抵押貸款可以持續(xù)多少年？根據(jù)Bank 貸款的規(guī)定，房貸最長可貸期限為30年。2018年起，工行將個人住房貸款借款人年齡最長由65年延長至70年，并要求借款人年齡和貸款期限之和不超過75年，貸款年限延遲，一般銀行會在法定退休五年后減去你的實際年齡(男65退休，女60退休)，剩下的數(shù)字就是你可以的最大年限貸款。

你多大了？貸款【算算你家裝修要花多少錢】申請銀行貸款，通常需要滿足銀行的各種要求貸款。很多銀行為了規(guī)避風(fēng)險，對貸款 person的年齡進(jìn)行了限制，那么一般不允許多大年齡的人申請貸款？接下來，邊肖將簡單地向你介紹它。1.據(jù)Qijia.com的專家介紹，不同的銀行機(jī)構(gòu)和不同的貸款產(chǎn)品對貸款人有不同的限制。通常銀行會要求貸款人。部分銀行會在貸款人年齡上放寬。

2.根據(jù)相關(guān)規(guī)定，申請公積金貸款的，在符合公積金貸款的前提下，借款人退休后貸款的最長使用年限不能超過5年。而60歲以上的老人很難申請貸款，即使能申請，期限也短，而且貸款的額度也小，因為60歲處于退休階段，對銀行來說風(fēng)險太高。年齡大一點(diǎn)的意味著虧損。

Bank貸款年齡限制多大？是的。個人貸款條件:一、年滿25周歲，具有完全民事行為能力；并在中國有常住戶口或有效居留證件。二是有固定職業(yè)或穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，能保證按期還本付息的能力。第三，信用記錄良好，沒有不良信用記錄。第四，能夠提供銀行認(rèn)可的合法有效的擔(dān)保。五是銀行規(guī)定的其他條件。一般符合以上條件的，可以向商業(yè)銀行申請貸款。

如果抵押貸款最長可以達(dá)到95歲，那么這就意味著銀行或者其他貸款機(jī)構(gòu)會為年齡較大的借款人提供期限更長的貸款。這個變化釋放了一些信息:1。人可以晚一點(diǎn)買房年齡:隨著壽命的延長，很多人希望在晚年擁有自己的房子。通過把最大-1年齡延長到95，讓更多的人在晚年買房，退休后繼續(xù)還貸款的錢。2.銀行對老年借款人的信心增強(qiáng):銀行對老年借款人的貸款認(rèn)可，說明對借款人的財務(wù)狀況和還款能力有信心。

3.經(jīng)濟(jì)和人口結(jié)構(gòu)的變化:最高房貸為/123，456，789-0/可貸至95歲，這可能反映了人們壽命延長和老年人口增加的趨勢。這也可能導(dǎo)致更多的經(jīng)濟(jì)活動集中在老年人身上，并為他們提供更多的金融產(chǎn)品和服務(wù)。總之，這種變化向社會傳遞了銀行更加重視老年人的信息，也反映了經(jīng)濟(jì)和人口結(jié)構(gòu)的變化趨勢。但我覺得現(xiàn)實的意義在于，對房地產(chǎn)崩盤的恐懼讓政策變得有點(diǎn)可笑。

根據(jù)銀行貸款的規(guī)定，房貸最長貸款期限為30年。一般銀行會在法定退休五年后減去你的實際年齡(男65退休，女60退休)，剩下的數(shù)字就是你可以的最大年限貸款。也就是說，房貸最長可以貸到65歲，當(dāng)然具體情況要以貸款申請銀行的規(guī)定為準(zhǔn)。比如工行購房貸款和借款人年齡的期限之和不能超過65年，房貸最短1年，最長30年；但光大銀行年齡和貸款的借款人不能超過65年，房貸最長期限為30年。

根據(jù)貸款，資金來源分為兩種:公積金貸款、商業(yè)貸款。按還款方式分為等額本息還款法和等額本金還款法兩種。住房貸款利率以銀行同期基準(zhǔn)利率為準(zhǔn)，不同銀行貸款利率略有上浮。申請條件:住房貸款(公積金貸款)申請條件:(1)具有有效身份證件；(2)只有參加了住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，未參加住房公積金制度的職工不能申請住房公積金貸款。

分析如下:一般52歲的男人可以按揭買房貸款13年，最長期限18年。中老年人可以用貸款買房并且只要符合相關(guān)條件銀行都會受理。但是按照現(xiàn)在的個人住房按揭貸款，換句話說，如果男方55歲，女方48歲，最高可以申請貸款12年。

相比國有銀行，股份制銀行的政策相對寬松。某股份制銀行表示，去年以來中老年人貸款買房的情況非常普遍。按照銀行現(xiàn)行規(guī)定，男性貸款的壽命可以延長到70歲，女性65歲。不過目前銀行業(yè)務(wù)方向有所變化，暫時不接受房貸業(yè)務(wù)。另一家股份制銀行表示，只要中老年人有收入證明，就可以申請房貸。貸款年齡限制是男方不超過70周歲，女方不超過65周歲。如果手續(xù)齊全，審批后一個半月左右就可以放款。

連日來，“房貸年齡期限可延至80歲”持續(xù)發(fā)酵。今天從樓市傳來重磅消息:在北京按揭貸款最高95周歲之前，廣西南寧開始執(zhí)行“按揭貸款年齡期限可延至80周歲”。據(jù)南寧當(dāng)?shù)貦?quán)威媒體稱，該消息屬實，多家銀行已確認(rèn)執(zhí)行。據(jù)了解，保單“貸款人年齡加貸款期限”可放寬至不超過80年，但“-”

只能延期-1年齡限80歲，也就是說，最遲50歲，可以獲得30年按揭的全款房子貸款。03對于這項政策，網(wǎng)上的評論大多是諷刺性的批評。我把網(wǎng)友的一些評論剪下來給你看:04據(jù)貝殼理財了解，經(jīng)過對北京多家銀行的采訪，每家銀行對貸款 年齡的規(guī)定都不一樣，大部分銀行表示目前沒有接到調(diào)整通知。目前北京大部分銀行執(zhí)行“購房年齡 貸款年”不超過70周歲的政策。不過，70歲并不是所有銀行的“紅線”，也有銀行根據(jù)申請人的條件在年齡上有所放寬。

【法律解析】一般來說，規(guī)定借款人必須年齡18周歲以上，具有完全民事行為能力，最高-1年齡男性60周歲，女性55周歲。2018年起，工行將個人住房貸款借款人年齡最長由65年延長至70年，并要求借款人年齡和貸款期限之和不超過75年，貸款年限延遲，【法律依據(jù)】《中華人民共和國民法通則》第二十條規(guī)定，未滿八周歲的未成年人是無民事行為能力人，由其法定代理人代理實施民事法律行為。