世界高水平，雖然近幾年全球經(jīng)濟普遍不景氣，但澳大利亞的國際教育行業(yè)仍保持強勁的增長勢頭。在英國泰晤士世界大學排行榜中，多數(shù)澳洲大學都名列前茅。五、華人地位澳洲經(jīng)濟發(fā)達，社會文明，200余民族，使用140種語言，和睦共處在這個奉行多元文化政策的國家。華人為澳洲最大亞裔社區(qū)約40余萬人口，無論在經(jīng)濟和政治方面，華人在澳洲社會中有著相當重要地位，這從近年來眾多華人當選各地議會議員便可見一斑。

說到澳大利亞，大家心中立即就會想到悉尼的美景、黃金海岸的陽光、清新的空氣，當然還有那可愛的袋鼠與考拉，當然了，在移民圈中，澳大利亞還是條件非常優(yōu)越的移民國之一，是很多人心中向往的宜居國度。而對于想要澳大利亞移民但還沒開始移民的申請人來說，對于移民澳大利亞這件事多半是既期待又有些忐忑的，期待是因為即將踏上新的人生旅程，忐忑則多半是對移民澳大利亞后將會面臨什么樣的生活心中沒底。所以很多準備澳大利亞移民的申請人總想知道，移民澳大利亞好嗎？下面就一起來看看移民澳大利亞的好處都有哪些呢？ 1、澳大利亞的生活環(huán)境及條件非常好，澳大利亞是全球宜居之國，自然條件優(yōu)越，生活品質(zhì)高，空氣清新，是非常不錯的理想生活國度。 2、澳大利亞福利體系非常完善，從公民的出生到終老做到了全面覆蓋，在世界上都處于頂級水平，移民澳大利亞后完全不必擔心生活方面的問題。 3、澳大利亞的教育水平，澳大利亞政府實行12年免費基礎教育，移民的子女可享受和澳大利亞公民同等的、免費且優(yōu)質(zhì)的教育資源。此外，相比國內(nèi)初高中激烈的競爭，澳洲的孩子并沒有過多的升學壓力，且澳洲的學校更注重孩子的個性化發(fā)展、自我價值的認同和興趣能力的培養(yǎng)。

一、氣候宜人澳洲東南沿海是澳洲人口主要分布帶，這里四季溫和終年綠意盎然。除北昆州外，這里的居民大部分不使用空調(diào)，冬季亦無需供暖。四季蔬菜、水果、海鮮不間斷應市，無污染且價廉、物美。由于氣候宜人，澳洲東南沿海地區(qū)成為世界最優(yōu)秀的旅游，度假勝地。戶外運動亦是這里居民生活的一部分。二、社會安定澳洲是一個安寧祥和的國度，這里遠離戰(zhàn)爭、沒有種族糾紛、無瘟疫、無自然災害、無環(huán)境污染，被譽為人間樂土，世外桃園。三、華人地位澳洲經(jīng)濟發(fā)達，社會文明，200余民族，使用140種語言，和睦共處在這個奉行多元文化政策的國家。華人為澳洲最大亞裔社區(qū)約40余萬人口，無論在經(jīng)濟和政治方面，華人在澳洲社會中有著相當重要地位，這從近年來眾多華人當選各地議會議員便可見一斑。華人的春節(jié)聯(lián)歡和每年一次的龍舟竟渡已成為當?shù)匚幕畹慕M成部分。華人律師、會計師、醫(yī)生、建筑市、工程師、教師、行政人員、公務員、企業(yè)家、商人比比皆是。許多人在主流社會中亦是舉足輕重。四、福利體系澳洲社會保障體系始于1910年，被全世界公認的社會福利事業(yè)的先驅(qū)。養(yǎng)老金：男65歲，女60歲額度是有關收入，資產(chǎn)而定。凡領取養(yǎng)老金者可以得到優(yōu)惠的醫(yī)療藥品和其他衛(wèi)生保健待遇。還有其它優(yōu)惠如：減收交通費、地方稅，電費和汽車注冊費等等。撫恤金：凡傷，殘病人均可享受這一待遇外還包括接受康復治療和培訓、護理補貼、交通補貼。失業(yè)金：澳洲對失業(yè)者制定的求援計劃目的在于保證那些正在尋找職業(yè)的失業(yè)者成為謀求改善就業(yè)機會正在接受教育，培訓式安置的失業(yè)者能得到足夠的收入，以便維持他們自己和家屬的生活。有孩子的家庭：聯(lián)邦政府的目的是保證有孩子的家庭（包括單親家庭）得到足夠的收入和其它的合理資助，以解決養(yǎng)育孩子的費用。凡養(yǎng)育一個或一個以上子女的人可以得到補貼，家庭補貼通常每兩周發(fā)一次，交給主要監(jiān)護人，一般都是交給孩子的母親。低收入家庭可以得到更多的資助。特殊資助：在澳洲，還有一種在特殊情況下給予資助的項目。其目的是鼓勵自助和經(jīng)濟獨立。五、義務教育學齡前兒童教育：澳洲絕大多數(shù)兒童在5歲進小學前在學齡前中心學習。中心一般招收四歲的小孩，每天為兩批小孩上課。小學和中學教育：澳洲實行義務教育的年齡是15或16歲（各州規(guī)定不盡相同）。約72%的兒童是在政府的公立學校上學，小學和中學都是免費的。高等教育：澳洲有40所公立高等學府，它對一系列課程提供國際上承認的學位和研究生文憑。高等學校的學費可鄉(xiāng)政府申請貸款。這筆貸款當學生參加工作后，其年收入達到全澳平均工資水平時（AUD27675）則必須通過稅收制度予以償還。而這種償還不會導致對你的生活水平產(chǎn)生影響。 TAFE：中學畢業(yè)后若不上大學，可進技術(shù)進修（TAFE）學習參加工作時所需要的技能。如今共有技術(shù)進修學院285所，其教育和培訓全國都承認。六、免費醫(yī)療凡澳洲當?shù)鼐用穸伎筛鶕?jù)澳大利亞全國衛(wèi)生保險計劃在公立醫(yī)院就醫(yī)及治療享受免費待遇。澳洲共有1100所醫(yī)院，其中65%是公立醫(yī)院。注冊醫(yī)生約4.2萬名，注冊護士約有19萬名。聯(lián)邦政府為一系列家庭和社區(qū)的保健活動提供經(jīng)費。同時向23.6萬個中---低收入需要養(yǎng)育尚未獨立孩子的家庭提供資助，并計劃在2001年達到為所有工人提供照料孩子設施的目標。目前全國照料兒童中心的名額已增加到25萬多個。七、安置就業(yè) 由于澳洲經(jīng)濟迅速上升，勞務市場需求大增。目前澳洲的失業(yè)率已降至歷史新低，紐省最新公布的失業(yè)率為4.6%（其中包括暫時領取失業(yè)救濟金的人士）澳洲獨有的就業(yè)服務系統(tǒng)“中心連接署”（CENTRELINK）將會為每一個澳洲居民免費提供就業(yè)服務。中心連接的辦事處遍布全國各地，你可就進向所在區(qū)辦事處提出就業(yè)申請，并獲得幫助。澳大利亞的報紙，特別是周三和周六的報紙是關于工作空缺信息的主要來源。另外還有眾多的私營職業(yè)介紹所可以專業(yè)人士提供就業(yè)服務，收費取自你未來的雇主。八、經(jīng)濟上升目前澳洲的經(jīng)濟正處于上升期，98年的經(jīng)濟增長率為4.7%，超過幾乎所有經(jīng)濟發(fā)達的國家。澳洲的經(jīng)濟格局亦完全應了該國經(jīng)濟發(fā)展的需求。根據(jù)1999年世界銀行公布的各國人均財富的排名，澳洲名列榜首。澳洲是世界上最發(fā)達的畜牧業(yè)國家，羊毛和牛肉的出口量均列世界第一，而此類收入僅占國民經(jīng)濟總收入的4%。澳洲最大的經(jīng)濟部門是服務業(yè)，它包括建筑、批發(fā)和零售、交通運輸、旅游和娛樂、房地產(chǎn)及商業(yè)服務。服務業(yè)的產(chǎn)值約占澳大利亞總產(chǎn)值的70%以上。該行業(yè)就業(yè)人數(shù)占總?cè)藬?shù)的80%，也就是每十個澳洲人中有八個人是從事服務性行業(yè)工作的。澳洲的制造業(yè)產(chǎn)值約占國內(nèi)生產(chǎn)總值的14.5%，其中信息產(chǎn)業(yè)是澳洲發(fā)展最快的經(jīng)濟部門，信息技術(shù)市場的營業(yè)額約為230億澳元。澳大利亞正在形成一個符合澳洲國情，適應當今世界經(jīng)濟發(fā)展并具有極強生命力的經(jīng)濟體系與產(chǎn)業(yè)格局。九、輕松入籍澳大利亞的入籍法十分寬松。任何持永久居民簽證的新移民入境澳州后，只要在五年內(nèi)累計居住滿兩年便可申請澳大利亞國籍。比其他幾個移民國家的規(guī)定相對寬限很多，當然還要符合無犯罪及英語要求。十、避免雙重征稅除了外國稅收減免制所規(guī)定的單方面減免雙重稅外，澳大利亞政府還同35個國家簽證了避免雙重征稅的全面協(xié)議，其中包括中國。因此，任何在海外的投資者都不必擔心你在海外的資產(chǎn)及商貿(mào)活動會因為你成為澳大利亞居民而被雙重征稅，這也是許多來自各地的投資移民所憂慮的。