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1，房子還月供一般多少年
2，房貸一般多少年
3，買房子按揭多少年劃算買房貸款還款年限多長合適

1，房子還月供一般多少年

80萬的房子，首付20萬，等額本息法：貸款本金：600000，假定年利率：4.900%，貸款年限：30年：每月應(yīng)交月供還款本息額是：3184.36元、連本帶利總還款金額：1146369.6元，共應(yīng)還利息：546369.6元。第1個月還利息為：2450；第1個月還本金為：734.36；此后每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調(diào)整）。

房子還月供一般多少年

2，房貸一般多少年

房貸一般15-20年。貸款年限和買房人的經(jīng)濟實力以及銀行貸款利率有關(guān)。通常情況下，貸款人最好選擇15年至20年的貸款期限，這樣的話要支付的貸款利息的總額會更合理一點；若貸款期限是30年，那么貸款利息將會超過貸款的總金額；若貸款年限是10年，那么對于貸款人來說會有比較大的經(jīng)濟壓力。房貸一般多少年大家都知道，還款周期越長，所要償還利息也就越多。在資金允許的情況下，可以選擇合理的縮短還款年限，這樣一來，所產(chǎn)生的利息也會有所減少。當(dāng)然大多數(shù)選擇長時間還款年限的人，多是覺得短時間還款會對自己造成比較大的經(jīng)濟壓力，因此，更改還款方式需要謹慎。不管是公積金貸款還是商業(yè)貸款，貸款年限都是不能超過30年的，二手房公積金貸款是不能超過15年的。大部分年輕人都會選擇30年房貸，因為還款期限長就意味著月供少，還款壓力更小，不過期限長，支付利息就會更多。

房貸一般多少年

3，買房子按揭多少年劃算買房貸款還款年限多長合適

買房是一件需要慎重的大事，很多人花掉半生積蓄才能買的起房，有的還只能貸款買房?，F(xiàn)在貸款買房很多，但是貸款期限多久合適，是大家一直糾結(jié)的問題。到底買房子按揭多少年劃算?買房貸款還款年限多長合適?下面跟著我們一起來了解下。買房子按揭多少年劃算?房貸目前可供選擇的還貸時間有五年、十年、十五年、二十年和三十年。還貸的時間拉得越長，房貸的利息就越多，要換的錢就越多，所以，在經(jīng)濟條件允許的范圍內(nèi)，當(dāng)然是越快還清房貸越好的。對于部分高收入人群來說，他們一般會選擇短期房貸，在10年以內(nèi)的時間就能夠還清。不過，這種房貸每個月的月供數(shù)額不低，所以銀行的審批會比較嚴格，確定你有能力還清每個月的房貸才會批準。而對部分中低收入人群來說，短期房貸月供太高，難以承擔(dān)，而且也過不了房貸的審批，一般都是選擇15~30年還清。買房貸款還款年限多長合適？不過有部分的人也會沒考慮到通貨膨脹的問題。同樣數(shù)額的錢，十年后的錢購買能力沒有現(xiàn)在的強，簡單說就是錢越來越不值錢了，所以，有些人會選擇將房貸拉長，將自己的錢拿去投資理財，再用投資理財?shù)腻X去還房貸?？紤]到實際情況，房貸按揭10年以內(nèi)的，對于大部分還款人來說經(jīng)濟壓力不小;而30年的房貸，雖然到30年后同樣數(shù)額的錢已經(jīng)不值錢了，但是利息還是有些偏高，不太劃算。所以其實房貸按揭15~20年是最劃算的，既不會影響自己的生活水平，利息又不會過高。以上就是關(guān)于買房子按揭多少年劃算,買房貸款還款年限多長合適介紹。買房貸款年限長短根據(jù)每個家庭經(jīng)濟情況不同，做出相應(yīng)的調(diào)整。能盡早還清是最好的，但是如果每個月貸款還貸壓力大，最好還是選擇長一點的貸款期限。

買房子按揭多少年劃算買房貸款還款年限多長合適