房貸按揭怎么算月供，關(guān)于房子按揭的月供是怎么算的

來源：整理時(shí)間：2023-02-14 14:56:27 編輯：理財(cái)網(wǎng) 手機(jī)版

1，關(guān)于房子按揭的月供是怎么算的

分20年還的話，每個(gè)月還1497.4元/月。銀行有利率表的！利率*貸款金額就可以了

要看你供多少年，用一年12個(gè)月算，如果供10年，一個(gè)月1667元。就是20萬(wàn)除120個(gè)月，知道嗎。

關(guān)于房子按揭的月供是怎么算的

2，房貸月供計(jì)算公式謝謝

房貸月供計(jì)算公式：等額本息計(jì)算公式：［貸款本金 × 月利率 × （ 1 ＋月利率月數(shù)］ ÷ ［（ 1 ＋月利率）＾還款月數(shù)－ 1 ］等額本金計(jì)算公式：每月還款金額 = （貸款本金 / 還款月數(shù)） + （本金 — 已歸還本金累計(jì)額） × 每月利率其中＾符號(hào)表示乘方

房貸月供計(jì)算公式謝謝

3，貸款月供計(jì)算公式

月利息＝剩余的貸款本金X年利率/12，月供的計(jì)算方法有點(diǎn)復(fù)雜，這個(gè)要看是本金法還是本息法。如果有興趣可能看看我的空間的文章。

貸款月供計(jì)算公式：1. 等額本息計(jì)算公式：［貸款本金 × 月利率 × （ 1 ＋月利率）＾還款月數(shù)］ ÷ ［（ 1 ＋月利率）＾還款月數(shù)－ 1 ］ 2. 等額本金計(jì)算公式：每月還款金額 = （貸款本金 / 還款月數(shù)） + （本金 — 已歸還本金累計(jì)額） × 每月利率其中＾符號(hào)表示乘方

貸款月供計(jì)算公式

4，買房子怎么算首付和月供

首次置業(yè)首付3成，二次首付6成，月供是貸款總額乘于相對(duì)應(yīng)的還款系數(shù)。比如房子總價(jià)是100萬(wàn)，首付3成就是30萬(wàn)，月供就等于100萬(wàn)減30萬(wàn)乘于還款系數(shù)。假設(shè)要貸款30年，還款系數(shù)是66.866，就是（100萬(wàn)減30萬(wàn)）乘于66.866。 1、二手買房的首期是根據(jù)銀行的評(píng)估價(jià)的3成作為首付，月供=貸款金額（萬(wàn)元）*還款系數(shù)2、一手房的首期是根據(jù)成交價(jià)的3成作為首付，月供=貸款金額（萬(wàn)元）*還款系數(shù)

5，房貸月供計(jì)算

首先銀行貸款是按月計(jì)息的，也就是說每個(gè)月的利息滾到下個(gè)月的本金，就是利滾利的意思。根據(jù)中國(guó)人民銀行公布的貸款利息，5年以上貸款年利率為6.55%，那么你的月利率：i=6.55%÷12=0.545833333% 貸款期限為25年，那么貸款計(jì)息期數(shù)：n=25×12=300（如果30年，計(jì)息期就是30×12=360）貸款金額80-24=56萬(wàn)元，也就是說現(xiàn)值：P=560000元根據(jù)這些已知的數(shù)據(jù)，計(jì)算你的沒月還款金額（也就是年值）A，根據(jù)公式：A=P[i(1+i)^n]/[(1+i)^n-1] “ (1+i)^n”表示的是（1+i）的n次方。公式中P、i、n全部已知，帶入公式直接計(jì)算出A，A就是月還款金額。我算了下，計(jì)算得出25年的話月還款額是3798.67元；30年的話月還款額是3558.02元希望對(duì)你有幫助！

房貸月供的二種計(jì)算方法：等額本息法：a=f*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]a:月供;f:貸款總額;i:貸款利率(月利率)；n：還款月數(shù)^:次方。等額本金計(jì)算方法：a1=（f÷n）+f*ia2=（f÷n）+(f-f÷n)*ia3=（f÷n）+[f-2f÷n)]*i.....an=（f÷n）+[f-(n-1)f÷n)]*ia1,a2....an 月供f貸款總額n還款月數(shù)i貸款月利率

6，買房子貸款后月供是怎么算的呀

首付最少為房?jī)r(jià)的30%,月供以20萬(wàn)20年為例:銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評(píng)價(jià)的,根據(jù)信用情況、抵押物、國(guó)家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平,如果各方面評(píng)價(jià)良好,不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別,現(xiàn)行政策下首套房,一般按基準(zhǔn)利率上浮10%計(jì)算,7月7日調(diào)整后利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%*1.1/12 20萬(wàn)20年(240個(gè)月)月還款額: 200000*7.05%*1.1/12*(1+7.05%*1.1/12)^240/[(1+7.05%*1.1/12 )^240-1]=1642.51元說明:^240為240次

您好，請(qǐng)問您的貸款額度是多少？

月供一般分兩種：一、月均還還款月數(shù) 貸款本金×月利率×（1＋月利率）月均還款額＝還款月數(shù) （1＋月利率）－1二、）等額遞減還款法：即每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。設(shè)貸款總額為Y，貸款期數(shù)為n，貸款周期利率為i,已還至第k期，則：k期還款額每期應(yīng)還本金 = 每期應(yīng)還利息首期還款額的計(jì)算公式：（1）第一期利息=貸款本金×貸款月利率（當(dāng)放款日與還款日相同）（2）第一期利息=貸款本金×計(jì)息天數(shù)×貸款日利率當(dāng)放款日與還款日不相同，首期計(jì)息天數(shù)=應(yīng)還款日-上次計(jì)息日（天），即放款日到扣款日的前一天。公式還是無(wú)法修改，這么說吧，全部還款結(jié)束后，方法一的總體利息負(fù)擔(dān)水平要比方法二高。方法二前期還款額高，以后逐月減少，建議選方法二。

7，房子月供額怎么計(jì)算

如果你是第一購(gòu)房(商貸按基準(zhǔn)利率下浮20%)計(jì)算: 商貸15年含利息1329.44/月公積金1231.36/月第二套購(gòu)房商貸按基準(zhǔn)利率上浮10%計(jì)算: 商貸15年含利息1521.6/月公積金不變,且公積金只能買一次,下次再用要斷供后或賣掉才能用. 補(bǔ)充:1329這個(gè)數(shù)是按最新"個(gè)人貸款萬(wàn)元月供款表"(2008年10月30日起)里商貸利率里下浮20%中15年的利率5.76%,月供款額83.09計(jì)算,方式為15(年)16萬(wàn)(貸款額):16X83.09=1329.44 如果不明白你最好直接咨詢銀行的貸款部,那里有整份表供你看清楚,建議中國(guó)銀行或建設(shè)銀行,因?yàn)樗麄兿鄬?duì)辦案快些. 另外現(xiàn)在有最新新政利率下浮30%,但銀行現(xiàn)在只對(duì)月收入8500/月和職業(yè)為公務(wù)員的客戶優(yōu)先考慮,對(duì)其它客戶未必會(huì)實(shí)行. 用這樣的方法計(jì)算最簡(jiǎn)單的方法就是直接去一個(gè)售樓處讓售樓人員給你計(jì)算，最簡(jiǎn)單的方法了。

貸款額x貸款率/貸款期限（計(jì)算到月）。

我買的二手房～60萬(wàn)106平該怎么算月供～怎么樣代款合適？

從你買房交的首付開始！就要在你辦理的銀行每月交貸息了！

最簡(jiǎn)單的辦法是到一家商業(yè)銀行去，向銀行的客戶經(jīng)理索要一份住房按揭貸款的月度還款表。開辦住房按揭貸款的銀行幾乎類似的測(cè)算表。

20年是 61.43X N（萬(wàn)），10年是 102 X N（萬(wàn)），這個(gè)是目前最新的7折優(yōu)惠利率例如30萬(wàn)房子，首付10萬(wàn)，貸款20萬(wàn)，貸款10年就是，20X102= 2040元/月供

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