退休的怎么貸款，退休老人貸款有什么手續(xù)

來源：整理時(shí)間：2023-07-09 14:20:18 編輯：理財(cái)網(wǎng) 手機(jī)版

本文目錄一覽

1，退休老人貸款有什么手續(xù)
2，退休人員如何貸款買房
3，退休人士可以辦理貸款嗎
4，退休人員如何貸款
5，已經(jīng)退休了怎樣還可以使用住房公積金貸款買房

1，退休老人貸款有什么手續(xù)

貸款的年齡限制在男性65，女性60，是采取孰低原則！如：老夫婦倆都是60歲，就不能申請了！

退休老人貸款有什么手續(xù)

2，退休人員如何貸款買房

你母親是不能貸款的，你父親的話，得按他的退休年齡,減去現(xiàn)在的年齡,所得的數(shù)字就是你父親可以貸款的年限,貸款的金額按房子(二手房)的評估價(jià)格的而定的,新房按合同價(jià)格,雖然說是可以貸款房價(jià)的三分之二,但,也得根據(jù)你父親的工資等來計(jì)算.你的話,我如果沒記錯(cuò)的話,好象沒有貸款的資格.

退休人員如何貸款買房

3，退休人士可以辦理貸款嗎

一般情況下，退休人員辦理無抵押貸款要滿足以下條件：非銀行的貸款機(jī)構(gòu)：1、銀行征信良好。2、年齡未過6旬、或者未過65歲（不同機(jī)構(gòu)要求有所不同，一般而言，貸款人年紀(jì)要求在18-60歲之間，否則無法辦理貸款）。3、每月退休金在2000以上。滿足以上條件，就可以持退休證、工資流水、水電繳費(fèi)單和身份證便能辦理無抵押貸款，工資的8-15倍，所以有很大的浮動區(qū)間，退休人員原工作單位的性質(zhì)、銀行征信的狀態(tài)、有無財(cái)力證明、有無副業(yè)等都是評估貸款金額的重要指標(biāo)。銀行辦理無抵押貸款：貸款者可以讓兒女出面作借款人，也就是“變更借款人”。倘若兒女的信用良好，且工作穩(wěn)定，可輕松獲得無抵押貸款

根據(jù)我上次的貸款經(jīng)驗(yàn)，退休了也可以貸款，但是年齡應(yīng)該不能超過60周歲，還要有退休證，要有穩(wěn)定的退休工資，我貸款那個(gè)希財(cái)網(wǎng)的信貸員就是這么跟我講的，他給我辦理的

退休人士可以辦理貸款嗎

4，退休人員如何貸款

貸款有年齡限制。

你把你家的房子換成你的名字，作為抵押就能買一間新的,首付不用一次還清，好像是3年內(nèi),沒有利息的.但是不知道能不能有你收入方面的證明，但是聽我媽媽的意思說你要是有一間房子抵押的話，即使你沒有工作能力也是可以由你父母還的.那天我說要買我媽就說的這事兒，具體怎么辦的話得問，你不是有我媽電話嗎？打去問她......

完全可以貸款（貸款年限+本人實(shí)際年紀(jì)不超過銀行規(guī)定的年齡就可以）用社保的工資卡做收入證明

銀行對60歲以上的人員不開發(fā)貸款業(yè)務(wù)~

由于貸款年限+貸款人年齡應(yīng)該小于（60或65）如果已經(jīng)退休了的話，這點(diǎn)估計(jì)會滿足不了，還一個(gè)貸款需要提供收入證明所以應(yīng)該找個(gè)年齡小點(diǎn)的有穩(wěn)定收入的親屬自家孩子，做共同貸款人手續(xù)無非是：身份證明、收入證明、結(jié)婚證明、以及所貸房產(chǎn)的一些手續(xù)

銀行對60歲以上的人員不開發(fā)貸款業(yè)務(wù)

5，已經(jīng)退休了怎樣還可以使用住房公積金貸款買房

第一，到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心提出借款申請。借款人持購建房屋合同或協(xié)議（購買商售房許可證復(fù)印件；建房、修房的須持政府土地規(guī)劃管理部門的批準(zhǔn)文件）、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各市區(qū)縣的公積金管理中心申請住房公積金貸款，使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結(jié)婚證或其他夫妻關(guān)系證明，填寫《個(gè)人住房公積金貸款貸款申請書》。貸款銀行根據(jù)借款人的申請考核借款人是否符合貸款條件，計(jì)算貸款額度，確定貸款期限。第二，簽訂借款合同。當(dāng)?shù)毓e金管理中心（或委托銀行）審核批準(zhǔn)借款人的申請后，借款人與公積金管理中心簽訂借款合同和抵押合同（用房地產(chǎn)抵押的簽訂抵押合同，個(gè)人擔(dān)保的需要享受公積金的個(gè)人雙人擔(dān)保）。第三，辦理住房抵押的要去辦理房產(chǎn)抵押公證。屆時(shí)，需要帶好房產(chǎn)證（及土地證）、身份證、結(jié)婚證、戶口簿和復(fù)印件一式5份，辦理公證和房屋他項(xiàng)權(quán)證有關(guān)手續(xù)。第四，借款人用房產(chǎn)抵押的辦理完抵押手續(xù)后，連同借款合同、抵押合同（質(zhì)押合同）、房屋他項(xiàng)權(quán)證或抵押權(quán)證明書等借款資料交公積金管理中心。屆時(shí)，公積金管理中心將委托建設(shè)銀行房信部門按時(shí)把款打入您的個(gè)人賬戶。凡在中心正常繳存住房公積金滿一年以上單位所屬職工，為購買、建造、翻建、大修自住房（含商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、二手房、危房改造還遷住房和集資建房），或符合條件的商業(yè)性個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款（以下簡稱商轉(zhuǎn)公貸款），并具備下列條件者，可申請住房公積金貸款：一、申請人及其配偶在中心未申請過住房公積金貸款，或雖申請過但已按期全部還清貸款本息的；二、購新建商品住房、經(jīng)濟(jì)適用房、危房改造還遷住房，具有《商品房買賣合同》、不低于購房款總額的20%房款稅務(wù)發(fā)票，《商品房銷售合同網(wǎng)上登記備案證明》；三、購二手住房具有售房人持有的《房地產(chǎn)權(quán)屬證書》、產(chǎn)權(quán)共有人出具的同意出售書面文件、《房屋買賣合同》、購房人首付款憑證等；四、自建住房具有土地使用證、規(guī)劃建設(shè)許可證和相關(guān)費(fèi)用發(fā)票；大修住房具有房屋安全鑒定部門出具的危房鑒定報(bào)告；五、集資建房具有建設(shè)、國土和房改行政主管部門批文、集資建房人員名單和付款收據(jù)；六、符合《商業(yè)性個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)為住房公積金貸款的暫行辦法》規(guī)定的商業(yè)性個(gè)人住房貸款；七、申請人年齡未達(dá)到法定退休年齡，且具有完全民事行為能力；八、申請人及其配偶有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具備繼續(xù)繳存住房公積金和償還貸款本息的能力；九、有中心、委托銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或具備被中心認(rèn)可的自然人、法人作為擔(dān)保；十、中心和委托銀行規(guī)定的其他條件。