有貸款的房子怎么抵押貸款，仍在貸款期內的房子如何抵押貸款

來源：整理時間：2023-09-06 08:36:53 編輯：理財網手機版

本文目錄一覽

1，仍在貸款期內的房子如何抵押貸款
2，按揭貸款房可否進行抵押貸款如何操作
3，按揭房產抵押貸款怎么辦理

1，仍在貸款期內的房子如何抵押貸款

根據房地產抵押管理規(guī)定，理論上是可以。但是意義不大。抵押貸款額度，只是原來抵押價值的剩余價值的70%。比如你房產價值是100萬元，原來抵押貸款了80萬元，那么這次只能抵押20萬元，貸款只能是14萬元。

仍在貸款期內的房子如何抵押貸款

2，按揭貸款房可否進行抵押貸款如何操作

房子需要是樓房，有房產證和土地使用證，而且必須是國有土地使用證，按揭貸款房不會給你辦理房產證，不能進行資產評估，所以不行咯。

不可以，銀行和房產都有記錄的。如果可以那你就發(fā)達了

按揭貸款房可否進行抵押貸款如何操作

3，按揭房產抵押貸款怎么辦理

個人房產抵押貸款流程： 1、貸款申請：借款人提出貸款用途，金額及年限時間； 2、準備貸款材料：借款人及抵押人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求準備齊全；包括：本人配偶身份證、戶口簿、收入證明、個人消費用途的相應合同、婚姻狀況證明；房屋所有權證，權屬人及配偶身份證、戶口簿、婚姻狀況證明 3、看房評估：由相關機構對抵押房進行實地勘查、評（勘）估； 4、報批貸款：將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批； 5、借款合同公證：借款人及抵押人填寫（借款合同）及所有相關文件、簽字、蓋手印后，由公證人員對其進行公證； 6、抵押登記手續(xù)：銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到產權處辦理抵押登記手； 7、開戶、放款：借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶（注：原則上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物）。

按揭房產抵押貸款怎么辦理