房產(chǎn)登記簿說明貸款是什么意思，房產(chǎn)證上印有民間貸款不明白啥意思

來源：整理時間：2025-06-01 21:50:58 編輯：理財網(wǎng) 手機版

本文目錄一覽

1，房產(chǎn)證上印有民間貸款不明白啥意思
2，房地產(chǎn)貸款的含義
3，請教好多賣房子的都綴上能貸款啥意思是幫助貸款
4，有的賣房廣告上注明可貸款是什么意思怎么個賣法要詳細謝謝問
5，房產(chǎn)證上是否能看出購房時有沒有貸款

1，房產(chǎn)證上印有民間貸款不明白啥意思

應(yīng)該是該房產(chǎn)已抵押給個人并辦理了抵押權(quán)登記。

房產(chǎn)證上印有民間貸款不明白啥意思

2，房地產(chǎn)貸款的含義

用你所有的房子或者即將所有的房子作為抵押物，向銀行申請貸款用于其他用途或者購買此房產(chǎn)。貸款期間，房子的所有權(quán)人是銀行，直至你還清貸款！

客戶帶上自己的身份證、房產(chǎn)證、土地證、收入證明、、到銀行房貸部門申請。

房地產(chǎn)貸款的含義

3，請教好多賣房子的都綴上能貸款啥意思是幫助貸款

二手房有的能貸款，有的不能貸款產(chǎn)權(quán)，樓房年限等限制

對于你的房子可以這么說，二手房能貸款嗎？

就是說不管你有錢沒錢。。。只要買我們的房子就行了。。。。先賣出去再說

那你的肯定不能了.....

應(yīng)該是根據(jù)房子的情況吧

意思告訴你，這個房子可以不用全部用人民幣買下來，可以分期付款或者銀行貸款，即先享受后還錢的模式，也就是要想住房可以透支未來。

請教好多賣房子的都綴上能貸款啥意思是幫助貸款

4，有的賣房廣告上注明可貸款是什么意思怎么個賣法要詳細謝謝問

有的房子房東是要求一次性付款的，也就是全部現(xiàn)金給付，還有房齡如果超過銀行限制的話是不好貸款的。找個廣告的意思是，可以首付3成到4成（具體成數(shù)請咨詢廣告商），剩余部分可以做貸款。也就是80萬的房子首付24萬（假設(shè)3成），然后簽買賣合同，再去銀行申請住房貸款，審批下來后去房產(chǎn)交易中心過戶，產(chǎn)證出來的同時會出具一份他項權(quán)利證明，把這份證明給銀行，銀行放款給房東，房東交房，交易完成。

可以不一次性付清，支持分期付款。按照一定的比例先交一筆錢，剩下的錢可以分期支付，按照貸款的利率支付一筆利息。再看看別人怎么說的。

5，房產(chǎn)證上是否能看出購房時有沒有貸款

有注明，因貸款抵押的房子都要去國土資源與房產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(xù)。同樣，還清時也要去做注銷抵押登記手續(xù)。有些地方是在房產(chǎn)證上蓋抵押章，有些是房地產(chǎn)證寫明（深圳現(xiàn)在就是直接在房地產(chǎn)證寫明抵押信息）。當然直檔案局和國土局都可以查到了。

房產(chǎn)證上是不能看出購房時有沒有貸款的：因為烹調(diào)產(chǎn)證只是一個產(chǎn)芭歸屬問明，它上面只是說明房產(chǎn)的面積，產(chǎn)權(quán)人，地理位置等，不能說明其它的。如果房產(chǎn)用于貨款后，只是由銀行代為保管，當貸款還清后，就歸還房產(chǎn)人，但銀行是沒有權(quán)利在上面作任何批復(fù)的。

可以看出，如用房產(chǎn)抵押、按揭貸款后銀行應(yīng)該在房產(chǎn)證上有記錄,(在房產(chǎn)證上“他項權(quán)利”項有紀錄)。

有貸款的房產(chǎn)證和沒貸款的房產(chǎn)證不存在差別，在抵押貸款的情況下，銀行在辦理貸款手續(xù)時將房產(chǎn)證暫時收存，以示抵押，在貸款還清后，予以發(fā)還。如果手上有房產(chǎn)證就是沒有貸款。其區(qū)分就在這里。

如果房產(chǎn)證上標注有“見他項權(quán)利”，就說明該房產(chǎn)已經(jīng)做過抵押！