中國銀行個人一手房貸款最長，期限多長？住房貸款期限最長我能貸多久最長不超過20年。房屋最多能借多少年？住房貸款最長可以貸款多少年？1.住房貸款最長我可以貸款30年，我能借多久的抵押貸款？按照我國的規(guī)定，目前的期限房屋 loan 最長可以是30年，商品房最長貸款期限為三十年；私產(chǎn)過戶房和拍賣行最長貸款期限20年。

商品房最長貸款期限三十年；私產(chǎn)過戶房和拍賣行最長貸款期限20年。影響貸款年限的因素有:1。貸款申請人的年齡。銀行在為借款人評估按揭貸款還款期限時，首先以其年齡為依據(jù)。一般來說，在符合貸款條件的前提下，年齡越小，貸款期限越長，年齡越大，貸款期限越短。一般情況下，“貸款人年齡 貸款年限不超過65年”是銀行可以為其辦理的貸款年限。

當貸款人購買房產(chǎn)時，所購房產(chǎn)的“年齡”將決定他可以貸款多少年。按照銀行的規(guī)定，有較新房間的房產(chǎn)更容易貸款。比如10年以下的二手房，各方面條件都很好，銀行也愿意加快這類住房貸款的審批速度。但在七八十年代，二手房/123，456，789-2/的房齡較大，銀行控制的貸款風(fēng)險較大，所以銀行對這類貸款/123，456，789-2/的審批非常謹慎。3、貸款申請人的經(jīng)濟能力。

按照我國的規(guī)定，目前房屋 loan 最長的期限可以是30年。這是因為銀行有系統(tǒng)的計算方法，會從退休年齡中減去實際年齡。綜上，最長的貸款期限為30年。買房個人建議1。首先，查一下買房資格。買房前，購房者首先要了解自己是否符合當?shù)氐馁I房條件。特別是想在這幾個大城市買房的朋友，如果沒有當?shù)氐馁彿抠Y格是不能申請貸款的房屋

2.其次，估算一下買房的資金。貸款買房不僅僅是準備首付的問題。購房者在辦理貸款買房手續(xù)前，要預(yù)估好手中的資金，提前做好購房預(yù)算。買房之前，大家應(yīng)該都想好了買什么樣的房子，對貸款買房需要的首付有所了解，但一定不能忽略后期的稅費、維修基金、物業(yè)費、裝修費等其他費用。3.看房選房，購房者看房選房要遵循一個原則，就是適合自己的才是最好的。在選房時，他們要根據(jù)自己的生活和工作范圍來確定位置，注意戶型、樓層、環(huán)境等各方面。

我不想關(guān)注它。根據(jù)銀行貸款規(guī)定，抵押貸款的最長貸款期限是30年。一般銀行會根據(jù)法定退休五年后的年齡(男65，女60)減去你的實際年齡，剩下的數(shù)字就是你可以貸款的最高年限。也就是說，房貸最長可以貸到65歲，當然具體情況要以貸款申請銀行的規(guī)定為準。比如工行的住房貸款期限和借款人年齡之和不能超過65年，房貸最短1年，最長30年；但是光大銀行的借款人年齡和貸款時間不能超過65歲，房貸最長的期限是30年。

按貸款資金來源，分為公積金貸款和商業(yè)貸款。按還款方式分為等額本息還款法和等額本金還款法兩種。住房貸款利率以同期銀行基準利率為基準，不同銀行的貸款利率略有上浮。申請條件住房貸款(公積金貸款)申請條件:(1)具有有效身份證明；(2)只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，未參加住房公積金制度的職工不能申請住房公積金貸款。

1。貸款期限1。個人住房貸款最長期限30年，可選擇20、15、10、5年。2.個人商業(yè)用房貸款最長期限10年；3.男性60歲以下，女性55歲以下。擴展信息II。住房貸款的基本規(guī)定。貸款用途:用于支持個人在中國大陸城鎮(zhèn)購買、建造和大修住房。2.貸款對象:具有完全民事行為能力的中國自然人和具有中國大陸居留權(quán)的境外自然人。

4.貸款期限:最長 30年。5.貸款利率:按照中國人民銀行的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.還款方式:委托扣款、柜面還款。7.還款方式:貸款期限在一年以下(含一年)的，實行到期本息一次性償還的還款方式；貸款期限在一年以上的，可采用等額本息、等額本金還款法。8.貸款擔保:抵押、質(zhì)押、保證、抵押加階段性擔保等。，可以采用一種或幾種貸款擔保方式。

1，住房貸款最長 30年。且不得超過職工及其配偶的法定退休年齡(男65，女60)；還有的說貸款年限 貸款人年齡不超過70年，具體看當?shù)毓e金管理中心規(guī)定的貸款年限。2.貸款期限越長，每月還款壓力越小。因為很多人買房是為了結(jié)婚，但是買房之后還是要面對結(jié)婚、生子、買車等一系列的開銷。這對一對年輕夫婦甚至兩個家庭來說都是一筆不小的開支，最長的貸款期限可以減輕每月的還款壓力。

中國銀行個人一手房貸款最長期限不超過30年。中國銀行會綜合考慮借款人的經(jīng)濟狀況、年齡、抵押、質(zhì)押情況。以上內(nèi)容供大家參考。請參考實際業(yè)務(wù)規(guī)定。如有疑問，請聯(lián)系中國銀行在線客服。誠邀您下載并使用中國銀行手機銀行APP或中國銀行跨境GOAPP辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。

房屋貸款期限最長不超過20年?！秱€人住房貸款管理辦法》第十條規(guī)定，貸款人應(yīng)當根據(jù)實際情況合理確定貸款期限，但最長最長不得超過20年。第十一條規(guī)定，借款人應(yīng)當與貸款銀行制定還款計劃。貸款期限在一年以下(含一年)的，借款人到期一次還本付息，利息隨本金一并還清。貸款期限在一年以上的，按月償還貸款本息。

商業(yè)貸款的期限應(yīng)按個人年齡計算，男性不超過65歲，女性不超過60歲。住房公積金最長貸款期限不超過30年，借款人年齡不超過國家法定退休年齡，即男性不超過60周歲，女性不超過55周歲，貸款申請人及配偶雙方均符合申請住房公積金貸款條件的，貸款期限可按剩余工作年限較長的一方計算。個人住房按揭貸款條件:1，具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；2.有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力；3.保證所購房屋總價20%以上的自籌資金用于支付所購房屋首付款；4.以銀行認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或以具有足夠代償能力的單位或個人作為保證人，償還貸款本息并承擔連帶責(zé)任；5、具有購房合同或協(xié)議，購房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)評估機構(gòu)的評估值；6.銀行規(guī)定的其他條件。