請問什么是分期貸款，買房分期付款是怎么回事的

來源：整理時間：2025-04-12 05:00:16 編輯：理財網(wǎng) 手機(jī)版

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1，買房分期付款是怎么回事的
2，買房子什么叫分期什么叫按揭
3，信用卡分期付款什么意思
4，分期付款買房子是怎么回事
5，分期付款是怎么一回事啊

1，買房分期付款是怎么回事的

首付20%或者30%或者更高。根據(jù)你自身情況和當(dāng)?shù)劂y行對貸款人的要求來定。還要看你買的是一手房還是2手房。一般建筑面積小于90平米都可以做8成貸款，但是貸款人需要符合貸款條件。這個條件就要看你們當(dāng)?shù)劂y行的規(guī)定。一般第一次貸款買房都可以做7成貸款。第2次購房，第3次，第4次。就是根據(jù)你以前貸款的記錄和征信銀行綜合評定。一般第二次都可以貸7成，但是以后基本上都不可以貸7成了。

你要買的房子總價的百分之三十是首付，（一般式是百分之三十），首付是必須要交的，這個一定要湊齊。交上首付以后呢?你可以按揭貸款，也就是向銀行貸款，是要用你的心房做抵押的，再就是分期貸款，這個你可以和開發(fā)商，銀行，協(xié)商分幾次還清，具體時間。如果是三次的話，一般是交房一次，入住一次。加首付那一次。這樣懂了嗎？

買房分期付款是怎么回事的

2，買房子什么叫分期什么叫按揭

房屋按揭貸款手續(xù)條件：1. 主參貸人身份證，戶口本，結(jié)婚證復(fù)印件；2. 個人學(xué)歷學(xué)位復(fù)印件；3. 房屋買賣合同原件；4. 個人收入證明原件，或者稅單；5. 個人資產(chǎn)證明；6. 房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；7. 你的首付款證明；8. 你所申請貸款銀行的活期存折賬號，即還款賬號；9. 公積金賬號，沒有不提供；10. 收取房屋的評估費(fèi)，工行可根據(jù)商貸金額免除。公積金貸款擔(dān)保公司要收取擔(dān)保費(fèi)。

按揭貸款,就是把房子抵押給銀行,向銀行申請貸款。首付是購房資金的第一筆先按揭就是分期付款買房子。舉個例子: 我買一套房子100萬,按銀行規(guī)定,**少先付30%,然后剩下的部分按你和銀行約定的期限,分期償還。但是你要把房子抵押給銀行,萬一你不能按期清償,房子會把你的拍賣掉。首付一般為房價的30%只有交了首付才可以申請貸款,余下的70%可以申請貸款。貸款現(xiàn)在分2部分,商業(yè)和公積金,公積金利率比商業(yè)少2個點,雖然2%的利率差,但是買房貸款都是20,30年的,那算下來是很可觀的。付的錢.

買房子什么叫分期什么叫按揭

3，信用卡分期付款什么意思

所謂信用卡的額度為x，意思是你可以向銀行借x元錢花；通俗來說，分期的意思是：你刷卡消費(fèi)y元之后，實際上是銀行先給你墊付了貨款（你借了銀行y元，y小于等于x），你是要還給銀行y元的；但是你一下子還不上，銀行就說了，你可以把我銀行先替你墊付的y元錢分若干次還給我，作為報酬，我要向你收取一定的手續(xù)費(fèi)；就是這么個意思。

舉個例子，你看中一款1W塊的筆記本電腦，但你手里沒有錢，只有一張1W額度的信用卡，那就可以先刷卡1W元把筆記本電腦買到手，然后向銀行申請12期的分期還款，每期還款給銀行，當(dāng)然銀行會收手續(xù)費(fèi)，比如建行是這樣收的：10000÷12+10000×0.6%，一直還12期，每期多還60元手續(xù)費(fèi)。

樓主你好。從樓主提的問題來看，樓主想表達(dá)的意思應(yīng)該是“信用卡分期還款”，而不是“付款”。通常信用卡默認(rèn)每期最低還款金額是透支金額的十分之一，你透支了4500元，想分期還款的話需要每期至少還450元。然后余額會向你收取每日萬分之五的利息。至于透支概念，信用卡刷卡消費(fèi)本身的行為就是透支。

信用卡分期付款什么意思

4，分期付款買房子是怎么回事

剩余的部分款是還銀行，就是你交完首付完后，開發(fā)商幫忙你的房子送到銀行進(jìn)行登記抵押，到一定的時間后，銀行把房子貸款的金額打到開發(fā)商的帳目上，接下來就購房者一個還款的過程。

交上首付以后呢?你可以按揭貸款，也就是向銀行貸款，是要用你的房做抵押的，再就是分期貸款，這個你可以和開發(fā)商，銀行，協(xié)商分幾次還清，具體時間。如果是三次的話，一般是交房一次，入住一次。加首付那一次。

剩余部分你的分期還給銀行

意思是：好比一套房子總價是50萬，首付20萬，剩下30萬可以到銀行貸款，根據(jù)貸款年限的利率，每月還銀行多少錢，這就是分期付款

前期先是首付20％，如果50w的房子，那么先首付10w，按揭貸款40w！按的月收入來考慮你所貸款的年數(shù)，首先要考慮我們的正常生活開銷嘛！貸的年數(shù)越多，每月還款數(shù)就少啦！不過貸的時間越長，你付的利息也就越多了！比如：建行商業(yè)貸款，30年，利率3.57，貸一萬元每月要還49.3932！貸40w的話，每月就要還49.3932*40＝1975.728。貸款是，銀行方面會問你要一張你現(xiàn)在的銀行卡號，以后你每月往里面打前就好了，他自己扣的！但值得注意的是，你必須在他每月規(guī)定的日期前把錢打上，不然會影響你的信用度，以后貸款就麻煩了！

5，分期付款是怎么一回事啊

分期付款（Pay by Instalments）大多用在一些生產(chǎn)周期長、成本費(fèi)用高的產(chǎn)品交易上。如成套設(shè)備、大型交通工具、重型機(jī)械設(shè)備等產(chǎn)品的出口。分期付款的做法是在進(jìn)出口合同簽訂后，進(jìn)口人先交付一小部分貨款作為訂金給出口人，其余大部分貨款在產(chǎn)品部分或全部生產(chǎn)完畢裝船付運(yùn)后，或在貨到安裝、試車、投入以及質(zhì)量保證期滿時分期償付。購買商品和勞務(wù)的一種付款方式。買賣雙方在成交時簽訂契約，買方對所購買的商品和勞務(wù)在一定時期內(nèi)分期向賣方交付貨款。每次交付貨款的日期和金額均事先在契約中寫明。分期付款方式是在第二次世界大戰(zhàn)以后發(fā)展起來的。開始時只局限于一般日用商品或勞務(wù)的購買。后來，隨著生產(chǎn)力的迅速發(fā)展，工、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的規(guī)模日益擴(kuò)大，所需費(fèi)用增大，加之銀行信用的發(fā)展，分期付款的領(lǐng)域擴(kuò)大到企業(yè)購買大型機(jī)器設(shè)備和原材料上。分期付款實際上是賣方向買方提供的一種貸款，賣方是債權(quán)人，買方是債務(wù)人。買方在只支付一小部分貨款后就可以獲得所需的商品或勞務(wù)，但是因為以后的分期付款中包括有利息，所以用分期付款方式購買同一商品或勞務(wù)，所支付的金額要比一次性支付的貨款多一些。分期付款的方式一方面可以使賣方完成促銷活動，另一方面也給買方提供了便利。近年來伴隨著中國金融服務(wù)的完善以及人們消費(fèi)習(xí)慣的改變，在國外流行的分期付款消費(fèi)被引入國內(nèi)，并迅速得到國內(nèi)消費(fèi)者的認(rèn)可。采用分期付款方式消費(fèi)的通常是目前支付能力較差，但有消費(fèi)需求的年輕人。其消費(fèi)的產(chǎn)品通常是筆記本電腦、手機(jī)、數(shù)碼產(chǎn)品等。分期付款方式通常由銀行和分期付款供應(yīng)商聯(lián)合提供。銀行為消費(fèi)者提供相當(dāng)于所購物品金額的個人消費(fèi)貸款，消費(fèi)者用貸款向供應(yīng)商支付貨款，同時供應(yīng)商為消費(fèi)者提供擔(dān)保，承擔(dān)不可撤消的債務(wù)連帶責(zé)任。使用分期付款方式消費(fèi)的年輕人通常被稱為“分期族”。