農(nóng)村土地抵押貸款英畝能貸多少農(nóng)村土地屬于農(nóng)民集體不能用于貸款。土地抵押貸款一畝能貸多少:土地抵押貸款，會根據(jù)剩余年限匹配，農(nóng)村土地 貸款畝能貸法律主觀量是多少:貸款主要是根據(jù)你土地面積大小和當?shù)氐貎r來定。

1。是的貸款，你說的土地證應該是國有土地使用證，房地產(chǎn)管理法明確規(guī)定所購買的商品房應該是“國有”。二、你說的貸款其實是土地使用權抵押貸款，/使用權抵押貸款是房地產(chǎn)公司獲得的融資。開發(fā)商通過自有資金取得土地的使用權后，可以將土地的使用權抵押給銀行取得貸款資金，然后將資金投入開發(fā)建設，通過商品房預售將資金返還給貸款。

經(jīng)縣級人民政府登記的集體荒地土地管理部門土地使用權和鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)集體土地使用權可以抵押，其他類型集體土地使用權不能抵押。2.集體荒地土地使用權和鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)集體土地管理部門申請抵押登記，抵押合同自核準登記之日起生效。未經(jīng)土地使用權抵押登記土地抵押不受法律保護，土地且使用權不能作為抵押財產(chǎn)處分。

根據(jù)你提供的55萬畝土地的信息，你可以貸款50萬左右，首付5萬左右。貸款金額可以根據(jù)您的貸款條件和銀行的貸款政策有所不同，所以您需要向銀行咨詢具體的貸款金額和首付金額。此外，還可以考慮貸款期限、貸款利率等因素，從而選擇最適合自己的貸款方案。根據(jù)你提供的資料，首付55萬畝/123，456，789-2/取決于你/123，456，789-1/的條件，比如你的信用狀況，收入，/123，456，789-1/利率等。

法律分析:如果是土地所有，那么土地的全部產(chǎn)權需要歸本人所有，才能作為抵押貸款。1.抵押登記以土地使用權登記為準。經(jīng)縣級人民政府登記的集體荒地土地管理部門土地使用權和鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)集體土地使用權可以抵押，其他類型集體土地使用權不能抵押。2.集體荒地土地使用權和鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)集體土地管理部門申請抵押登記，抵押合同自核準登記之日起生效。

法律依據(jù):《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有企業(yè)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第三十二條土地使用權可以抵押。第三十三條土地使用權抵押時，地上建筑物及其他附著物隨之抵押。地上建筑物及其他附著物抵押時，其使用范圍內(nèi)的使用權土地相應抵押。第三十五條土地使用權和地上建筑物、其他附著物抵押，應當按照規(guī)定辦理登記。第三十六條抵押合同期間，抵押人到期不履行債務或宣告解散、破產(chǎn)的，抵押權人有權依照國家法律、法規(guī)和抵押合同的約定處分抵押財產(chǎn)。

農(nóng)村土地屬于農(nóng)民集體所有，不能用于貸款。土地管理法第十條規(guī)定:農(nóng)民集體所有的土地由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營管理。新購房屋作為最高額抵押的，須有合法有效的購房合同，房齡不滿10年，已準備或支付不低于所購房屋總價30%的首付款；如該房屋已購買并抵押貸款，原房屋抵押貸款已償還一年以上，且貸款余額低于抵押房屋價值的60%，抵押房屋已取得房屋所有權證，房齡不滿10年；

line 貸款中規(guī)定的其他條件。延伸信息:農(nóng)村自建房和土地不用于貸款因為沒有經(jīng)濟增長價值。另外，貸款可以優(yōu)先考慮那些被認定為省市級農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)的企業(yè)。借款人必須是土地承包經(jīng)營權的合法所有人。借款人用于抵押的承包經(jīng)營權貸款-2/必須符合以下條件:(1)符合農(nóng)業(yè)政策性保險并參加農(nóng)業(yè)保險的行業(yè)。

法律解析:土地承包經(jīng)營權是用益物權的一種，具體權利由當事人約定，但需要注意的是土地承包經(jīng)營權可以抵押和交換為貸款。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權抵押貸款金額一般在評估值(含地上附著物)的50%-80%之間，各地規(guī)定不一。詳情請咨詢當?shù)赜嘘P部門。法律依據(jù):《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第三十三條土地中華人民共和國(以下簡稱“中華人民共和國”)，

具體信息:土地mortgage貸款，將根據(jù)剩余年限評估土地的價值，即土地mortgage-1。比如某農(nóng)戶流轉(zhuǎn)了一畝地土地，流轉(zhuǎn)費用是每畝每年1000元。辦理經(jīng)營權抵押時，轉(zhuǎn)讓期限只有兩年多。銀行確定他的總經(jīng)營權為28萬元，打7折后支付20萬元貸款。一畝地的金額能貸沒有具體的標準。銀行之間是有差距的，要看本地土地值不值得。

法律主觀性:貸款的金額主要根據(jù)你土地的大小和當?shù)氐貎r來決定。研究所能貸的具體金額需要當?shù)卣?guī)評估機構評估后，銀行再確定。國有土地使用證辦理流程:受理申請材料、審核材料、校準登記、發(fā)證。土地登記申請人(使用人)持土地權屬證明相關材料向國土資源局提出申請。1.土地申請登記(1)政府對宗地來源的批復和批準文件，建設用地許可證。

(2)以買賣、繼承、贈與等方式取得土地使用權的，提交土地使用權轉(zhuǎn)讓協(xié)議及公證書，以及土地國有土地使用證明原件。(3)提交土地登記申請人身份證和戶口本，企事業(yè)單位的土地用戶應提交土地注冊法人證書、組織機構代碼證和法人身份證。2.地籍測量土地登記申請人的土地進行實地調(diào)查、核實、測量、繪制地塊草圖和紅線圖。