房貸貸款下來(lái)怎么辦，房子貸款下來(lái)了怎么辦

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-09-25 16:06:13 編輯：理財(cái)網(wǎng) 手機(jī)版

1，房子貸款下來(lái)了怎么辦

因?yàn)橘J款沒(méi)有通過(guò)審批，可以辦理退房。不過(guò)，要繳納違約金，一般不超過(guò)簽訂合同時(shí)所付定金金額。如果是因?yàn)榭陀^原因、或者開(kāi)發(fā)商工程質(zhì)量等問(wèn)題，導(dǎo)致銀行不放貸，那么消費(fèi)者就不應(yīng)該支付違約金。但是，如果是消費(fèi)者刻意隱瞞信用記錄導(dǎo)致銀行不放貸，那么違約責(zé)任就應(yīng)該歸購(gòu)房人承擔(dān)。另外，如果有能力全款購(gòu)房也可以。

樓主多慮了.不怕.開(kāi)個(gè)玩笑說(shuō):銀行都不怕,你怕什么?銀行幫你墊資按揭了,說(shuō)明這個(gè)房子已經(jīng)從法律上屬于你的了.沒(méi)人可以搶去了.房管局上的封戶(hù),更加證明了這點(diǎn).證明這個(gè)房子已經(jīng)賣(mài)給你了,但還沒(méi)有收樓,估計(jì)這樣是為了防止房產(chǎn)商再賣(mài)第二次了.因此,從這個(gè)意義來(lái)說(shuō),網(wǎng)上的"封戶(hù)",更加證明了這個(gè)房子的法律地位.反而,現(xiàn)在你更能要擔(dān)心房產(chǎn)商不能按時(shí)交樓吧.或者準(zhǔn)備接樓的前期工作吧...

房子貸款下來(lái)了怎么辦

2，買(mǎi)房貸款下來(lái)了怎么辦

款審批通過(guò)以后接著就該與銀行簽定貸款合同了，然后辦理合同公證及房屋保險(xiǎn)等事項(xiàng)(有些銀行無(wú)須辦理)，如果是住房按揭貸款，那么在合同公證之后就可以放款，款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入開(kāi)發(fā)商的帳戶(hù)上，如果辦理的是普通的抵押貸款，在簽定合同并辦理完公證、保險(xiǎn)、抵押登記(他項(xiàng)證)后銀行會(huì)將貸款直接轉(zhuǎn)入專(zhuān)門(mén)為開(kāi)立的銀行帳戶(hù)或約定帳戶(hù)，耐心等等，等他們的合同做好之后會(huì)聯(lián)系去簽字的，即使錢(qián)放到帳戶(hù)上也是需要簽字確認(rèn)的。

你趕快去找其他銀行，最好找小點(diǎn)的銀行，盡快把款帶下來(lái)。責(zé)任的話，其他人都沒(méi)有責(zé)任，他們都是只負(fù)責(zé)收錢(qián)的責(zé)任。原因，你買(mǎi)房子，要付錢(qián)給kfs，辦法你自己想。所以你就要找銀行，銀行又是想怎樣就怎樣，不會(huì)有一點(diǎn)責(zé)任的，理由你知道的。所以你必須盡快找一家銀行愿意為你提供貸款，就好了。國(guó)家現(xiàn)在的政策，就導(dǎo)致銀行不敢貸款，最終受益的是。。。。。。你知道的。很不錯(cuò)哦，你可以試下sudhwdiozv38608830662011-10-26 14:38:42

買(mǎi)房貸款下來(lái)了怎么辦

3，貸款買(mǎi)房貸款下來(lái)了還得怎么辦

第一，該還還是要還的，不還也是不可能的，所以這個(gè)你就杜絕想法第二，你的房屋貸款是絕對(duì)不可能被降下來(lái)的，打個(gè)比方，你現(xiàn)在買(mǎi)的房子，如果漲價(jià)了，你可能多還錢(qián)給銀行么？呵呵第三，房?jī)r(jià)這一點(diǎn)的起伏是正常的，尤其是你的房?jī)r(jià)才降低兩百多塊錢(qián)，我所售的樓盤(pán)在短短兩個(gè)月內(nèi)，降低了30%，很多人在持有觀望態(tài)度，并不表示市場(chǎng)沒(méi)有需求，一旦有利好消息，市場(chǎng)還是會(huì)好起來(lái)的。盡管目前國(guó)內(nèi)利好消息較少，很多人對(duì)市場(chǎng)信心不足，但作為我個(gè)人來(lái)講，我對(duì)中國(guó)樓市還是有盼頭的。你也別太著急第四，對(duì)你的影響，也就是你所最關(guān)心的，可以綜合評(píng)判一下你所買(mǎi)的這套房子的升值潛力如何，現(xiàn)在是中小開(kāi)發(fā)商逐漸淘汰出市場(chǎng)的一個(gè)過(guò)程，好的在今后會(huì)更好，差的會(huì)被淘汰出局。你目前的情況沒(méi)有交付，就無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)和土地證，也就意味著不能上市交易，虧多少錢(qián)你自己也能算得出，我就不幫你算了，而且也不一定就是虧，還是建議你觀望~~而且目前你所能做的也就是觀望~~祝福你好運(yùn)

準(zhǔn)備還款，呵呵，還有裝修、搬家別忘了把房產(chǎn)證攥在手里

貸款的錢(qián)會(huì)打給賣(mài)房者，有剩余可以自用裝修。然后就是月月還貸了?？梢蕴崆斑€清，去銀行問(wèn)清楚

貸款買(mǎi)房貸款下來(lái)了還得怎么辦