2 套房 公積金貸款利率是多少？秒套房利率是多少秒套房利率是多少需要分兩種情況。第二-2公積金貸款利率為第一套房基準(zhǔn)利率的1.1倍，但是套房的貸款利率比第一個(gè)套房的公積金要高，住房公積金貸款二套房利率多少秒套房住房公積金貸款利率五年以下3.025%，五年以上3.575%。

秒套房利率是多少需要分兩種情況。一是公積金貸款，二房公積金貸款利息貸款通常是1.1倍，即上浮10%。目前公積金五年及以上的貸款利率為3.25%。所以另一種是商業(yè)貸款，因?yàn)樯虡I(yè)貸款沒(méi)有明確的利率區(qū)間，所以無(wú)論是首套還是二套，目前都有一定的浮動(dòng)。所以想了解二套房貸利率，需要向當(dāng)?shù)劂y行工作人員查詢(xún)，但是大部分銀行的二套房貸利率都在基準(zhǔn)利率以上，6%左右。

1.我有房子，但還沒(méi)還。如果我現(xiàn)在要買(mǎi)房，我會(huì)認(rèn)為我是老二套房?jī)鹤印?.如果你之前用貸款買(mǎi)房，但是你的貸款已經(jīng)還清了，那么你的第一個(gè)購(gòu)房資格，如果你的第二個(gè)購(gòu)房資格還沒(méi)有還清，那么你可以繼續(xù)買(mǎi)房。3.結(jié)婚前，一對(duì)夫妻已經(jīng)買(mǎi)了房，不管是用還是不用，都是第二套房子。如果沒(méi)有還清，就是第二套房子。

秒套房 公積金貸款利率是多少？1.貸款期限5年以下的住房公積金個(gè)人貸款利率為2.75%；5年以上貸款利率為3.25%；二套房貸款利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。2.舉個(gè)例子，小張?jiān)诒本碛幸惶追慨a(chǎn)，買(mǎi)兩套房子，貸款公積金的利率是基準(zhǔn)利率3.25%的1.1倍，也就是3.575%。商業(yè)貸款利率為基準(zhǔn)利率4.9%的1.1倍，為5.39%。

秒套房Housing公積金貸款利率五年以下為3.025%，五年以上為3.575%。第二-2公積金貸款利率為第一套房基準(zhǔn)利率的1.1倍。根據(jù)第二個(gè)套房政策，如果確定買(mǎi)方為第二個(gè)套房，則按照首付50%執(zhí)行二次貸款，利率上浮1.1倍。住房公積金指國(guó)家機(jī)關(guān)事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)等城鎮(zhèn)企事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)蓄。

1，2 套房貸款利率普遍上浮10%至30%。同期公積金貸款基準(zhǔn)利率為3.25%，套房貸款利率普遍上浮10%。2.根據(jù)國(guó)家規(guī)定，貸款期限五年以上的商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率為4.90%。由于限購(gòu)限貸政策，各地銀行對(duì)首套房貸款利率調(diào)整力度不一。國(guó)內(nèi)首套房平均利率為5.38%，利率普遍上浮5%至20%。3.根據(jù)央行發(fā)布的新發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策調(diào)整:2 套房住房貸款利率不得低于同期LPR加60個(gè)基點(diǎn)(按五年以上LPR按5.40%計(jì)算)，基本相當(dāng)于目前我國(guó)個(gè)人住房貸款實(shí)際最低利率。

2-2公積金貸款利息:五年以下(含五年)年利率為3.85%；五年以上年利率為4.40%。目前公積金first套房執(zhí)行基準(zhǔn)利率，-2/執(zhí)行基準(zhǔn)利率1.1倍以上，上調(diào)幅度與借款人資質(zhì)等因素有關(guān)。2 -2公積金Loan利息:中國(guó)銀行、銀監(jiān)會(huì)、住建部聯(lián)合發(fā)文，將2套房商業(yè)貸款首付比例由60%降至40%。-0.

此外，財(cái)政部還將免征個(gè)人商品房銷(xiāo)售營(yíng)業(yè)稅年限，由之前的5年調(diào)整為2年。II 套房商業(yè)貸款利率:商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率:5.90%。房貸新政，擁有1套住房但貸款已結(jié)清的，可申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)“第二套”住房，貸款利率可在基準(zhǔn)基礎(chǔ)上打7折；目前有一套房子，房貸沒(méi)結(jié)清。如果再貸款買(mǎi)“第二套房子”，利率最低上浮10%。II 套房 公積金貸款利率:貸款期限:5年以?xún)?nèi)(含)3.85%；

公積金貸款二套房利率多少？央行對(duì)公積金貸款利率的確定是:不超過(guò)五年的貸款為2.75%；5年及以上為3.25%。當(dāng)然，每個(gè)地方的公積金的貸款利率都是按照央行的基準(zhǔn)利率來(lái)調(diào)整的，所以每個(gè)銀行的公積金的貸款利率是不一樣的。但是套房的貸款利率比第一個(gè)套房的公積金要高。在北京、上海、深圳，首套住房按照央行貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，第二套住房按照央行貸款基準(zhǔn)利率上浮10%(具體請(qǐng)咨詢(xún)當(dāng)?shù)刭J款經(jīng)辦銀行)。

目前，商業(yè)住房貸款的利率都是根據(jù)LPR確定的。央行的政策是首套商品房貸款利率不得低于相應(yīng)的LPR，第二套商品房貸款利率不得超過(guò)60個(gè)基點(diǎn)，銀行存款和銀行存款的區(qū)別。面對(duì)不同的房型1，住房公積金貸款僅限70年房齡住房，不允許商品房等其他性質(zhì)的住房公積金貸款。所以大家在買(mǎi)房的時(shí)候要注意這個(gè)問(wèn)題。