公積金的利率怎么算的，公積金貸款利率計(jì)算方法

來源：整理時(shí)間：2022-11-28 09:03:36 編輯：理財(cái)網(wǎng) 手機(jī)版

1，公積金貸款利率計(jì)算方法

按照4%的年利率公積金貸款貸19萬貸款年限20年來計(jì)算等額還款:每個(gè)月還款大約在1151元還款總額27萬元左右利息總額在86000元左右按月遞減還款:還款總額26萬元左右利息總額在76000元。這只是個(gè)大楷數(shù)據(jù) 其實(shí)您如果有那個(gè)經(jīng)濟(jì)條件大可沒必要貸那么久時(shí)間可以貸10年每個(gè)月還款也就是接近2000 而且利息總額才45000元左右這樣還要好點(diǎn)

公積金貸款利率計(jì)算方法

2，住房公積金貸款利息怎么算

您好！按照4%的年利率公積金貸款貸19萬貸款年限20年來計(jì)算等額還款:每個(gè)月還款大約在1151元還款總額27萬元左右利息總額在86000元左右按月遞減還款:還款總額26萬元左右利息總額在76000元。這只是個(gè)大楷數(shù)據(jù) 其實(shí)您如果有那個(gè)經(jīng)濟(jì)條件大可沒必要貸那么久時(shí)間可以貸10年每個(gè)月還款也就是接近2000 而且利息總額才45000元左右這樣還要好點(diǎn) 希望這些可以幫到您望采納謝謝

公積金貸款 - 五年以下（含五年） 4.00 五年以上 4.50

住房公積金貸款利息怎么算

3，公積金貸款利率計(jì)算

現(xiàn)在五年以上公積金貸款利率3.87%,月利率為3.87%/12=0.3225%. 24萬,15年(180個(gè)月), 月還款額: [240000*0.3225%*(1+0.3225%)^180]/[(1+0.3225%)^180-1]=1759.66元說明:^180為180次方

以20萬，20年為例計(jì)算現(xiàn)行公積金貸款利率是2011年7月7日調(diào)整并實(shí)施的，五年以上公積金貸款利率4.90%,月利率為4.90%/12 20萬,20年(240個(gè)月), 月還款額: 200000*4.90%/12*(1+4.90%/12)^240/[(1+4.90%/12)^240-1]=1308.89元利息總額：1308.89*240-200000=114134說明:^240為240次方

公積金貸款利率計(jì)算

4，住房公積金存款利息怎么計(jì)算

住房公積金的會(huì)計(jì)年度為當(dāng)年的7月1日——次年的6月30日，每年6月30日進(jìn)行結(jié)息。網(wǎng)上抄來的例題：一職工自2010年9月開始繳住房交公積金，每月交200元，加上單位的200元，每月進(jìn)入帳戶內(nèi)的余額有400元，至2011年6月30日結(jié)算時(shí)，該職工住房公積金帳戶內(nèi)有余額4000元，這4000元將按當(dāng)時(shí)的活期利率0.4%計(jì)息：當(dāng)年的利息：4000*（0.4/100/12*10個(gè)月）=12元當(dāng)年的本息：4000+12=4012元

你采用的是等額本息還款，是指借款人每月應(yīng)償還的貸款本金和利息之和相等，每月償還本金先少后多，償還利息先多后少。其特點(diǎn)是，貸款期間還貸壓力比較均衡，貸款前期月還款壓力相對(duì)較小，比較適合還貸前期資金緊張的借款人。這種方法是考慮資金時(shí)間價(jià)值的一種算法，有具體的計(jì)算公式的。 http://www.wzgjj.com/cal.asp

5，請(qǐng)問住房公積金有利息嗎利息怎么計(jì)算

關(guān)于統(tǒng)一住房公積金利息計(jì)算方式的通知　　發(fā)布: 2005-06-13 瀏覽: 1822　　皖直公積金函〔2005〕5號(hào)　　各住房公積金承辦行：　　在歷年的住房公積金結(jié)息過程中，發(fā)現(xiàn)各承辦行在住房公積金結(jié)息時(shí)計(jì)算方法都不盡相同，給省直住房公積金管理分中心的結(jié)息工作帶來很大難度，為保障省直住房公積金管理分中心與各承辦行在住房公積金的核算中做到賬賬相符，住房公積金利息一律通過住房公積金增值收益戶核算，根據(jù)人民銀行對(duì)存款結(jié)息的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就省直住房公積金管理分中心與各承辦行，在統(tǒng)一住房公積金利息結(jié)算方法上的有關(guān)問題通知如下：　　一、關(guān)于計(jì)息積數(shù)的問題　　在計(jì)算利息時(shí)，必須以計(jì)息積數(shù)的方式進(jìn)行利息計(jì)算，計(jì)息積數(shù)分為定期(上年)、活期(本年)兩部分。每年結(jié)出的利息自動(dòng)計(jì)入上年部分，作為下一年度的定期(上年)部分的計(jì)息余額，定期(上年)部分按結(jié)息時(shí)人民銀行掛牌的三個(gè)月定期利率進(jìn)行計(jì)算，活期部分按結(jié)息時(shí)人民銀行掛牌的活期利率進(jìn)行計(jì)算?！　《?關(guān)于計(jì)息天數(shù)的問題　　正常情況下所有個(gè)人的積數(shù)按每月30天計(jì)算，不足或大于30天的等同30天計(jì)算，31日的所有賬目等同于30日的賬目進(jìn)行計(jì)算。上年部分按全年360天進(jìn)行計(jì)算?！　∪?、關(guān)于對(duì)支取住房公積金結(jié)息的問題　　(一)牽涉部分支取的，先從活期(本年)部分扣除，不足部分再?gòu)亩ㄆ?上年)部分扣除，所支取的不足部分在支取日期前所產(chǎn)生的積數(shù)應(yīng)按定期(上年)進(jìn)行計(jì)算，上年部分和不足部分的差額(即余額部分)仍按定期計(jì)算。　　(二)同行轉(zhuǎn)移時(shí)應(yīng)將被轉(zhuǎn)移人原活期、定期兩部分的資金及積數(shù)分別轉(zhuǎn)入被轉(zhuǎn)移人新的賬戶中。　　(三)銷戶時(shí)的利息應(yīng)將其活期(本年)、定期(上年)分別按活期(本年)、定期(上年)結(jié)息的方法進(jìn)行計(jì)算?！　∫陨贤ㄖ襞c你行現(xiàn)行的計(jì)算方法不同，請(qǐng)你行予以配合更改?！　“不帐∈≈弊》抗e金管理分中心　　二○○五年六月十三日　　請(qǐng)參閱：http://www.ahgjj.gov.cn/zcfg/dkzc/detail.php?newsId=161

有

6，公積金貸款利息如何計(jì)算

你好，公積金貸款利息計(jì)算公式 ①等額本息還款法: 每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)〕÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕每月應(yīng)還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數(shù)-(1+月利率)^(還款月序號(hào)-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕每月應(yīng)還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號(hào)-1)÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕總利息=還款月數(shù)×每月月供額-貸款本金 ②等額本金還款法: 每月月供額=(貸款本金÷還款月數(shù))+(貸款本金-已歸還本金累計(jì)額)×月利率每月應(yīng)還本金=貸款本金÷還款月數(shù) 每月應(yīng)還利息=剩余本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計(jì)額)×月利率每月月供遞減額=每月應(yīng)還本金×月利率=貸款本金÷還款月數(shù)×月利率總利息=還款月數(shù)×(總貸款額×月利率-月利率×(總貸款額÷還款月數(shù))*(還款月數(shù)-1)÷2+總貸款額÷還款月數(shù)) 月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4個(gè)15相乘的意思)。望采納

公積金貸款利息的計(jì)算和商業(yè)貸款一樣，只是公積金貸款計(jì)算的利率低一些而已?！　【唧w的計(jì)算公式是（等額本息還款）：　　a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1] a:月供; F:貸款總額; i:貸款利率(月利率)； n：還款月數(shù)　　對(duì)于你說的20萬10年還清和20萬15年，提前地10年還清的利息計(jì)算如下?！　〉谝粋€(gè)20萬10年還清（按照最新利率4%計(jì)算）：　　貸款總額 200,000.00 元　　還款月數(shù) 120 月　　每月還款 2,024.90 元　　總支付利息 42,988.33 元　　本息合計(jì) 242,988.33 元　　第二個(gè)20萬15年；第10年還清：　　原月還款額： 1479.38元　　原最后還款期： 2030年3月　　已還款總額：177525.1元　　已還利息額： 57853.83元　　該月一次還款額： 80596.49元　　總還款額：258121.59元?！　】傤~差15133.26元　　從以上計(jì)算可知。后一種算法多支付1萬5千多的利息。

7，公積金利率怎么算

等額本息是指一種購(gòu)房貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。每月還款額計(jì)算公式如下：［貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數(shù)］÷［（1＋月利率）＾還款月數(shù)－1］此種還款模式相對(duì)于等額本金還款法的劣勢(shì)在于支出利息較多，還款初期利息占每月供款的大部分，隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。但該方法每月的還款額固定，可以有計(jì)劃地控制家庭收入的支出，也便于每個(gè)家庭根據(jù)自己的收入情況，確定還貸能力。該方法比較適用于現(xiàn)期收入少，預(yù)期收入將穩(wěn)定或增加的借款人，或預(yù)算清晰的人士和收入穩(wěn)定的人士，一般為青年人，特別是剛開始工作的年輕人也適合選用這種方法，以避免初期太大的供款壓力。住房公積金貸款等額本金：等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時(shí)間的推移每月還款數(shù)也越來越少。也便于根據(jù)自己的收入情況，確定還貸能力。此種還款模式支出的總和相對(duì)于等額本息利息可能有所減少，但剛開始時(shí)還款壓力較大。如果用于房貸，此種方法比較適合工作正處于高峰階段的人，或者是即將退休的人。等額本金貸款計(jì)算公式：每月還款金額=（貸款本金/還款月數(shù)）+（本金—已歸還本金累計(jì)額）×每月利率

現(xiàn)行公積金貸款利率是2015年10月24日調(diào)整并實(shí)施的，五年以上公積金貸款年利率3.25%，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，全國(guó)都一樣。公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。個(gè)人住房公積金貸款要滿足什么條件，主要內(nèi)容如下：1、借款人具有完全民事行為能力;2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;5、能提供購(gòu)買自住住房的有效合同或協(xié)議;6、借款人和購(gòu)房合同中的購(gòu)房人必須一致，購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;7、具有不低于購(gòu)買自住住房?jī)r(jià)值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;8、借款人同意辦理住房抵押和保險(xiǎn);9、購(gòu)買商品住房的，應(yīng)由開發(fā)商提供階段性擔(dān)保并報(bào)備相關(guān)資信材料;10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個(gè)人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。