房屋抵押貸怎么還款，在銀行做房屋抵押貸款有先息后本還款嗎具體怎么做

來源：整理時間：2023-02-17 19:23:06 編輯：理財網(wǎng) 手機版

本文目錄一覽

1，在銀行做房屋抵押貸款有先息后本還款嗎具體怎么做
2，向銀行貸款20W房產(chǎn)抵押怎么還款合適預計貸5年左右利息怎
3，房屋抵押貸款怎么還
4，用房子抵押貸款的還款方式有哪些
5，房子抵押貸款和如何還款
6，關于房屋抵押貸款的利息和如何還款問題
7，房屋抵押貸款還款方式有幾種呢

1，在銀行做房屋抵押貸款有先息后本還款嗎具體怎么做

一般房屋抵押貸款是等額本息還，和按揭貸款一樣

一般一年期的銀行貸款，可以用每月還息，到期還本的還款方式。這種還款方式只適用于短期的銀行貸款（最長借款期限不會超過3年）。

在我們合作的銀行中有先息后本還款的，但是不多。大多數(shù)銀行都是等額本金和等額本息

在銀行做房屋抵押貸款有先息后本還款嗎具體怎么做

2，向銀行貸款20W房產(chǎn)抵押怎么還款合適預計貸5年左右利息怎

抵押貸款都一樣利息也都一樣五年期利息7.05基準的房產(chǎn)證抵押貸款流程如下：1 備齊資料，包括夫妻雙方身份證戶口本結(jié)婚證房產(chǎn)證購房合同或發(fā)票個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單2 向銀行申請貸款，填寫貸款申請書3 銀行考核你的資料，會電話核實你的信息4 銀行同意批貸，你與銀行的人一起去房管局做抵押登記手續(xù)5 銀行拿他項權證，放款。 2012年央行貸款基準利率表各項貸款單位：% 六個月 6.10 一　年 6.56 一至三年 6.65 三至五年 6.90 五年以上 7.05

工行比較合適

向銀行貸款20W房產(chǎn)抵押怎么還款合適預計貸5年左右利息怎

3，房屋抵押貸款怎么還

可以每月還息，到期還本。一般在7%左右

不可以！這種房子屬于安置房安置房買賣是法律禁止的！可以說安置房買賣不受法律保護！更不要說貸款買房了！（貸款買房是針對的樓盤不是安置房）房子沒有房產(chǎn)證和土地證實不能進行交易的！只能用簽約的方式買賣！（不受法律保護）（如果有合同要安合同進行買賣）（法律只保護合同內(nèi)容）開始登記你的名字是可以的（最好還是要簽分合同）在大隊房屋登記處做好一下證明房屋最終的解釋者是開發(fā)商（在開發(fā)商那里問清楚）問這個主要是看這個房屋是否與他家其他人員牽扯如果有牽扯在合同上標明并讓他們家所有權人所有成員簽字！房子不是小問題還是弄清楚點好（親兄弟明算賬）我也買了一套問過律師的！只要有合同他們是沒有權利干涉的（記住寫好違約金保證房屋漲價他不反悔）希望你順利

房屋抵押貸款怎么還

4，用房子抵押貸款的還款方式有哪些

目前國內(nèi)大部分銀行的還款方式是等額本息和等額本金兩種，只有深圳發(fā)展銀行有氣球貸和雙周供這兩種比較省息的還款方式。整理了一下，僅供參考，希望對你有幫助。等額本息還款方式是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)，這種還款方式實際占用銀行貸款的數(shù)量更多、占用的時間更長，由于每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便于每個家庭根據(jù)自己的收入情況，確定還貸能力。等額本金還款法，即借款人每月按相等的金額（貸款金額/貸款月數(shù)）償還貸款本金，每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結(jié)清，兩者合計即為每月的還款額。每月貸款利息隨著本金余額的減少而逐月遞減此種還款方式，適合生活負擔會越來越重（養(yǎng)老、看病、孩子讀書等）或預計收入會逐步減少的人使用。雙周供”是每兩周還原月供款的一半，即將月供類貸款的月還款額壓縮在四周中分兩次還款，其還款間隔為兩周。采用雙周供會比按月還款法的還款頻率高，本金減少速度快，因此采用雙周供還款法的客戶在整個還款期內(nèi)歸還的貸款利息將遠遠小于等額還款法歸還的貸款利息；不過貸款期限越短，雙周供的優(yōu)勢越不明確，貸款期限越長，優(yōu)勢越明顯。因此5年期以內(nèi)的貸款不建議使用雙周供。 “氣球貸”（Balloon Loan）在國外已經(jīng)是一項非常成熟的金融產(chǎn)品。氣球貸是貸款利息和部分本金在貸款期限內(nèi)分期償還，而在期末將剩余本金一次性償還的一種還款方式。不同于其他還款方式期末剩余本金一般為零，氣球貸款會有一定的期末剩余本金，因此借款人在貸款期限內(nèi)每期還款金額相比較少。氣球貸適合考慮短期房貸的消費者，并有提前還款的需求；或是預期未來較短年限（最長10年）中自己的資金實力會有較大提高或后期將有大額資金進賬的房貸消費者。

一般銀行實行的都是等額本息,沒有什么選擇的.一般你不問,他們都會給你選擇這種的,這種對于貸多久,就多久還完來說是比較好的.要是你可以提前還,就可以采取等額本金.

一般是等額本息

主要是等額本息和等額本金

5，房子抵押貸款和如何還款

你首先找一家正規(guī)的貸款款公司，利息各方面都會和銀行抵押貸款差不多哦，然后根據(jù)他們公司的規(guī)定，提供足夠的資料，如房產(chǎn)證，房主本人身份證，如果是夫妻，則要提供結(jié)婚證等復印件，按照流程就可以了，貸款公司如果受理這項業(yè)務，那么房屋價格評估，他們會尋找第三方評估機構(gòu)，在房屋價格評估之后，然后貸款公司會按照一定的比例給你提供貸款，你可以到北京投貸寶網(wǎng)站，進行咨詢，一般房屋抵押貸款很容易受理，不會有什么要求，所以大可放心，希望對你有幫助，望采納。

您好我是做銀行的貸款的一般做生意的客戶都是每個月只還利息到年底還本金的這樣可以循環(huán)五年這是做生意最好的選擇這樣資金周轉(zhuǎn)的靈活

房產(chǎn)抵押貸款首要條件是你名下要有兩套以上的房產(chǎn)，而且證件要齊全。符合條件的話就去評估公司做評估，根據(jù)你說的條件你要貸款三十萬的話，你的房產(chǎn)最少要評估到66萬。抵押貸款的一般情況下還款方式是按季結(jié)息，到期還本，也就是說每個季度繳納利息，到期時本金全部還清。抵押貸款雖然說風險低，但是一次性貸五年，不太可能，現(xiàn)在基本都是一年，到期后還了在貸。其實這樣比較上算，因為五年的利率會比一年的高很多。希望可以幫到你

沈陽各大銀行的利率略有不同，銀行消費貸款的利率在年利在7.2-8之間，郵政和中行的利率低，但手續(xù)比較繁瑣，而且對貸款人的資質(zhì)要求比較嚴格，您還是根據(jù)您的具體情況再決定在哪辦理吧！希望我的回答可以幫到你，如有不明事宜可看我的名稱。房產(chǎn)抵押貸款流程： 1、借款人在銀行開立活期存款帳戶； 2、準備貸款要求的資料； 3、面簽銀行； 4、銀行報卷和審批； 5、銀行審批通過后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同； 6、到銀行做抵押登記； 7、銀行出它項權利證； 8、視情況辦理保險、公證等手續(xù)； 9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中； 10、借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。申請房貸款的資料： 1.借款人的有效身份證、戶口簿 2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證(注明離異后未再婚) 3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證 4.借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當?shù)?需要夫妻雙方的常用儲蓄卡流水半年的，加蓋銀行公章 5.房產(chǎn)的產(chǎn)權證 6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(jié)(未)婚證等)。

6，關于房屋抵押貸款的利息和如何還款問題

47 二、中長期貸款一至三年（含） 7.56 三至五年（含） 7.icbc.com.cn/calculator/loanper.jsp?original=100000&month=60&start_date=20080311&active=7.74" target="_blank">http、等額本息：五年以上 7?original=100000&month=60&active=7.742.83 具體公式就不寫出來給你了.jsp://www，比較復雜，我直接算好3~5年的每月還款計劃.cn/calculator/loanper_prin.jsp?original=100000&month=60&active=7.74" target="_blank">http：1.icbc.com.cn/calculator/loanper_prin://www首先要看你的抵押物是否足值，因為銀行給個人放貸是按照抵押物的凈值去計算放貸的數(shù)額（抵押物凈值=抵押物市值-個人所得稅-營業(yè)稅-教育附加稅（好像?。?，銀行一般按照這個凈值的6~8成去核定給你放貸的具體數(shù)額，主要是看你選擇的貸款品種而定）至于貸款利息：一、短期貸款六個月（含） 6.57 六個月至一年（含） 7

首先要看你的抵押物是否足值，因為銀行給個人放貸是按照抵押物的凈值去計算放貸的數(shù)額（抵押物凈值=抵押物市值-個人所得稅-營業(yè)稅-教育附加稅（好像?。y行一般按照這個凈值的6~8成去核定給你放貸的具體數(shù)額，主要是看你選擇的貸款品種而定）至于貸款利息：一、短期貸款六個月（含） 6.57 六個月至一年（含） 7.47 二、中長期貸款一至三年（含） 7.56 三至五年（含） 7.74 五年以上 7.83 具體公式就不寫出來給你了，比較復雜，我直接算好3~5年的每月還款計劃：1、等額本息：http://www.icbc.com.cn/calculator/loanper_prin.jsp?original=100000&month=60&active=7.742、等額本金：（計息日期2008年03月11日起算）http://www.icbc.com.cn/calculator/loanper.jsp?original=100000&month=60&start_date=20080311&active=7.74

7，房屋抵押貸款還款方式有幾種呢

房產(chǎn)抵押是指產(chǎn)權所有人以房作抵押，取得借款按期付息，并在不動產(chǎn)登記部門辦理抵押登記手續(xù)。那么房屋抵押有幾種類型呢?一、房產(chǎn)抵押貸款房地產(chǎn)是房屋和房屋所占用的范圍內(nèi)的土地使用權的經(jīng)濟形態(tài)，房屋是不可移動的;因此，房產(chǎn)抵押就連同房產(chǎn)所占有的國有土地使用權一起抵押，這也是符合房產(chǎn)管理法和擔保法的規(guī)定。二、在建工程抵押貸款一些在建工程也可以抵押貸款，但是在建工程抵押和房產(chǎn)抵押貸款是完全不相同的。房產(chǎn)抵押貸款的貸款用途一般是為了企業(yè)或個人資金問題的解決，而在建工程的抵押貸款卻不是，在建工程抵押貸款必須是為了在建工程繼續(xù)建造所需要資金的解決。三、房屋期權抵押貸款房屋期權也是一種債權，在一些地方性的立法中，這種期權是可以進行預告登記的，也是可以進行房屋抵押貸款，此時的預告登記主要是為了保全一項以未來發(fā)生不動產(chǎn)物權變動目的的請求權而設定的權屬登記。

抵押貸款的貸款條件：有合法的身份；有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；有合法有效的購房合同；以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的首付款；已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內(nèi)；能夠提供貸款行認可的有效擔保；貸款行規(guī)定的其他條件。

等額本金等額本息到期一次性還清本金利息

房屋抵押貸款還款方式有兩種，一種是等額本息，一種是等額本金。等額本息是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)；等額本金是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數(shù)也越來越少。要辦理房屋抵押貸款的話，三九金服可以做這方面的銀行抵押貸款。

房屋抵押貸款有兩種方式，房產(chǎn)抵押經(jīng)營貸款，房產(chǎn)抵押消費貸款；　　　房屋抵押貸款申請資料：　　1.房產(chǎn)證　　2.權利人及配偶的身份證　　3.權利人及配偶的戶口本　　4.權利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)　　5.收入證明　　6.如房產(chǎn)證權利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C　　7.如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對帳單　　8.為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)　　辦理房產(chǎn)抵押貸款的流程：　　1、推出貸款申請　　2、準備貸款資料　　3、看房評估　　提交以上材料后，銀行根據(jù)所提交的材料要對抵押的房產(chǎn)進行實地勘察、評估。每個環(huán)節(jié)都是房產(chǎn)抵押貸款流程中重要的一環(huán)，此環(huán)節(jié)直接決定著你的房屋抵押貸款的額度，一般來說，這次評估和市場價格會有一定的出入，因為評估機構(gòu)會考慮多重因素?！　?、報批貸款　　將所有審貸資料還有評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。此時貸款客戶一定要注意，把所有的資料準備齊全，如果到時候有缺少的會影響貸款進度?！　?、借款合同公證　　借款人級抵押人填寫借款合同及所有相關文件、簽字、蓋手印，由公證人員對其進行公證?！　?、抵押登記手續(xù)　　銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到查拳出辦理抵押登記手續(xù)。