房貸審批失敗怎么辦，買房付了首付款后銀行貸款審批失敗怎么辦

來源：整理時間：2023-01-21 04:42:35 編輯：理財網(wǎng) 手機版

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1，買房付了首付款后銀行貸款審批失敗怎么辦
2，貸款申請失敗怎么辦
3，銀行房貸申請如果失敗了的話可以重新提交申請嗎
4，申請個人貸款審批沒通過怎么辦
5，首付款付了銀行貸款審批不下來怎么辦
6，房貸申請失敗怎么辦
7，買房貸款沒通過怎么辦這四招試試看

1，買房付了首付款后銀行貸款審批失敗怎么辦

還清你的負債，網(wǎng)費和其他上征信的借貸

買房付了首付款后銀行貸款審批失敗怎么辦

2，貸款申請失敗怎么辦

你是在哪里申請的貸款？銀行不行的話，可以去信貸公司，信貸公司貸款條件是不一樣的，如果這家信貸公司不可以，可以去另一家貸。

那就不貸款

貸款申請失敗怎么辦

3，銀行房貸申請如果失敗了的話可以重新提交申請嗎

需要去銀行問為什么房貸為什么沒有成功，需要知道自己哪里有問題，如果是銀行的問題，需要等待重新提交，如果是你的問題，需要配合銀行及時改正，然后再提交，房貸不成功是可以重新提交申請的，有時候是信息偏差，希望能幫上你。

房產(chǎn)抵押貸款流程： 1、借款人在銀行開立活期存款帳戶； 2、準(zhǔn)備貸款要求的資料； 3、面簽銀行； 4、銀行報卷和審批； 5、銀行審批通過后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同； 6、到建委做抵押登記； 7、建委出它項權(quán)利證；

銀行房貸申請如果失敗了的話可以重新提交申請嗎

4，申請個人貸款審批沒通過怎么辦

很多人因為種種原因造成申請貸款審批沒通過，與自己想要提早實現(xiàn)的夢想失之交臂。其實很多時候，我們可以更主動些，通過經(jīng)驗和技巧讓自己重新獲得銀行的“寵幸”，順利地批下貸款。一：“資質(zhì)不夠”是銀行最美的借口很多申請貸款被拒的人都會覺得“幸福總是那么豐滿，現(xiàn)實總是那么骨干”。其實，造成貸款失敗的原因有很多，可能是銀行信貸專員不了解貸款申請人的行業(yè)，可能是在申請貸款時銀行的信貸額度滿了，也可能是貸款申請的額度太小，信貸員不想做。但無論什么情況下的貸款失敗，你得到的答案往往是：個人資質(zhì)不夠、抵押物不符合、沒有擔(dān)保等原因。所以，不要以為一次貸款申請被拒就是“杯具”，很多時候找?guī)准也煌你y行申請甚至是多申請幾次，往往會有不一樣的結(jié)果。二：此處不獲貸，自有獲貸處申請貸款其實就和高考填志愿一樣，一個學(xué)校落榜并不意味所有學(xué)校對你關(guān)上了校門。同理，在一家銀行貸款失敗并不意味著這家銀行就對你關(guān)上了大門，因為一家銀行有許多支行，這家拒絕了你，并不一定其他的支行也會拒絕你；一家銀行拒絕你，并不等于其他的銀行也會拒絕你；一家金融機構(gòu)拒絕你，還有其他的金融機構(gòu)可能會接受你。三：找到貸款失敗的真正原因據(jù)統(tǒng)計，一家中小企業(yè)要平均接觸10家以上的銀行才有可能融資成功。而個人在申請貸款時需要注意的是，如果有多家銀行指出你貸款被拒的共同問題，那么這才有可能是你貸款失敗的真正原因，需要在這個問題上及時彌補，才能讓以后與銀行的接觸中獲得信任。免責(zé)聲明：歡迎進入快易貸網(wǎng)站文章內(nèi)容僅代表作者個人觀點，快易貸對本文的完整性、真實性不作任何保證或承諾，僅作參考。注：快易貸提供免費快速的（貸款申請）通道。

5，首付款付了銀行貸款審批不下來怎么辦

按揭辦不下來怎么辦？在實踐中，會根據(jù)按揭辦不下來的原因分情況進行處理。在審理合同糾紛時，法院一般會優(yōu)先適用合同中的約定。因此，合同中對貸款不批的違約責(zé)任由誰承擔(dān)的規(guī)定是最重要的依據(jù)。如果沒有約定或者約定不明，按照下面的原則處理：1、開發(fā)商的原因：如果開發(fā)商銷售未具備銷售條件的房屋，即開發(fā)商未取得預(yù)售許可證或銷售不具備使用條件的現(xiàn)房，銀行審查時發(fā)現(xiàn)這種情況是不會批貸款的，此時購房者可要求開發(fā)商退還首付及定金，并要求開發(fā)商支付相應(yīng)的利息損失。2、購房者的原因：如果購房者提供的資料不真實或者購房者的信用記錄不好造成銀行不予批準(zhǔn)貸款，購房者應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任。3、非買賣雙方的原因：如果政府的政策或者銀行的規(guī)定發(fā)生變化導(dǎo)致購房者本應(yīng)拿到的貸款不能實現(xiàn)，購房者應(yīng)與開發(fā)商協(xié)商，協(xié)商不成合同上又沒有約定的。購房者可以起訴并舉證自己沒有過錯并確實無力購房，要求開發(fā)商發(fā)還首付及定金。首付交了，貸款批不下來可以退房嗎？根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十三條規(guī)定：商品房買賣合同約定，買受人以擔(dān)保貸款方式付款、因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，對方當(dāng)事人可以請求解除合同和賠償損失。因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，當(dāng)事人可以請求解除合同，出賣人應(yīng)當(dāng)將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。總之，提醒大家在購買商品房時，首先要認真考慮自己的資金能力，如果采用按揭方式，要事先認真了解申請銀行按揭的程序和要求，在與開發(fā)商簽約時，要仔細閱讀所有需要簽署的合同條款，弄明白條款的法律意義。最后還應(yīng)要求開發(fā)商在合同中注明“如果因申請銀行貸款達不到預(yù)期金額，或銀行拒絕貸款，而導(dǎo)致購房失敗的，可免責(zé)并退回所交款項?！边@樣在不因自己的原因造成貸款不成出現(xiàn)糾紛時就能避免自己的利益受損了。

首先：需要了解該銀行為何不能為你放款，知道自己不能獲得貸款的原因；其次、根據(jù)個人資質(zhì)的缺陷做相應(yīng)的彌補；再次：重新選擇一家自己更符合貸款要求的銀行申請貸款；第四、準(zhǔn)備好更為詳細和完整的貸款資料如果這樣還不能獲得貸款，大家需要通過自己的人際關(guān)系，借一大筆資金把剩余的錢交上，如果交不上，那么會付一大筆違約金。

違約，你賠對方違約金，拿回一部分首付款

6，房貸申請失敗怎么辦

我申請中行的房貸，結(jié)果國家調(diào)控，收緊房貸，沒有放下來。轉(zhuǎn)交到招行區(qū)辦理了如果不是因為個人信用問題，找中小銀行可能獲得貸款的機會大些！銀行貸款與

1、個人信用記錄申請房屋貸款時，銀行首先會查看借款人個人信用報告，若報告中顯示近兩年內(nèi)有連續(xù)三次或累計六次的逾期還款情況，那么借款人的房貸申請多半會遭拒。所以，大家在日常生活中一定要維護好自己的個人信用。除逾期記錄之外，如存在因信用不良被起訴的記錄，比如長期拖欠水、電、通話費等費用而造成不良記錄等都會納入個人信用記錄內(nèi)。2、還款能力除了個人信用記錄以外，銀行還會重點審核借款人的還款能力，若負債過大，或收入、工作不穩(wěn)定等都將影響房貸審批的成功與否。3、個人貸款違約如申請貸款時存在未還貸款本息或擔(dān)保人正在代還情況，單筆貸款個月內(nèi)存在連續(xù)未還本息超過6期記錄（含擔(dān)保人代還），單筆貸款存在累計逾期超過24期記錄以及近兩年內(nèi)存在貸款展期（延期）或以資抵債等記錄等。4、首付款不夠根據(jù)銀行要求，申請房貸的客戶需要有一定比例的首付款，一般首套房貸首付比例不低于30％，二套房貸首付比例不低于60％（某些城市要求不低于70％）。所以，想申請銀行房貸的客戶，在貸款前一定要做好準(zhǔn)備，以防貸款申請被拒。5、信用白戶個人信用記錄沒有污點，但是卻也從來沒有和金融機構(gòu)發(fā)生過借貸行為，這樣的信用白戶貸款也是極易被銀行拒貸的。原因是沒有信用記錄作為參考，銀行將你列為風(fēng)險用戶，出于風(fēng)險角度考慮，被拒貸也是情有可原的。對于這種情況，就是趕緊申請一張信用卡，開卡消費后按時還款，給自己積累好信用；再就是申請條件寬松，可接受白戶的貸款銀行。6、負債過高如信用卡每月還款額超過月收50入％，或已經(jīng)存在的車貸房貸還款額超過月收入50％等。因此，在辦理貸款前，借款人一定要先確認影響房貸審批的因素有哪些，這樣才可以在申請貸款中，盡量避免問題從而影響貸款的申請。7、高危職業(yè)常見的穩(wěn)定職業(yè)如：公務(wù)員、教師、醫(yī)生等，都會極受銀行歡迎。但是很不幸的是，另一些職業(yè)，如：司機、廚師、建筑工作、煤礦工作、高空工作者，甚至空姐，都會被列為不適宜申請貸款的高危職業(yè)，這些職業(yè)的限制也是極有可能造成你貸款被拒的原因。對于這類職類人群，你可能就需要轉(zhuǎn)向商業(yè)銀行或是小額貸款銀行公司申貸。8、行業(yè)限制除職業(yè)受限難申請貸款外，不少人因為所從事行業(yè)的原因，也容易被拒絕。因為金融機構(gòu)對貸款金額的發(fā)放準(zhǔn)則是不能流入娛樂行業(yè)或是產(chǎn)能過剩的行業(yè)，那些從事美容美發(fā)、KTV、浴場、鋼鐵、造紙行業(yè)等工作的購房者，也很難從銀行拿到貸款。9、小額貸款申請次數(shù)過頻假如你的信用記錄中有多個小額貸款公司的申貸記錄，這個時候去銀行申請貸款也有可能被秒拒。原因是，小貸融資成本過高，如果你長期走的這種融資渠道，銀行會認為你條件不符，還有就是違約風(fēng)險高。建議個人從小額貸款公司借錢，最好不要超過2家，多了會讓自己陷入還貸不能的怪圈。

第一次審批失敗不要緊，主要找出為什么拒貸的原因，如果是征信問題就不行換你父母的名字吧。我當(dāng)初也是第一次被中國人民銀行拒貸，給銷售說了情況，讓銷售又給聯(lián)系了工商銀行再申請貸款，工商銀行分析了第一次拒貸的原因后，避開之前的漏洞就申請下來了。每個開發(fā)商都不會只和一家銀行有關(guān)系，讓你的銷售給你想辦法。

遲了多久啊/.如果一次半次忘記,問題就不大.但是盡量不要...多次遲還款會影響你的征信記錄,導(dǎo)致你需要貸款的時候貸不到款.

1、一定要把提供給中行的資料全部要回來，尤其是個人身份信息資料。2、了解清楚失敗的原因，換家銀行再試試，如果你以前有房貸，那就換人貸

7，買房貸款沒通過怎么辦這四招試試看

順利辦妥貸款是整個購房過程中非常重要的環(huán)節(jié)，為什么同樣購買一套房，不同的人申請的貸款額度卻有差異，甚至有些人無法獲得貸款？要想解決遇到的貸款困境就要先明白病根，看看以下幾個原因中哪個影響了你。貸款受阻可能是這些原因：房齡過老：銀行普遍規(guī)定二手房房齡不能超過20年或25年，有銀行規(guī)定不能超過15年，更嚴格的要求不能超過10年。有逾期還款記錄：借款人的個人信用報告十分重要，如果顯示近期有逾期還款記錄，很可能被拒。如果逾期次數(shù)少、金額小，獲貸希望還是有的，但貸款成數(shù)會被降低，貸款利率也會被提高。收入不符合要求：通常收入與房貸的關(guān)系：月收入＜房貸月供*2：如果借款人還在償還其他貸：月收入＜(其他貸款月供+現(xiàn)申請房貸的月供)*2貸款資料不完整，不真實：成功獲貸的硬性條件是借款人提供的資料必須完整。同時，一些購房人擔(dān)心因為收入不高導(dǎo)致貸款額度不高，想提交虛假資料，注意這可能讓你被列入黑名單。有未結(jié)清的擔(dān)保/聯(lián)保貸款：有些人為了親戚朋友去作擔(dān)保人，但不知道原來這一行為不僅會記錄在個人征信之中，還會影響自己的貸款申請，如果對方貸款未結(jié)清，或欠貸不還，到你申請貸款的時候就后悔了。負債過高：如果想順利獲貸，貸款人的月供最好不要超過家庭月收入的50%;超過的話，即使能夠獲貸，貸款額度也不高。首付款過低：據(jù)銀行要求，申請房貸的客戶需要有一定比例的首付款，一般首套房貸首付比例不低于30%，二套房貸首付比例不低于60%（某些城市要求不低于70%）。所以，想申請銀行房貸的客戶，在貸款前一定要做好準(zhǔn)備，以防貸款申請被拒。貸款批不了如何補救？1、資料準(zhǔn)備齊全，再向該銀行申請。不過如果是在同一家銀行申請房貸的話，一般需要等待一段時間后才能再申請。2、換家銀行試試。銀行對貸款條件的規(guī)定，各銀行有所不同。如果是在一家銀行被拒貸，可換一家銀行再試試。3、找貸款中介。您可找擔(dān)保公司做擔(dān)保后再申請貸款，可增加獲得貸款的可能性。4、找貸款公司。找貸款公司貸款，貸款門檻會被降低，同時還可增加貸款可能性。（以上回答發(fā)布于2017-01-03，當(dāng)前相關(guān)購房政策請以實際為準(zhǔn)）點擊領(lǐng)取看房紅包，百元現(xiàn)金直接領(lǐng)

我還是建議你申請公積金貸款,這個利率低啊,申請的流程是: 申請公積金貸款流程 1）借款人到單位交存住房公積金的住房資金管理(分)中心提出申請，介紹本人情況、領(lǐng)取材料。 2）準(zhǔn)備齊全的文字材料，交住房資金管理(分)中心審核，包括核驗借款申請表、購房行為是否合法、核定貸款額度和期限、確定貸款擔(dān)保方式等。需要評估的貸款，由指定評估機構(gòu)進行評估。 3）初審合格，住房資金管理中心開具調(diào)查通知單，由受托銀行對借款人進行調(diào)查，并指導(dǎo)借款人填寫有關(guān)貸款合同。調(diào)查內(nèi)容包括：核實收入情況有保證的人，保證人是否具有保證資格等。 4）經(jīng)受托銀行調(diào)查合格，受托行出具調(diào)查意見遞交住房資金管理(分)中心，由住房資金管理(分)中心審批。 5）審批通過，住房資金管理(分)中心簽發(fā)委托貸款通知單。銀行通知借款人辦理放貸手續(xù)。 6）借款合同生效，住房資金管理(分)中心將資金劃入委托貸款基金賬戶，再由受托行將資金劃入開發(fā)商賬戶。 7）借款人按照規(guī)定的方式按時歸還借款。 8）借款人還清貸款本息，借款合同和有關(guān)擔(dān)保解除，有關(guān)憑證返還借款人(抵押人或出質(zhì)人) 住房公積金交存到中直、國管住房資金管理中心的，第一步要到交存銀行提出申請，并按照有關(guān)手續(xù)辦理。借款人也可以找有關(guān)的貸款代理機構(gòu)，委托其幫助辦理貸款手續(xù)，代理機構(gòu)收取代辦費用。在這種形式下，除了準(zhǔn)備材料、合同簽字和辦理保險外，一般其他手續(xù)都可以委托代理機構(gòu)辦理。辦貸款，個人推薦 http://t.cn/aoxexu

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6，房貸申請失敗怎么辦

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