公積金30萬30年還多少利息是多少，公積金貸款30萬30年每月還款多少

來源：整理時間：2025-05-05 18:26:05 編輯：理財網(wǎng) 手機版

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1，公積金貸款30萬30年每月還款多少
2，公積金貸款30萬30年每月還款多少
3，公積金貸款30萬30年每月還多少錢
4，房貸30萬30年月供多少
5，30萬等額本金30年每月多少

1，公積金貸款30萬30年每月還款多少

目前，央行公布的5年期以上的公積金貸款年利率是3.25%，按基準利率試算，在利率不變的情況下，采用“等額本息還款”方式還款，利息總額是170022.82元，每月還款金額是1305.62元；采用“等額本金還款”方式還款，利息總額是146656.25元，每月還款金額逐月遞減。若需試算，可進入招行主頁，點擊右側(cè)的“理財計算器”-“個人貸款計算器”進行試算。

如果選擇等額本金還款方式，每月還款金額都在減小，首月還款金額為1643.33元，第二個月還款為1638.89元，而后可根據(jù)公式算出每月還款金額。如果選擇等額本息還款方式，每月還款金額為1303.97元。一、等額本金還款等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數(shù)也越來越少。等額本金貸款計算公式：第一個月還款金額 = （貸款本金 / 還款月數(shù)）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率=（300000/（30*12））+（300000-0）*（3.25%/12）=（300000/360）+300000*0.27%=833.33+810=1643.33元。第二個月還款金額=（貸款本金 / 還款月數(shù)）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率=（300000/（30*12））+（300000-01643.33）*（3.25%/12）=（300000/360）+298356.67*0.27%=833.33+805.56=1638.89元。而后每月以此類推。二、等額本息還款等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。每月還款額計算公式如下：還款金額=[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]= （300000*（3.25%/12）*（1+3.25%/12）^360）÷(（（1+（3.25%/12）)^360-1）=(（300000*0.27%）*（1+0.27%）^360)÷(（1+0.27%)^360-1）=（810*2.63976）÷1.63976=1303.97元。擴展資料：幾種公積金貸款還款方式的優(yōu)缺點一、固定利率還款(按等額本息方法計算)；固定利率標準各家銀行不同，它的優(yōu)點是利率風險小、收益穩(wěn)定，最大的好處就是利率不隨物價或其他因素變化調(diào)整。而缺點是不論銀行利率如何變動，上調(diào)或是下降，借款人都按照固定的利率支付利息，不會隨市而變，所以常比基準利率高出一定的百分點。固定利率還款方式適用人群為有固定收入，專業(yè)投資者或者商人。二、等額本金還款；優(yōu)點是總體利息支出較低，在隨后的時間里每月還款額將會遞減。缺點是前期還款負擔較重，特別是第一期還款時壓力會很大。等額本金還款適用于收入較高人士，如企業(yè)高層、金領(lǐng)、海歸派等。三、是等額本息還款；等額本息還款每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。以等額本息還款方式償還房貸，借款人每月月供不變。因每月承擔相同的款項，方便借款人安排收支，但它總體利息支出較多。這種方式適用于工作收入穩(wěn)定，國家企、事業(yè)單位職員等。參考資料來源：人民網(wǎng)-公積金貸款利率下調(diào)0.25個百分點降至歷史新低參考資料來源：人民網(wǎng)-還房貸：選擇怎樣的還款方式最為實惠呢？

公積金貸款30萬30年每月還款多少

2，公積金貸款30萬30年每月還款多少

公積金貸款30萬元，30年如下：等額本息，每月還款：1484.61元，總還款額：534459.6元。等額本金，首月還款：1908.33元，總還款額：：494037.5元。等額本金是逐月遞減的還款方式。

公積金貸款30萬30年每月還款多少

3，公積金貸款30萬30年每月還多少錢

目前，人行公布的5年期以上的公積金貸款年利率是3.25% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，采用“等額本息還款”方式還款，利息總額是273184.86元，每月還款金額是1592.18元；采用“等額本金還款”方式還款，利息總額是221112.5元，每月還款金額逐月遞減。若需試算，可進入招行主頁，點擊右側(cè)的“理財計算器”-“個人貸款計算器”進行試算。

公積金貸款30萬30年每月還多少錢

4，房貸30萬30年月供多少

30萬貸款30年(即360期)的月供需按不同還款方式計算。還款方式有兩種:等額本息還款法和等額本金還款法。根據(jù)央行貸款利率，五年以上商業(yè)貸款年利率為4.90%；五年以上公積金貸款的年利率為3.25%。30年30萬貸款月供如下:一、商業(yè)貸款1.等額本息還款法月供=〔貸款本金×月利率×（1 月利率）^還款月數(shù)〕÷〔（1 月利率）^還款月數(shù)-1〕，30萬貸款的月供為1592.18元。2.等額本金還款法月供=（貸款本金÷還款月數(shù)） (貸款本金-已歸還本金累計金額)×月利率，30萬貸款30年的月供(3萬÷360） (300000-累計本金已歸還)×（4.90%/12）。二、公積金貸款可參照上述計算方法計算：1.等額本息還款法30萬貸款30年每月供1305.62元。2.等額本金還款法30萬貸款30年的月供(3萬÷360） (300000-累計本金已歸還)×（3.25%/12）。

5，30萬等額本金30年每月多少

一、30萬等額本金30年每月多少？30萬等額本金30年還款，是每月遞減還款的。有商業(yè)貸款還款和公積金貸款還款；一，商業(yè)貸款，利率是4.9%還款總額52.11萬元，還款總利息22.11萬元，每月是遞減方式還款，例如，30萬元30年還款，第一期還款2058.33元，本金883.33元，利息1225元，最后一期還款836.73元，本金833.33元，利息3.4元。二，公積金貸款，利率是3.25%還款總額44.66萬元，支付利息14.66萬元。例如30萬元30年還款，第一期還款1645.83元，每月遞減第二期還款1643.57元，最后一期835.59元。二、公積金貸款30萬30年每月還款多少目前，央行公布的5年期以上的公積金貸款年利率是3.25%，按基準利率試算，在利率不變的情況下，采用“等額本息還款”方式還款，利息總額是170022.82元，每月還款金額是1305.62元；采用“等額本金還款”方式還款，利息總額是146656.25元，每月還款金額逐月遞減。若需試算，可進入招行主頁，點擊右側(cè)的“理財計算器”-“個人貸款計算器”進行試算。三、公積金貸款30萬30年每月還款多少目前，央行公布的5年期以上的公積金貸款年利率是3.25%，按基準利率試算，在利率不變的情況下，有兩種情況：1、采用“等額本息還款”方式還款，利息總額是170022.82元，每月還款金額是1305.62元。2、采用“等額本金還款”方式還款，利息總額是146656.25元，每月還款金額逐月遞減。擴展資料：貸款額度大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都單筆住房公積金貸款最高額度為60萬元；廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，申請人為兩個或兩個以上的最高額度為80萬元。其次，住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%；申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大于50%（其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和）。住房公積金貸款期限為1-30年，并不得長于借款人距法定退休年齡的時間；臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎(chǔ)上，可適當放寬貸款年限1-3年。利息計算(一)人民幣業(yè)務的利率換算公式為（注：存貸通用）：1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷302.月利率(‰)=年利率(%)÷12(二)銀行可采用積數(shù)計息法和逐筆計息法計算利息。1.積數(shù)計息法按實際天數(shù)每日累計賬戶余額，以累計積數(shù)乘以日利率計算利息。計息公式為：利息=累計計息積數(shù)×日利率，其中累計計息積數(shù)=每日余額合計數(shù)。2.逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息，具體有三：計息期為整年(月)的，計息公式為：①利息=本金×年(月)數(shù)×年(月)利率計息期有整年(月)又有零頭天數(shù)的，計息公式為：②利息=本金×年(月)數(shù)×年(月)利率本金×零頭天數(shù)×日利率同時，銀行可選擇將計息期全部化為實際天數(shù)計算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當月公歷實際天數(shù)，計息公式為：③利息=本金×實際天數(shù)×日利率這三個計算公式實質(zhì)相同，但由于利率換算中一年只作360天，但實際按日利率計算時，一年將作365天計算，得出的結(jié)果會稍有偏差。具體采用那一個公式計算，央行賦予了金融機構(gòu)自主選擇的權(quán)利。因此，當事人和金融機構(gòu)可以就此在合同中約定。（三）復利：復利即對利息按一定的利率加收利息。按照央行的規(guī)定，借款方未按照合同約定的時間償還利息的，就要加收復利。（四）罰息：貸款人未按規(guī)定期限歸還銀行貸款,銀行按與當事人簽訂的合同對失約人的處罰利息叫銀行罰息。（五）貸款逾期違約金：性質(zhì)與罰息相同，對合同違約方的懲罰措施。（六）計息方法的制定與備案全國性商業(yè)銀行法人制定的計、結(jié)息規(guī)則和存貸款業(yè)務的計息方法，報中國人民銀行總行備案并告知客戶；區(qū)域性商業(yè)銀行和城市信用社法人報人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案并告知客戶。農(nóng)村信用社縣聯(lián)社法人可根據(jù)所在縣農(nóng)村信用社的實際情況制定計、結(jié)息規(guī)則和存貸款業(yè)務的計息方法，報人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案，并由農(nóng)村信用社法人告知客戶。