工行商轉(zhuǎn)公積金怎么辦，工商銀行的商業(yè)貸款能不能轉(zhuǎn)成住房公積金貸款

來源：整理時間：2023-02-01 07:29:03 編輯：理財網(wǎng) 手機版

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1，工商銀行的商業(yè)貸款能不能轉(zhuǎn)成住房公積金貸款
2，商業(yè)貸款如何轉(zhuǎn)為住房公積金貸款
3，工商銀行辦理了商貸然后轉(zhuǎn)為公積金要付多少違約金
4，請教大神誰知道工商銀行商業(yè)貸款怎么轉(zhuǎn)建設(shè)銀行公積金謝謝了
5，商貸一年后轉(zhuǎn)公積金需要什么手續(xù)
6，我已經(jīng)換工作單位了公積金賬戶怎么辦理轉(zhuǎn)移
7，商業(yè)貸款變更住房公積金貸款怎么操作

1，工商銀行的商業(yè)貸款能不能轉(zhuǎn)成住房公積金貸款

不可以

你在深圳、東莞的話，是能轉(zhuǎn)的。在上海就不能轉(zhuǎn)。去當(dāng)?shù)氐墓e金中心咨詢一下吧！

工商銀行的商業(yè)貸款能不能轉(zhuǎn)成住房公積金貸款

2，商業(yè)貸款如何轉(zhuǎn)為住房公積金貸款

現(xiàn)在還不能轉(zhuǎn)呀，朋友，，國家沒有這一規(guī)定。

目前商業(yè)貸款無法轉(zhuǎn)公積金貸款，如果你有繳納公積金，你可以每年到貸款銀行開具貸款證明，這樣就可以將公積金帳戶里的錢自動轉(zhuǎn)賬沖抵你的貸款本金。一般是每年一次，各地會有差異，具體如何操作要問你的貸款銀行。

對銀行來講商業(yè)貸款與住房公積金的貸款的利率是不同的。并且每個地方有各自的規(guī)定，例如：要求必須是第一次貸款買房，有合法的買賣合同，住房公積金只可以用較低的利率貸款不超過5萬元的貸款。但是住房公積金和商業(yè)貸款可以同時申請。但是你已經(jīng)貸款付了房款，再申請住房公積金貸款恐怕是不可以了

不能轉(zhuǎn)的．．．．

南京不能轉(zhuǎn)

基本沒有可能，除非你把房子賣了，在重新買一套！

商業(yè)貸款如何轉(zhuǎn)為住房公積金貸款

3，工商銀行辦理了商貸然后轉(zhuǎn)為公積金要付多少違約金

1、商貸放款滿一年的經(jīng)銀行同意提前還款的商轉(zhuǎn)公，不需要違約金。但是如果提前的話需要查看和銀行的合同書中的違約部分?！　?、商業(yè)貸款是用于補充工業(yè)和商業(yè)企業(yè)的流動資金的貸款，一般為短期貸款,通常為9個月，最多不超過一年，但也有少量中長期貸款。這類貸款是商業(yè)銀行貸款的主要組成部分，一般占貸款總額的三分之一以上?！　∩虡I(yè)貸款又稱個人住房貸款，是中國人民銀行批準設(shè)立的商業(yè)銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮(zhèn)居民購買自用普通住房提供的貸款，執(zhí)行法定貸款利率。北京市多家商業(yè)銀行都有此項業(yè)務(wù)，如建行、農(nóng)行。申請貸款手續(xù)也基本一致?！　?、公積金指的是公司公積金和住房公積金。公司公積金，是公司在資本之外所保留的資金金額。根據(jù)公積金提留是否為法律上的強制規(guī)定，可以將公積金分為法定公積金和任意公積金。此外住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。

商貸放款滿一年的經(jīng)銀行同意提前還款的商轉(zhuǎn)公，不需要違約金。

工商銀行辦理了商貸然后轉(zhuǎn)為公積金要付多少違約金

4，請教大神誰知道工商銀行商業(yè)貸款怎么轉(zhuǎn)建設(shè)銀行公積金謝謝了

不管哪家銀行，只要你符合公積金貸款條件，就可以辦理商轉(zhuǎn)公貸款。先向公積金管理中心申請，提交相關(guān)資料，審批通過后發(fā)放貸款償還商貸。

近年來，隨著住房公積金貸款政策的放寬，住房公積金貸款利率低，越來越多的打工族買房時選擇了住房公積金貸款。那如何申請工商銀行住房公積金貸款呢?申請工行住房公積金貸款需要的條件和資料有哪些呢? 一、工商銀行住房公積金貸款的條件 1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份; 2、參加住房公積金并能正常繳交; 3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力; 4、有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及其他證明文件; 5、有規(guī)定的最低額度以上的自籌資金，并保證用于支付所購(大修)住房的首付款; 6、有符合要求的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人。二、工商銀行住房公積金貸款的資料 1、具有法律效力的身份證件; 2、住房公積金儲蓄卡及借款人名章; 3、合法有效的購買、建造、翻建或大修自有住房的合同或協(xié)議及其相關(guān)資料; 4、購買住房首期付款證明或者建造、翻建、大修住房自籌資金證明; 5、使用夫妻雙方貸款額度的，需有配偶住房公積金儲蓄卡、身份證及復(fù)印件，結(jié)婚證或其他證明夫妻關(guān)系的證明; 6、市住房公積金管理中心和貸款銀行要求提供的其他資料。

5，商貸一年后轉(zhuǎn)公積金需要什么手續(xù)

若您是在招商銀行辦理的個人住房商業(yè)貸款，個人住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)換為公積金貸款要看您所在地有沒有開展此類業(yè)務(wù)哦，建議您可以聯(lián)系當(dāng)?shù)刭J款經(jīng)辦行確認一下。

本人剛轉(zhuǎn)過，感覺還是合算的，手續(xù)費也就三五千塊錢，但是轉(zhuǎn)后利率相當(dāng)于商貸打七折，還兩k每月的話，大概每月少交兩百左右，兩年就可抹去手續(xù)費。況且用上公積金還可減輕還貸鴨梨，閑置公積金就是傻叉，給政府花么？更不要考慮以后二套房的事了，到時候樓市什么情況還說不準，先救急要緊，還能用余款改善生活品質(zhì)，緊巴巴的日子有意思么？

商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金，第一步：首先到公積金管理中心領(lǐng)取申請審批表，第二步：原商業(yè)貸款銀行在申請表上證實商業(yè)貸款本金金額及有無逾期等情況。第三步，中心審批并指定辦理公積金委托貸款的銀行網(wǎng)點。第四步;借款申請人將房屋所有權(quán)證原件交與擔(dān)保公司總部，并用自有資金或用擔(dān)保公司的資金將原商業(yè)貸款還清，第五步：申請人將原商業(yè)貸款的他項權(quán)證，他項權(quán)利注銷申請表交給擔(dān)保公司（總部或設(shè)在個委托銀行的網(wǎng)點）第六步：擔(dān)保公司為貸款人辦理公積金貸款擔(dān)保手續(xù)。第七步：委托銀行網(wǎng)點辦理公積金房貸手續(xù)并將借款人的借款劃給擔(dān)保公司，第八步：擔(dān)保公司為借款人辦理原商業(yè)貸款他項權(quán)利注銷及公積金貸款抵押反擔(dān)保的他項權(quán)利登記手續(xù)。第九步：擔(dān)保公司通知借款人取回房屋所有權(quán)證。第十步：借款人用公積金借款歸還擔(dān)保公司所借資金（借款人有自有資金歸還原商業(yè)貸款的，擔(dān)保公司將公積金借款款交與借款人）。

6，我已經(jīng)換工作單位了公積金賬戶怎么辦理轉(zhuǎn)移

住房公積金轉(zhuǎn)移手續(xù)：1、公積金轉(zhuǎn)移前提是，職工新入職的單位須已經(jīng)開通繳納公積金的賬號。2、職工到新入職企業(yè)當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心領(lǐng)取一張接收單。3、帶著這張接收單，回到原單位要求其開具一份住房公積金轉(zhuǎn)移證明。4、憑轉(zhuǎn)移證明、接收單、職工本人身份證、原單位發(fā)的住房公積金卡到杭州住房公積金管理中心辦理賬戶轉(zhuǎn)移即可。

一、本市同行轉(zhuǎn)移、本市跨行轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)　　因工作調(diào)動或辭職到本市新單位工作的職工，住房公積金需轉(zhuǎn)移到新單位繼續(xù)繳存，由原單位經(jīng)辦或本人帶有關(guān)材料(調(diào)函或新單位工作證明、本人身份證)，填寫轉(zhuǎn)移憑證到承辦網(wǎng)點直接辦理，材料留存銀行備查?！　《?、本市跨“中心”轉(zhuǎn)移或轉(zhuǎn)縣(市)各管理部業(yè)務(wù)　　因工作調(diào)動或辭職需將住房公積金轉(zhuǎn)移到其它住房公積金管理機構(gòu)，如省直、煤炭、鐵路或各縣(市)管理部等繳存的職工，由原單位經(jīng)辦或本人帶有關(guān)材料(調(diào)函或新單位工作證明、新單位的公積金賬號、本人身份證)，填寫轉(zhuǎn)移憑證到本市住房公積金管理中心審批，再到銀行承辦網(wǎng)點辦理結(jié)息轉(zhuǎn)移手續(xù)。有關(guān)材料留存市管理中心備查。　　三、批量轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)　　市屬單位因撤并、重組，需批量或全員住房公積金轉(zhuǎn)移的單位，由單位經(jīng)辦提供本單位撤并、重組的依據(jù)，以及住房公積金轉(zhuǎn)移的報告，填寫批量轉(zhuǎn)移清單，經(jīng)市管理中心審批后再到銀行承辦網(wǎng)點辦理轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)。有關(guān)材料留存管理中心備查。　　四、轉(zhuǎn)入代管戶業(yè)務(wù)　　因單位撤銷、解散、破產(chǎn)，需將職工住房公積金轉(zhuǎn)移至市公積金管理中心設(shè)立的“代管戶”內(nèi)統(tǒng)一管理的，單位應(yīng)向管理中心報備后，提供單位職工個人身份證和個人賬號，填寫“轉(zhuǎn)移憑證”經(jīng)原單位蓋章后到管理中心蓋章(蓋代管戶章)，再到銀行承辦網(wǎng)點辦理轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)，有關(guān)材料留存管理中心備查。

7，商業(yè)貸款變更住房公積金貸款怎么操作

商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款有兩種方式：需要另外提供抵押房產(chǎn)（可用他人房產(chǎn)做抵押）。先到銀行申請?zhí)崆斑€款，獲準同意，并提供同意提前還貸證明、還款明細及還貸賬號，將上述資料遞交當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心認可后再進行房產(chǎn)評估，其他程序與公積金個人借款程序相同。上述手續(xù)完成后由擔(dān)保公司將貸款資金直接劃入借款人原商業(yè)貸款賬戶?！　∪绻麤]有其他可用于做抵押的房產(chǎn)，可先至中心審核確認可以辦理公積金貸款，然后到銀行申請?zhí)崆斑€款，結(jié)清后提供結(jié)清單與最后一次還貸的回執(zhí)，并提供在銀行取回的經(jīng)房產(chǎn)交易部門登記備案的產(chǎn)權(quán)證，將上述資料遞交中心認可后再進行房產(chǎn)評估，其他程序與公積金個人借款程序相同。上述手續(xù)完成后由擔(dān)保公司將貸款資金直接劃入借款人存折或公積金龍卡內(nèi)。

商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款操作步奏：1、符合住房公積金貸款條件的個人，有三種商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款方式可供選擇：2、客戶可先自籌資金把原銀行貸款結(jié)清，原房產(chǎn)撤銷抵押，重新辦理抵押后，公積金中心放款至客戶存款賬戶。 3、客戶交納保證金，用本人或配偶或其直系親屬的另一套房子做抵押，公積金中心可放款給客戶，等客戶還清原貸款后，退還保證金。 4、客戶可找一家擔(dān)保公司，由擔(dān)保公司墊資還清客戶原貸款，客戶繳納墊資費和保證金，擔(dān)保人提供階段性擔(dān)保，抵押落實后公積金中心放款，退還客戶保證金。工具/原料公積金貸款條件1、首先你工作的單位給你上了公積金，那么你就有了個公積金帳號； 2、公積金需繳存12個月以上，時間和繳存額必須滿12個月 3.未有尚未還清的公積金貸款 4.不是未成年人貸款需要的相關(guān)手續(xù)，你只需要準備： 1、你的公積金帳號； 2、單位的公積金帳號； 3、月繳存額； 4、繳存比例； 5、公積金繳存地點。注意事項購房者申請的新的貸款期限，必須在公積金貸款規(guī)定的期限以內(nèi)，最長不超過原“商貸”剩余的貸款期限。如果是部分轉(zhuǎn)貸的話，剩余部分商業(yè)貸款期限應(yīng)當(dāng)與公積金貸款期限一致。另外若公積金繳存地與貸款房屋所在地不在同一縣、市、區(qū)行政區(qū)域的，申請人要向貸款房屋所在地管理中心提出異地商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款申請。

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