買(mǎi)房分期貸款怎么辦理，想買(mǎi)套房子請(qǐng)問(wèn)分期付款怎么辦理

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-08-19 09:29:36 編輯：理財(cái)網(wǎng) 手機(jī)版

本文目錄一覽

1，想買(mǎi)套房子請(qǐng)問(wèn)分期付款怎么辦理
2，買(mǎi)房如何分期付款
3，按揭買(mǎi)房的流程越詳細(xì)越好
4，買(mǎi)房分期付款怎么樣辦理
5，分期付款買(mǎi)房子的具體流程

1，想買(mǎi)套房子請(qǐng)問(wèn)分期付款怎么辦理

如果房?jī)r(jià)是五千一平米，一百平米就是五十萬(wàn)，首付最少也得要十萬(wàn)，加上各項(xiàng)費(fèi)用，有個(gè)十一二萬(wàn)應(yīng)該可以去售樓處逛逛，有MM會(huì)找你聊天的，聊著聊著就知道了。

想買(mǎi)套房子請(qǐng)問(wèn)分期付款怎么辦理

2，買(mǎi)房如何分期付款

所謂的分期付款就是貸款，包括商業(yè)貸款和公積金貸款。付了房子的首付，然后去銀行貸款，每月還銀行錢(qián)就好了

分期看你怎么和出賣(mài)人協(xié)商了啊

買(mǎi)房如何分期付款

3，按揭買(mǎi)房的流程越詳細(xì)越好

貸款的辦理程序 1、申請(qǐng)：借款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人持相應(yīng)貸款要件到繳存住房公積金的所屬管理部申請(qǐng)貸款，借款人填寫(xiě)公積金貸款申請(qǐng)審批表。 2、初審：受理人員按貸款政策進(jìn)行材料初審，錄入表中信息、復(fù)核合格后，系統(tǒng)輸出合同文本及貸款借據(jù)。 3、簽字：借款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人在以上貸款文本及銀行代扣協(xié)議的指定位置簽字。 4、辦理保險(xiǎn)：借款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人到保險(xiǎn)公司窗口辦理保險(xiǎn)（還貸保證險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)損失險(xiǎn)）與抵押手續(xù)。 5、放款：待抵押手續(xù)經(jīng)過(guò)公示時(shí)限辦理完畢后，中心所屬管理部復(fù)核回執(zhí)及貸款材料后委托銀行將貸款劃入銀行卡（折），借款人憑身份證原件到受托銀行領(lǐng)取。 6、還款：借款人每月在銀行代扣協(xié)議約定的時(shí)限內(nèi)將應(yīng)還本息款存入銀行卡（折）內(nèi)或到開(kāi)戶銀行窗口還款，直至借款全部還清。資料參考：易發(fā)布房產(chǎn)網(wǎng)

1.交清首付款。2.提供戶籍和工作單位以及工資。3.評(píng)估.4.去銀行辦理手續(xù)

這個(gè)要按是新房還是再交易的住房。

按揭買(mǎi)房的流程越詳細(xì)越好

4，買(mǎi)房分期付款怎么樣辦理

1.沒(méi)有工作的情況下:想辦法搞到收入證明就行。收入證明可以找公司幫開(kāi)，也可以提供納稅證明或是工資清單 2.買(mǎi)房分期分期付款需要的手續(xù)，必要資料或材料：一。是指本來(lái)意義的分期付款，這是指您跟開(kāi)發(fā)商之間的付款方式，舉個(gè)例子，您現(xiàn)在購(gòu)置一套房子總房款為100萬(wàn)，第一次您只能支付出80萬(wàn)，那么另外的20萬(wàn)要隔斷時(shí)間才能給付。這個(gè)不需要什么手續(xù)，只要簽訂購(gòu)房合同時(shí)，在“付款方式”一欄中注明就行。二。如果是從銀行貸款購(gòu)房的話就不能叫作分期付款，應(yīng)該叫做按揭貸款，需要提供的是1.您及您配偶的身份證件（居民身份證，戶口本等具有法律效力的身份證明）2.您或您家庭首付或償還能力證明（也就是收入證明）3.您的購(gòu)房合同協(xié)議首付款發(fā)票或收據(jù) 4.您的婚姻關(guān)系證明或婚姻狀況申明（已婚出具結(jié)婚證，未婚要去當(dāng)?shù)孛裾块T(mén)開(kāi)具未婚證明）。

一般都是先付壓金先各種手續(xù). 按月來(lái)付其款的

是商品房就簡(jiǎn)單了,帶戶口本,身份證,結(jié)婚證,證明就可以,委托開(kāi)發(fā)商辦理. 還要有錢(qián)就可以了?。。。。。。?/section>

商品房買(mǎi)賣(mài)合同分三種付款方式及期限 1一次性付款2分期付款3其他付款（即按揭付款）一般商品房買(mǎi)賣(mài)合同分期付款方式為：買(mǎi)受人首付（不低于60%）：于年月日簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)支付人民幣元整第二次付款（不低于30%）：房屋結(jié)頂時(shí)支付人民幣元整余款：于年月日交房前支付人民幣元整

可以明確告訴你，現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商一般不可以分期！要不一次性要不貸款

如果是商品房,帶戶口本,身份證,結(jié)婚證,收入證明、購(gòu)房合同、發(fā)票就可以了直接到銀行房貸部門(mén)申請(qǐng)！

5，分期付款買(mǎi)房子的具體流程

該找銀行去辦理貸款,也可以通過(guò)中介公司協(xié)助你(帶你)去辦理. 個(gè)人能辦理貸款,要付首期款,即30%及以上的房款,并提供您目前及還貸期間的收入證明.開(kāi)發(fā)商一般能協(xié)助你貸款,除非他是違章建設(shè)的房. 具體流程是: 辦房產(chǎn)證要準(zhǔn)備身份證,戶口本,結(jié)婚證(未婚不用),計(jì)劃生育證,銀行同意放貸文件和原業(yè)主簽的買(mǎi)賣(mài)合同原件. 如果房產(chǎn)證要寫(xiě)夫妻兩人的名字,配偶的身份證也要帶上.一般買(mǎi)賣(mài)雙方是由中介撮合,開(kāi)始簽的是由中介公司提供的合同,過(guò)戶當(dāng)天的辦房產(chǎn)證用的買(mǎi)賣(mài)合同是由房產(chǎn)局提供空白合同. 身份證要復(fù)印件5份.買(mǎi)賣(mài)合同要復(fù)印件2份(多復(fù)印兩份也不是很多錢(qián)). 手續(xù):在房管局簽買(mǎi)賣(mài)合同,到國(guó)稅和地稅局交個(gè)人所得稅(賣(mài)方),交易稅,房契稅,又回房管局過(guò)戶登記. 一般買(mǎi)賣(mài)雙方是在開(kāi)始就說(shuō)好誰(shuí)交誰(shuí)的稅,或者可能是說(shuō)好買(mǎi)方幫賣(mài)方交,也可能是說(shuō)好賣(mài)方幫買(mǎi)方交.這個(gè)離不開(kāi)價(jià)錢(qián),他幫你交可以,你多給些房?jī)r(jià)一樣的. 如果是由中介公司來(lái)辦,會(huì)少走點(diǎn)冤枉路. 費(fèi)用是按房產(chǎn)的成交價(jià)來(lái)定的. 個(gè)人所得稅(賣(mài)方)看滿五年了沒(méi)有,假如滿五年的話只是1%*房產(chǎn)的成交價(jià).不滿五年的話收5.5%的營(yíng)業(yè)稅交易手續(xù)費(fèi):6元*房平方數(shù) 印花稅:房管局評(píng)估價(jià)*0.1% 土地出讓金:實(shí)際情況定,很多已經(jīng)交的不用再交了. 交易雜費(fèi):600元房契稅=房產(chǎn)的成交價(jià)*1.5% 中介費(fèi)=房產(chǎn)的成交價(jià)*1.5-3% ,這部分可以談的. http://wenwen.sogou.com/z/q810723117.htm 買(mǎi)二手房需要注意的事項(xiàng); 1.看賣(mài)房者是不是真正的房東,交10元錢(qián)-50元可以到房地產(chǎn)交易所查詢.產(chǎn)權(quán)要弄清楚,有沒(méi)有共有人,比如和他的配偶共有,單方面是不能賣(mài)的. 2.看房子的負(fù)債情況,欠費(fèi)情況. 3.房子實(shí)際質(zhì)量. 4.房子價(jià)格,環(huán)境,配套,樓齡,坐向,物業(yè)管理及收費(fèi),交通. 房產(chǎn)導(dǎo)購(gòu)： http://51ajia.com/Family_Residence.aspx