銀行房屋貸款抵押什么，房貸用什么抵壓給銀行

來(lái)源：整理時(shí)間：2024-04-04 22:25:27 編輯：理財(cái)網(wǎng) 手機(jī)版

1，房貸用什么抵壓給銀行

只有預(yù)售證的話，辦理抵押登記時(shí)國(guó)土局方面是需要將購(gòu)房合同進(jìn)行抵押的，待產(chǎn)權(quán)證出來(lái)后再將產(chǎn)權(quán)證進(jìn)行抵押。

辦房貸必須以所買的房屋抵押才能貸款，如果以次房子抵押，您有穩(wěn)定的收入和還款能力也不用擔(dān)保人呀。歡迎追問(wèn)，祝您幸福！

房貸用什么抵壓給銀行

2，辦理購(gòu)房按揭貸款銀行需要抵押哪些東西方

個(gè)人資料 1.借款人身份證( 如結(jié)婚,夫妻雙方的身份證 ) 2.借人戶口本(首頁(yè),戶主頁(yè),本人頁(yè),變更頁(yè)) 3.收入證明及營(yíng)業(yè)執(zhí)照 (黑色八字筆填寫加蓋公章,收入大寫,營(yíng)業(yè)執(zhí)照加蓋公章) 4.稅收證明(月收入五萬(wàn)以上提供相應(yīng)稅收證明) 5.工行活期存折或卡(用于扣款或入賬) 6.資產(chǎn)證明如房本,,車本存單等(非必要條件) 7.高等學(xué)歷證明(非必要條件)二. 抵押房屋相關(guān)資料 1.抵押房屋的<>原件,以及所有產(chǎn)權(quán)人的身份證,戶口本,結(jié)婚證. 2.評(píng)估報(bào)告 3.貸款用途證明:如欲購(gòu)房屋的認(rèn)購(gòu)書(shū),定金發(fā)票等三貸款用途資料, 與貸款用途相符的相關(guān)資料:如欲購(gòu)房屋的認(rèn)購(gòu)書(shū),定金發(fā)票等.

給貸款購(gòu)房者的購(gòu)房合同原件一般是在銀行的。當(dāng)?shù)氐姆抗芫侄紩?huì)備案一份的，你現(xiàn)在收房提供的購(gòu)房合同是用來(lái)辦理房產(chǎn)證，土地證的。可咨詢開(kāi)發(fā)商怎么解決。

辦理購(gòu)房按揭貸款銀行需要抵押哪些東西方

3，向銀行按揭貸款的時(shí)候都需要抵押哪些文件

不是抵押那些文件，而是提花的材料有：房產(chǎn)證復(fù)印件原件及復(fù)印件、身份證原件及復(fù)印件、評(píng)估報(bào)告、房屋保險(xiǎn)（銀行不要求就算了）、共有人同意抵押聲明、貸款合同。銀行要提供：組織機(jī)構(gòu)代碼證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法的身份證明、法的身份證復(fù)印件（以上都要蓋公章）、代理人身份證原件復(fù)印件、銀行委托書(shū)。

依法規(guī)定向銀行辦理貸款是要進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)(房屋)抵押時(shí)得提供房屋所有權(quán)證(房屋產(chǎn)權(quán)證)及物產(chǎn)險(xiǎn)(火災(zāi)、地震)等材料，但特別要注意產(chǎn)權(quán)證不能放在銀行，而是辦理完抵押手續(xù)后得取回，正常情況下在證內(nèi)頁(yè)的設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利摘要會(huì)載明權(quán)利人是哪家銀行、權(quán)利價(jià)值多少(貸款額)及設(shè)定日期與約定期限等。我在大陸的北京買房時(shí)，就收集參考材料時(shí)就發(fā)現(xiàn)為何向銀行貸款要抵押產(chǎn)權(quán)證的疑問(wèn)，這是很不合理而危險(xiǎn)的，曾看報(bào)導(dǎo)有貸款人清償后才發(fā)現(xiàn)銀行找不到客戶的產(chǎn)權(quán)證，而且我們要了解當(dāng)大陸不姓“社”而姓“資”的時(shí)侯，銀行是會(huì)倒閉的而且是合法的，因此向貸款銀行爭(zhēng)取拿回產(chǎn)權(quán)證是合理的，若還是要不到的話，那至少要向銀行取得代管協(xié)議或證明。事實(shí)證明是如此，現(xiàn)在我的產(chǎn)權(quán)證就在我手中啊。

企業(yè)所描述的應(yīng)該是貸款，主要包括個(gè)人的身份證、戶口本、婚姻狀況證明、個(gè)人收入證明或個(gè)人資產(chǎn)狀況等還款能力證明。貸款用途證明（如購(gòu)貨合同等）。房屋產(chǎn)權(quán)證（以第三人房產(chǎn)作抵押的，還需提供房產(chǎn)所有人身份證件及同意抵押的書(shū)面證明）。經(jīng)營(yíng)實(shí)體的經(jīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表。我朋友的單位在銀源新茂做的，比自己去銀行辦省事兒，主要是快。

向銀行按揭貸款的時(shí)候都需要抵押哪些文件