辦住房貸款需要什么手續(xù)費(fèi)，辦理房貸有哪些費(fèi)用

來源：整理時間：2024-03-30 18:12:16 編輯：理財(cái)網(wǎng) 手機(jī)版

本文目錄一覽

1，辦理房貸有哪些費(fèi)用
2，首套住房按揭貸款都有哪些費(fèi)用
3，辦理銀行按揭需交的費(fèi)用有哪些
4，辦理房貸需要哪些費(fèi)用
5，住房貸款批下來要交哪些費(fèi)用

1，辦理房貸有哪些費(fèi)用

網(wǎng)簽，評估，材料復(fù)印以及服務(wù)費(fèi)。

辦理房貸有哪些費(fèi)用

2，首套住房按揭貸款都有哪些費(fèi)用

在貸款辦理過程中需要有一個公證費(fèi)交200多，別的就沒有了。都是經(jīng)過正規(guī)手續(xù)的，不會亂收費(fèi)用的。

首套住房按揭貸款都有哪些費(fèi)用

3，辦理銀行按揭需交的費(fèi)用有哪些

1）保險費(fèi)（保險費(fèi)率1-10年0.5‰、11-20年0.45‰貸款額）（交保險公司）；2）抵押費(fèi)，貸款額3‰（交房地產(chǎn)局）；3）律師見證費(fèi)，貸款額1.8‰（交律師事務(wù)所）；4）備案登記手續(xù)費(fèi)，每份合同20元（交房地產(chǎn)局）；5）印花稅，每份合同10元（交房地產(chǎn)局）；6）按揭資料費(fèi)，每份合同40元（交銀行）；

辦理銀行按揭需交的費(fèi)用有哪些

4，辦理房貸需要哪些費(fèi)用

從銀行申請貸款無需向銀行繳納任何費(fèi)用，但是銀行會對房屋作評估，這個評估一般都是由評估公司收600元左右。當(dāng)辦理房屋過戶時，會有以下稅費(fèi)：契稅：房屋成交價的1% 營業(yè)稅：房屋成交價的5.5%（房屋購買年限在2年內(nèi)的，賣方繳納）個人所得稅：房屋成交價的1% 如果是經(jīng)濟(jì)適用房還需繳納綜合地價款；如果是成本價房還需補(bǔ)交土地出讓金。

本金

5，住房貸款批下來要交哪些費(fèi)用

其一，評估費(fèi)：　　依照不同銀行有不同的規(guī)定，一般新建商品房的個人住房貸款不需支付評估費(fèi)，安居房和按房改政策出售的房屋不需支付評估而二手房、高檔公寓、別墅需要評估?！　∑涠?，律師費(fèi)：　　除質(zhì)押方式外，申請商業(yè)性貸款必須經(jīng)過律師進(jìn)行資信審查，并由律師事務(wù)所出示法律意見書。律師事務(wù)所按申請貸款額的3‰向借款人一次性收取法律服務(wù)費(fèi)，公積金貸款不需支付律師費(fèi)　　其三，保險費(fèi)：　　公積金貸款，采用抵押擔(dān)保加購房綜合保險的，必須購買房屋財(cái)產(chǎn)險和人身險，在商業(yè)貸款和組合貸款中，以抵押方式申貸的，需購買房屋財(cái)產(chǎn)險。　　其四，抵押登記費(fèi)：　　需辦理抵押登記的貸款，抵押登記部門(各區(qū)、縣房屋土地管理部門的權(quán)屬科)將收取抵押登記費(fèi)每平方米0.30元(建筑面積)?！　∑湮?，公證費(fèi)：　　二手房貸款需公證，一般為200元左右。

申請住房貸款不需要繳交額外費(fèi)用，而是需要提交相關(guān)的貸款申請材料，所需材料根據(jù)各個銀行規(guī)定不同而有所差別，大致包含以下這些：1．身份證明資料：身份證、軍官證等；2．婚姻證明資料：結(jié)婚證、離婚證、未婚聲明等；3．歷史購房資料：首套房證明等；4．用途證明資料：所購房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)證明資料、購房合同、購房合同、經(jīng)售房人確認(rèn)的首付款收據(jù)（采取交易資金監(jiān)管的，提供監(jiān)管資金入賬證明即可）5．還款能力證明資料若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經(jīng)辦行這邊也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經(jīng)辦行詳細(xì)確認(rèn)此信息。

手續(xù)費(fèi)、中介費(fèi)、律師費(fèi)、正常的貸款利息及本金。

1、不需要繳納費(fèi)用（我在濟(jì)南）2、如果發(fā)生費(fèi)用就是交房的費(fèi)用了，面積多退少補(bǔ)的費(fèi)用、公共維修基金、物業(yè)費(fèi)（根據(jù)社區(qū)半年一年不等）、裝修保證金，辦房產(chǎn)的時候再交契稅。

合理...維修基金一般是房款的1%