按揭的房子怎么賣(mài)掉，按揭的房子怎么賣(mài)

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-07-15 02:29:49 編輯：理財(cái)網(wǎng) 手機(jī)版

本文目錄一覽

1，按揭的房子怎么賣(mài)
2，按揭房子怎么出售
3，按揭貸款的房子要怎么賣(mài)啊
4，按揭房如何賣(mài)
5，如何賣(mài)按揭貸款購(gòu)買(mǎi)的住房

1，按揭的房子怎么賣(mài)

可以賣(mài)的，你可以先和賣(mài)家商量先簽訂買(mǎi)賣(mài)合同等產(chǎn)證出來(lái)再交易或去開(kāi)發(fā)商那更名，一般更名要開(kāi)發(fā)商內(nèi)部要有人.

按揭的房子怎么賣(mài)

2，按揭房子怎么出售

首先要還掉銀行貸款，然后抵押注銷(xiāo)，否則是無(wú)法交易過(guò)戶的，如果你現(xiàn)在沒(méi)有這么多錢(qián)，可以要求下家首付多付點(diǎn)，拿下家首付去還清銀行貸款。切記還清銀行貸款一定要抵押注銷(xiāo)，5個(gè)工作日后才可以交易。

按揭房子怎么出售

3，按揭貸款的房子要怎么賣(mài)啊

1、首先與對(duì)方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，收取定金（建議是房?jī)r(jià)的10%） 2、申請(qǐng)銀行贖按，將全部借款與利息一次性支付，并由銀行開(kāi)具還款證明（約10個(gè)工作日） 3、房管局辦理注銷(xiāo)按揭手續(xù)，取回房產(chǎn)證原件，需檢查是否在抵押登記出蓋章注銷(xiāo)（需要30天左右） 4、房管局辦理房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，公告30天。 5、辦理測(cè)量、估價(jià)、過(guò)戶手續(xù)并收取全部費(fèi)用。

按揭貸款的房子要怎么賣(mài)啊

4，按揭房如何賣(mài)

可以有多種方式出售： 1、自己先將欠銀行的錢(qián)提前還清，注銷(xiāo)抵押就可以了； 2、如果自己沒(méi)那么多現(xiàn)金贖樓，那么就通過(guò)擔(dān)保公司幫您贖樓，這樣您會(huì)出一筆服務(wù)費(fèi)； 3、如您先和買(mǎi)房簽訂了買(mǎi)賣(mài)合同，可協(xié)商通過(guò)買(mǎi)買(mǎi)方的首期款幫您贖樓。以上無(wú)論怎么選擇都可以，根據(jù)自身的實(shí)際情況吧。

只能是把原來(lái)的貸款歸還完畢才可以出售。

5，如何賣(mài)按揭貸款購(gòu)買(mǎi)的住房

合沒(méi)貸款的住房一樣買(mǎi) 到時(shí)候直接提前還貸款就可以了

一般買(mǎi)方不會(huì)先把首付款付給你個(gè)人的，都是和中介及賣(mài)方到銀行辦理資金監(jiān)管，暫時(shí)存在監(jiān)管賬戶里凍結(jié)的，如果你沒(méi)有提前還款的能力也可以叫中介幫你找擔(dān)保公司，不過(guò)一般要收取還款額的2%的手續(xù)費(fèi)（比如還20萬(wàn)，他要收你4000塊錢(qián)的），這部分做完之后，一切就和正常賣(mài)方手續(xù)一樣了。