60萬房子首付多少錢劃算？60萬二手房首付多少普通房首付都是3060萬的房子首付18萬。首套房貸首付的比例是多少？60萬元房子/123，456，789-1/且每月還款額按一般/123，456，789-1/30%計算20年左右，以商業(yè)貸款計算，123，456，789-1/18萬 其他稅費、維修基金等雜項費用約為1-20萬元，等于20年。

自2006年6月1日起，個人住房抵押貸款首付比例不得低于30%?？紤]到中低收入者的住房需求，對購買90平方米以下自住住房的，仍執(zhí)行首付 20%的規(guī)定。首付的額度是根據(jù)當(dāng)時國家政策確定的。比如:3萬元/平的房子，100平的房子就是300萬。那么，百分之二十首付是60萬，百分之三十首付是90萬，百分之四十首付是120萬。

因為考慮到貸款的還款風(fēng)險，相關(guān)部門會要求購房人提供一部分首付，即個人提前支付一部分房款，以證明你的還款能力。2016年3月25日，上海發(fā)布《關(guān)于進一步完善上海市住房市場體系和保障體系促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》，明確對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通自住住房的，首付的比例不低于50%；

如果是通過招商銀行貸款，具體的月供取決于你的貸款執(zhí)行利率和還款方式等。您可以通過招商銀行官網(wǎng)或手機銀行進行每月貸款的試算，試算結(jié)果僅供參考。手機銀行:登錄手機銀行，點擊我的所有助手、金融計算器、貸款計算器；招商銀行首頁:金融工具個人貸款計算器在首頁中間。輸入貸款金額、年利率、貸款期限、還款方式等信息，嘗試計算每月貸款金額和利息。

按一般首付30%計算，還款期限20年，以商業(yè)貸款計算:首付18萬 其他稅費、維修基金等雜費約1-2萬元=約20萬元，每月還2748元。延伸資料:抵押貸款，又稱房屋抵押貸款。抵押是指購房者向銀行填寫抵押貸款申請書，并提供身份證、收入證明、房屋買賣合同、保證書等合法證件。銀行承諾經(jīng)審查合格后向買受人發(fā)放貸款，并根據(jù)買受人提供的房屋買賣合同及銀行與買受人訂立的抵押貸款合同辦理房地產(chǎn)抵押登記公證。銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)將貸款資金直接劃入賣方賬戶。

60萬的房子首付算不劃算，看你自己的情況:首付百分比的確定，我覺得應(yīng)該和你的工作和家庭收入掛鉤。一般每個月按工資收入的30%來還比較舒服，50%是最高限額?？茨阆虢瓒嗌倌?，然后按照35%工資收入算出你需要借多少，再減去60萬，就是你比較合適的貸款首付。有了全款，就自己理財了。如果年化收益高于貸款利率，那么支付最低的百分比首付。

但還是要看你自己的具體情況。如果30萬元的首付是“鍋里賣鐵”買的，真的沒必要加首付，也沒必要給自己那么大壓力。60萬房子還款時間:目前房貸還款有五年、十年、十五年、二十年、三十年。還貸時間越長，房貸利息越多，要還的錢就越多。所以在經(jīng)濟條件范圍內(nèi)，當(dāng)然是越早還清房貸越好。

如果你打算通過招商銀行貸款，具體的月供取決于你的貸款執(zhí)行利率、期限和還款方式。您可以通過招商銀行官網(wǎng)或手機銀行進行試貸，試貸結(jié)果僅供參考。手機銀行:登錄手機銀行后，點擊“我的助手財富計算器貸款計算器”，在打開的界面中輸入金額、年利率等信息，即可計算出貸款還款金額。小貼士1?？梢赃x擇不同的還款方式計算貸款本金利息。2.該計算器用于一卡通儲蓄卡商業(yè)貸款的試算，不包括信用卡e貸和預(yù)借現(xiàn)金的試算。

一般房子首付所有房子3060萬首付 18萬。但是部分地區(qū)首付是按40%收取的，也就是24萬。房子首付的比例每個城市和地區(qū)都不一樣，房子首付的比例要按照當(dāng)?shù)卣＠U納。首套房首付的比例為20%至30%，二套房首付的比例為50%至70%，執(zhí)行利率為基準利率的1.1倍。首付的比例因地區(qū)而異。

買房需要很多錢。如果準備買房，需要做好各方面的預(yù)算，確保不出問題，那么60萬的房子/123，456，789-1/和貸款是多少，買房需要經(jīng)過哪些流程？你知道嗎？現(xiàn)在讓我們來看看。1.60萬房子/123，456，789-1/和貸款1，如果是商業(yè)貸款購買首套房，需要支付30%首付，即18萬元，貸款42萬元；2.公積金買90平米以下的首套房，需要支付20%首付，即12萬元，貸款48萬元；3.公積金購買90平米以上的首套房，需要支付30%首付，即18萬元，貸款42萬元。