個(gè)體工商戶怎么申請(qǐng)購(gòu)房按揭貸款，個(gè)體工商戶如何申請(qǐng)貸款

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-12-06 21:29:14 編輯：理財(cái)網(wǎng) 手機(jī)版

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1，個(gè)體工商戶如何申請(qǐng)貸款
2，個(gè)體戶的房屋貸款怎么樣去辦理
3，個(gè)體工商戶買房可以貸款嗎知道的告訴下
4，個(gè)體戶買房貸款行嗎
5，個(gè)體戶能辦理房貸嗎
6，個(gè)體戶貸款買房需要什么條件
7，個(gè)體營(yíng)業(yè)執(zhí)照可以用來(lái)貸款買房嗎

1，個(gè)體工商戶如何申請(qǐng)貸款

1.帶上身份證，戶口簿，婚姻證明，營(yíng)業(yè)執(zhí)照。稅務(wù)登記證，納稅證明，房產(chǎn)和土地證。 2.找好自己貸款的理由。 3.向銀行申請(qǐng)?，F(xiàn)在所有的銀行均可申請(qǐng)的

個(gè)體工商戶如何申請(qǐng)貸款

2，個(gè)體戶的房屋貸款怎么樣去辦理

一般開發(fā)商均有開發(fā)貸款，他銷售房屋時(shí)，貸款銀行會(huì)跟著做按揭貸款，所以你買房時(shí)如果需要貸款，該銀行會(huì)一并幫你做好個(gè)人按揭貸款；如果是買二手房，如果買進(jìn)的二手房有貸款，那么就可以與原貸款銀行作轉(zhuǎn)按揭手續(xù)，一樣能夠解決貸款問(wèn)題；如果二手房沒(méi)有貸款，你可以咨詢房產(chǎn)交易中心，有他們幫你介紹按揭銀行，因?yàn)楦縻y行一般都有客戶經(jīng)理在房產(chǎn)交易中心啦生意；另外，你還可以直接到你認(rèn)為信得過(guò)的銀行去，那里會(huì)有客戶經(jīng)理接待你，你把情況告訴他們，他們會(huì)幫你設(shè)計(jì)貸款的。

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個(gè)體戶的房屋貸款怎么樣去辦理

3，個(gè)體工商戶買房可以貸款嗎知道的告訴下

可以的貸款買房；一、個(gè)人在申請(qǐng)商品房住房貸款時(shí)應(yīng)提供以下資料：1、借款人夫妻雙方（共同所有權(quán)人）戶口簿、身份證及復(fù)印件。2、與售房單位簽訂的購(gòu)房合同或協(xié)議。3、借款人單位出具的職務(wù)和收入證明，私營(yíng)企業(yè)主要提供有關(guān)部門出具的能表明其償債的經(jīng)營(yíng)收入和納稅證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件。4、借款人首期房款存款證明及復(fù)件。5、個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表（格式由銀行提供）。二、個(gè)人申請(qǐng)住房貸款程序：1、與開發(fā)公司簽訂購(gòu)房協(xié)議。2、填寫個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表，提供銀行所需資料。3、經(jīng)銀行審查條件合格，在銀行存足首期購(gòu)房款或出具首付憑證。4、經(jīng)審批合格后，簽訂借款合同、抵押合同及保證合同。5、辦理房屋產(chǎn)權(quán)抵押登記，房屋保險(xiǎn)及公證手續(xù)。6、辦理貸款入賬及轉(zhuǎn)存手續(xù)。7、到開發(fā)公司辦理有關(guān)入戶手續(xù)。

是否為當(dāng)?shù)貞艨?，另外?jì)南當(dāng)?shù)赜袥](méi)有外地戶口限購(gòu)、限貸相關(guān)政策。如果你本人為濟(jì)南戶口請(qǐng)到銀行開出近三個(gè)月流水，收入證明。如果你不是濟(jì)南戶口，而濟(jì)南沒(méi)有外地限購(gòu)政策你可以拿出你完稅發(fā)票（一年）自己貸款比較麻煩，新樓盤開發(fā)商解決，二手房最好花幾百快錢讓中介給你做一下。有什么不明白的把情況說(shuō)清楚一點(diǎn)在和你交流專業(yè)職業(yè)顧問(wèn)小曹為你解答望采納

個(gè)體工商戶買房可以貸款嗎知道的告訴下

4，個(gè)體戶買房貸款行嗎

個(gè)體戶買房貸款可以向銀行申請(qǐng)房貸按揭買房。關(guān)于個(gè)體戶買房貸款，你可以這樣操作按揭貸款買房：與房地產(chǎn)開發(fā)商售樓人員聯(lián)系，說(shuō)明你的購(gòu)房計(jì)劃，請(qǐng)開發(fā)商協(xié)助辦理貸款申請(qǐng)，一般情況下，開發(fā)商為了將樓盤售出，會(huì)同意你的要求。因?yàn)楝F(xiàn)在購(gòu)房者一次交清全額房款的很少，絕大多數(shù)都是按揭貸款買房，開發(fā)商總是希望銀行能夠貸出房款，它才能收進(jìn)房款。所以開發(fā)商會(huì)與你一起努力。有的開發(fā)商還聯(lián)系銀行房貸進(jìn)到售樓部現(xiàn)場(chǎng)受理房貸申請(qǐng)，那就更好辦了。如果你那家房地產(chǎn)開發(fā)商讓你自己去銀行申請(qǐng)，它也會(huì)提供相關(guān)材料給你，你帶齊材料去也無(wú)妨。去銀行申請(qǐng)需要帶齊如下材料： 1. 申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）。 2. 購(gòu)房協(xié)議書正本。 3. 房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。 4. 申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、銀行存單等。 5. 開發(fā)商的收款帳號(hào)1份。銀行受理審查批準(zhǔn)程序： 1. 受理你的申請(qǐng)。 2. 對(duì)你的申請(qǐng)進(jìn)行審查，并確定貸款額度。 3. 通知你辦理借款合同，且由銀行代辦保險(xiǎn)。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。 4. 要你開立專門還款賬戶，并簽訂授權(quán)書，授權(quán)該機(jī)構(gòu)從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關(guān)的貸款本息和欠款。 5. 辦理相關(guān)手續(xù)后，銀行一次性將該貸款劃入開發(fā)商在銀行開設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶，作為購(gòu)房者的購(gòu)房款。

5，個(gè)體戶能辦理房貸嗎

可以申請(qǐng)房貸。個(gè)人住房按揭貸款條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力;3、具有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)住房的首付款;4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;5、具有購(gòu)房合同或協(xié)議，所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值;6、銀行規(guī)定的其他條件。房貸申請(qǐng)需要提供的資料：1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份3.收入證明(銀行指定格式)4.所在單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章)5.資信證明:包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表。

買房的時(shí)候只會(huì)有一個(gè)借款主體，也就是一個(gè)人的名字，房產(chǎn)證上寫雙方的名字不對(duì)銀行構(gòu)成影響，最多你女友作為共有權(quán)人簽字同意將房產(chǎn)按揭給銀行罷了。至于說(shuō)批貸的問(wèn)題就比較麻煩了，因?yàn)槟銦o(wú)法提供“在職收入證明”，你的生意又沒(méi)有經(jīng)過(guò)工商登記，銀行儲(chǔ)蓄賬戶也沒(méi)有流水，信用卡倒是可以證明你的信用記錄是否良好，這個(gè)可以有助于證明你的信用情況，但是單靠信用卡還款記錄這個(gè)條件，比較難以證明你的收入情況啊。試試看吧，如果不行可以找銀行的人問(wèn)一問(wèn)擔(dān)保公司的情況，有的銀行會(huì)推薦給借款人擔(dān)保公司進(jìn)行擔(dān)保，你多出一些費(fèi)用而已。

6，個(gè)體戶貸款買房需要什么條件

按揭貸款中人們最關(guān)心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料:1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。2、購(gòu)房協(xié)議書正本。3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發(fā)商的收款帳號(hào)1份。影響貸款買房年限和房貸期限的因素1:貸款申請(qǐng)人的年齡銀行在為借款人評(píng)估房貸還款年限時(shí)，首先以其年齡作為基礎(chǔ)。一般在符合貸款條件的前提下，年齡越小，其貸款年限越長(zhǎng)，反之年齡越大，貸款年限則較短。通常情況下，"貸款人年齡+貸款年限不超過(guò)65年"，就是銀行能夠?yàn)槠滢k理的貸款期限。2:貸款房屋的房齡貸款者在購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)，所購(gòu)房產(chǎn)的"年齡"將決定其能夠貸款多少年限。根據(jù)銀行規(guī)定，房齡較新的房產(chǎn)比較容易做貸款。像建房期在10年以內(nèi)的2手房，其各方面條件較好，銀行愿意對(duì)這類房齡的住房貸款加快審批速度。而70、80年代的二手房由于房屋年齡較久，銀行可控的貸款風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較大，因此銀行對(duì)這類房屋的貸款審批十分謹(jǐn)慎。3:貸款申請(qǐng)人的經(jīng)濟(jì)能力另一方面，對(duì)于貸款買房的申請(qǐng)人來(lái)說(shuō)，如工作收入、工作穩(wěn)定性、儲(chǔ)蓄存款、資產(chǎn)情況等也是銀行考量的因素，也是自身貸款年限申請(qǐng)時(shí)間的衡量因素。經(jīng)濟(jì)實(shí)力較強(qiáng)的借款人可以考慮貸款年限較短，有一定還款壓力的貸款方案。像7成10年或15年、甚至6至5成的貸款方案。而經(jīng)濟(jì)實(shí)力稍差的借款人，需注意自身經(jīng)濟(jì)條件是否允許其承受較大的還款壓力，如果銀行信譽(yù)資質(zhì)等方面較好，這類人群有可能會(huì)獲得最高8成20年的貸款。

很高興能為您解答: 據(jù)我查證和了解的資料來(lái)看。關(guān)于個(gè)體戶申請(qǐng)貸款買房的相關(guān)資料還有條件的個(gè)人理解分析為以下說(shuō)法。個(gè)體戶貸款買房，最重要的是證明自己的還款能力。因?yàn)樯虡I(yè)銀行放款，首先會(huì)考慮規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。而個(gè)體戶經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)較大，容易產(chǎn)生呆賬、壞賬。所以個(gè)體戶在申請(qǐng)貸款時(shí)，可以提供銀行認(rèn)可的資產(chǎn)證明，如過(guò)去一段時(shí)間里穩(wěn)定的納稅記錄與證明，過(guò)去一段時(shí)間里營(yíng)業(yè)收入流水賬單，過(guò)去營(yíng)業(yè)相關(guān)支出流水證明，來(lái)證明自己的還款能力。商業(yè)貸款，特別是個(gè)體戶貸款買房。因?yàn)閭€(gè)體戶經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)很大，容易變壞賬，所以商業(yè)銀行放款時(shí)，通常會(huì)嚴(yán)格審查個(gè)體戶的各項(xiàng)資產(chǎn)證明，各種賬單記錄等進(jìn)行統(tǒng)計(jì)評(píng)估，然后再進(jìn)行審核是否對(duì)你放款。所以通常個(gè)體戶在進(jìn)行個(gè)體戶申請(qǐng)貸款買房這一項(xiàng)時(shí)，大部分商業(yè)銀行都是拒絕放款的。當(dāng)然，不同地區(qū)的銀行都有不同的政策，也許別的地區(qū)的政策又比較容易放款，所以關(guān)鍵還是需要你多問(wèn)幾家當(dāng)?shù)氐纳虡I(yè)銀行，看看他們的政策。相對(duì)來(lái)說(shuō)，還不如申請(qǐng)個(gè)人貸款買房。特別是在戶籍地方申請(qǐng)并在當(dāng)?shù)刭?gòu)買的。更容易通過(guò)。申請(qǐng)個(gè)人貸款買房，需要滿足五個(gè)基本要求。1.具有貸款地常住戶口，或有效居留的身份證明，比如暫住證等;2.個(gè)人征信和銀行信用信用良好，具有按期償還貸款本息的經(jīng)濟(jì)能力;3.具有合法的購(gòu)房合同或協(xié)議;4.所購(gòu)房屋手續(xù)合法、產(chǎn)權(quán)明晰，能夠上市交易;5.能夠支付所購(gòu)房屋的首付款。相對(duì)于大部分銀行本身來(lái)說(shuō):個(gè)體戶申請(qǐng)貸款買房和個(gè)人貸款買房。這兩種貸款里，個(gè)人貸款買房這個(gè)更容易放款。只要你滿足以上五個(gè)條件。銀行方面基本對(duì)你放款了。

7，個(gè)體營(yíng)業(yè)執(zhí)照可以用來(lái)貸款買房嗎

可以的。貸款額度和期限：放貸額度(10萬(wàn)-100萬(wàn))放貸地區(qū)(全國(guó))期限(1-5年)貸款利率：月利率百分一(1%)申請(qǐng)材料：借款人有效身份證件、居住地址證明、結(jié)婚證或未婚證明，個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織結(jié)構(gòu)代碼、稅務(wù)登記證、購(gòu)銷合同等。擴(kuò)展資料：按揭貸款中人們最關(guān)心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）。2、購(gòu)房協(xié)議書正本。3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發(fā)商的收款帳號(hào)1份。按揭買房選擇房產(chǎn)購(gòu)房者如想獲得樓宇按揭服務(wù)，在選擇房產(chǎn)時(shí)應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容。購(gòu)房者在廣告中或通過(guò)銷售人員的介紹得知一些項(xiàng)目可以辦理按揭貸款時(shí)，還應(yīng)進(jìn)一步確認(rèn)發(fā)展商開發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。辦理按揭申請(qǐng)購(gòu)房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購(gòu)房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，填報(bào)《按揭貸款申請(qǐng)書》。簽訂購(gòu)房合同銀行收到購(gòu)房者遞交的按揭申請(qǐng)有關(guān)法律文件，經(jīng)審查確認(rèn)購(gòu)房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購(gòu)房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購(gòu)房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》。簽訂按揭合同購(gòu)房者在簽訂購(gòu)房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件與發(fā)展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)。辦理抵押登記、保險(xiǎn)購(gòu)房者、發(fā)展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購(gòu)房合同到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記備案手續(xù)。對(duì)期房，在竣工后應(yīng)辦理變更抵押登記。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對(duì)較長(zhǎng)，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，要求購(gòu)房者申請(qǐng)人壽、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。購(gòu)房者購(gòu)買保險(xiǎn)，應(yīng)列明銀行為第一受益人，在貸款履行期內(nèi)不得中斷保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得少于抵押物的總價(jià)值。在貸款本息還清之前，保險(xiǎn)單交由銀行執(zhí)管。開立專門還款賬戶購(gòu)房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》后，按合同約定，在銀行指定的金融機(jī)構(gòu)開立專門還款賬戶，并簽訂授權(quán)書，授權(quán)該機(jī)構(gòu)從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關(guān)的貸款本息和欠款。銀行在確認(rèn)購(gòu)房者符合按揭貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務(wù)。并辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶，作為購(gòu)房者的購(gòu)房款參考資料來(lái)源：搜狗百科-個(gè)體戶貸款

個(gè)體戶辦理住房貸款擔(dān)保時(shí)，借款人需具備以下條件：　1.具有本市常住戶口或有效居留的身份證明;　2.有按期償還貸款本息的能力;　3.具有合法的購(gòu)房合同或協(xié)議;　4.所抵押房屋手續(xù)合法、產(chǎn)權(quán)明晰并未設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利;　5.具有一定比例的自籌購(gòu)房資金等。房貸申請(qǐng)資料：1. 申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。2. 購(gòu)房協(xié)議書正本。3. 房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4. 申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5. 開發(fā)商的收款帳號(hào)1份。

可以，在滿足以下條件的情況可以一、無(wú)不良信用記錄及貸款二、不超過(guò)第二套房；三、營(yíng)業(yè)執(zhí)照必須是你的或配偶的名字；四、需提交近期三個(gè)有納稅證明及稅務(wù)登記證

可以，個(gè)體戶貸款買房需要滿足六個(gè)條件：　　1、在當(dāng)?shù)赜谐Ｗ艨诨蛴行Ь幼∽C明;　　2、有按時(shí)足額還款的能力;　　3、有合法的購(gòu)房合同/協(xié)議;　　4、具有一定比例的首付款;　　5、能提供工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、近期納稅證明;　　6、貸款機(jī)構(gòu)要求滿足的其他條件。

是的，當(dāng)然要寫他父親的，就像我用公積金買，我貸款就要寫我的名字如果你們離婚。房子還是他父親的如果你首付出錢了，建議你讓對(duì)方些個(gè)欠條，不然你就要凈身出戶了如果是他父親的貸款但是有你來(lái)還貸，可以考慮，把房子寫成你們?nèi)齻€(gè)人共同產(chǎn)權(quán)